Если квартиру подарили подлежит она конфискации при судебных разбирательствах

Содержание
  1. Могут ли судебные приставы арестовать единственное жильё: основания, как избежать, исключения для ареста недвижимости
  2. Особенности процедуры ареста недвижимости
  3. Могут ли при банкротстве забрать единственное жилье?
  4. Отличие ареста от принудительного взыскания
  5. Можно ли наложить арест на единственное жилье?
  6. Законодательная защита личного имущества должника
  7. по теме
  8. Исключительные случаи
  9. Долг по ипотечному кредиту
  10. Недобросовестные родители
  11. Задолженность перед коммунальными службами
  12. Недвижимость под арестом: как снять ограничения и вернуть себе право распоряжения собственностью?
  13. Зачем накладывается арест
  14. Что запрещено при аресте недвижимости
  15. В каких случаях накладывается арест
  16. Каков порядок ареста недвижимости
  17. Как узнать об аресте
  18. Могут ли арестовать единственное жилье
  19. Что делать, если квартира арестована?
  20. Конфискация имущества
  21. Что такое конфискация имущества
  22. Причины конфискации имущества
  23. Какое имущество конфискуют при приговоре за преступление
  24. Виды конфискации имущества
  25. Отмена конфискации имущества
  26. Как осуществляется возврат незаконно конфискованного имущества?
  27. Какое имущество родственников,прописанных с должником, попадает под опись судебными приставами
  28. Прописка и опись имущества
  29. Какое имущество подлежит конфискации
  30. Какое имущество не подлежит описи
  31. Заключение
  32. Проверенные способы уберечь имущество от судебных приставов
  33. В каких случаях нужно подумать о защите имущества?
  34. Можно ли защитить свое имущество от судебных приставов?
  35. Как защитить имущество, если производство возбуждено?
  36. Как сохранить автомобиль от приставов?
  37. Как сохранить квартиру от пристава?
  38. Итог

Могут ли судебные приставы арестовать единственное жильё: основания, как избежать, исключения для ареста недвижимости

Если квартиру подарили подлежит она конфискации при судебных разбирательствах

Для начала предлагаем разобраться, как осуществляется процедура банкротства, если в деле фигурирует единственное жилье (такие обстоятельства фигурируют более чем в 50% всех случаев банкротства):

  1. Вводится реализация имущества, формируется реестр кредиторов.
  2. Формируется конкурсная масса из имущества должника, куда также включается и единственная квартира.
  3. Далее финансовый управляющий оценивает имущество, единственное жилье должника и другие предметы, защищенные законодательным иммунитетом, исключаются. На этом этапе, жилье, являющееся у должника единственным, исключается из конкурсной массы.
  4. Оставшееся в конкурсной массе имущество подлежит реализации. Деньги передаются кредиторам.
  5. На финальном этапе следует списание долгов и завершение процедуры.

Жилье сначала входит в перечень конкурсной массы, но потом подлежит исключению. Что считать единственным жильем? Это может быть квартира, дом иное помещение жилого фонда, которое принадлежит должнику и выступает его постоянным местом жительства.

Единственным жильем считается квартира или дом:

  • доставшийся по договору социального найма;
  • на 100% принадлежащая должнику;
  • где должник выступает долевым собственником;
  • доставшаяся должнику по правоустанавливающим сделкам.

Если у должника в собственности пару квартир или домов, единственной квартирой в таком случае будет считаться та, в которой должник постоянно проживает

. Она будет определяться в рамках судебных заседаний, после чего будет исключена из конкурсной массы. Остальные жилые объекты подлежат продаже.

События в банкротстве физ. лица при ипотеке развиваются по-другому.

К сожалению, залоговое имущество, которым и является ипотечное жилье, не признается единственным, и подлежит продаже при реализации имущества.

При этом квартире могут быть прописаны несовершеннолетние дети, другие члены семьи должника: они выселяются в принудительном порядке.

Далее квартира выставляется на торги, средства от ее продажи идут на погашение судебных расходов и передаются банку (залоговому кредитору).

Особенности процедуры ареста недвижимости

Инициатором начала процедуры ареста могут выступать заемщики, потерпевшие от действий нарушителя и государственные структуры. Перечисленным лицам необходимо обратиться в суд с требованием взыскания задолженности.

Процедура наложения ограничений на имущество проходит в несколько этапов:

  1. Решение суда поступает в службу судебных приставов.
  2. Сотрудники структуры информируют гражданина о вынесенном решении и предоставляют некоторое время на добровольное погашение долга.
  3. Приставы проводят поиск имущества нарушителя.
  4. Сначала блокируются денежные средства на банковских счетах гражданина, если их недостаточно, приставы выезжают по мету проживания должника;
  5. Госслужащие накладывают арест на имущество нарушителя, составляя в присутствии свидетелей официальный документ.
  6. Один экземпляр акта пристав обязан отдать должнику.

Информация!

В документе должны быть зафиксированы дата и время, перечень объектов, на которые наложены ограничения, подписи всех сторон.

Могут ли при банкротстве забрать единственное жилье?

Квартира, которая является для должника единственным местом проживания, не подлежит изъятию, каким бы ни был долг по объему (если не учитывать ипотеку). Но встречаются исключения.

При банкротстве могут изъять единственное жилье, если:

  • объект пребывает под залогом. Например, по договору ипотеки, по кредитному договору с описанием объекта залога (квартиры);
  • должник нарушил имущественные интересы кредиторов. Например, взял крупную сумму денег в кредит, купил недвижимость, и потом попытался от нее избавиться: подарить родственникам, продать или провести отчуждение иным способом;
  • были обнаружены признаки фиктивного или преднамеренного банкротства (здесь все индивидуально, заберут ли жилье — зависит от обстоятельств).

Судебная практика:

3 года назад показательным стало дело № А40-67517/2017, которое дошло до рассмотрения в Верховном суде.

Должник взял деньги в долг и купил на них 5-тикомнатную квартиру. Чуть позже он расторгнул брак с женой, и соглашение о разделе имущества предусматривало, что жилье достается жене. Бывшая супруга через пару месяцев передарила квартиру дочери.

Суд признал эти сделки недействительными, и вернул квартиру в собственность должнику. Тот снялся с учета по старому месту жительства, перерегистрировался в злополучной квартире и подал заявление о признании банкротства.

5-тикомнатная квартира должна была стать единственным жильем, и остаться за должником. Но ВС РФ, рассмотрев обстоятельства, отправил дело на пересмотр в первую инстанцию, настояв на продаже единственного жилья в банкротстве.

О том, как противостоять коллекторам, угрожающим забрать Ваше единственное жилье — читайте далее.

Отличие ареста от принудительного взыскания

Часто эти процедуры ошибочно отождествляют между собой. Стоит знать, что взыскание – это принудительная конфискация объекта, с целью дальнейшей продажи для погашения долга. При взыскании недвижимости жилец непременно будет выселен.

Арест – это наложение временных ограничений с целью пресечения незаконных операций с объектом. Вторая процедура применяется, если есть риск, что гражданин попробует продать или передать кому-либо свою недвижимость.

Внимание!

Наложить ограничение могут не только на всю квартиру, но и на конкретную долю должника. Предварительно такое решение должен вынести суд.

Можно ли наложить арест на единственное жилье?

Если единственное жилье добросовестного должника находится под законодательной защитой, и продать его невозможно, то это не значит, что единственную квартиру арестовать нельзя.

Позиция ВС РФ встречается в обзоре судебной практики № 1 (утверждена Президиумом ВС РФ от 13 апреля 2021 года) согласуется с Постановлением Конституционного суда № 11-П от 14 мая 2012 года. Она гласит, что арест является обеспечительной мерой, и не означает полноценную реализацию единственного жилья должника.

Судебные приставы могут арестовать квартиру с целью предупреждения ее отчуждения должником. Но отобрать единственное жилье они не могут. То есть вы будете пользоваться квартирой, проживать в ней, но продать, подарить или заключить другие сделки по ней вы не сможете

.

Законодательная защита личного имущества должника

Человек, который не совершает обязательные платежи, не отдает долги и не платит алименты, безусловно, является нарушителем. Но бездумное изъятие всего имущества не приведет ни к чему хорошему. Поэтому законодательством установлен перечень объектов, не подлежащих взысканию, к таковым можно отнести:

  • земельный участок, на котором располагается жилье;
  • домашних питомцев;
  • средства личного пользования;
  • профессиональные инструменты;
  • единственную жилплощадь.

Кроме этого, судебные приставы не могут оставить должника без средств существования. Поэтому они не имеют права взыскивать абсолютно все денежные средства. Должна остаться сумма размером не меньше установленного прожиточного минимума.

Информация!

Продать, переоформить или подарить единственную недвижимость третьему лицу не получиться. На все подобные операции государство накладывает запрет, пока долг не будет полностью погашен.

Итак, какова бы ни была сумма задолженности, государство не имеет право отбирать единственную недвижимость или принудительно выселять нарушителя.

по теме

Единственное жилье

Владислав Квитченко

Эксперт в области банкротства физических лиц. Является действующим арбитражным управляющим с 2015 года. Публикации Константина размещены в различных экспертных изданиях и СМИ. Активный участник конференций, семинаров и обсуждений внесения правок в действующее законодательство РФ по банкротству.

Исключительные случаи

Несмотря на невозможность изъятия единственной жилплощади у должника, в законодательстве предусмотрено несколько исключений. Как правило, они касаются самых злостных нарушителей: неплательщиков алиментов и преступников, которые отказываются возмещать ущерб жертвам. Эти исключительные процедуры имеют свои особенности, которые следует изучить внимательнее.

Долг по ипотечному кредиту

Сумма ежемесячного платежа по ипотеке может быть обременительна для семейного бюджета. К сожалению, никто не застрахован от сокращения на работе, внезапной болезни или изменения финансового положения. Поэтому изъятие и выселение из квартир, приобретенных в ипотеку, не редкость.

Финансовая организация имеет право обратиться в суд с требованием выселения заемщика из единственного жилья, если сумма его долга составляет более 5% от общей суммы.

Чтобы не попасть в такую ужасную ситуацию юристы дают несколько рекомендаций:

  • Не прятаться от банка, активно вести диалог с сотрудниками учреждения, честно рассказать о своей проблеме.
  • Попросить уменьшения суммы ежемесячного платежа;
  • Возможно, оформить другой кредит для погашения образовавшейся задолженности.

Информация!

В Государственной думе рассматривается возможность введения «ипотечных каникул». Они позволят разгрузить заемщиков и предотвратить случаи выселения граждан из единственного жилья.

Недобросовестные родители

Исключительные случаи применяются к злостным неплательщикам алиментов, которые скрываются от судебных приставов и игнорируют требования истца.

Ранее суд оставлял за такими лицами право владения единственным жильем. Однако недавно Верховным судом РФ было вынесено исключительное решение.

Его суть заключается в том, что если сумма долга соизмерима со стоимостью недвижимости нарушителя, ее можно изъять.

Стоит пояснить, что если сумма неуплаченных алиментов намного меньше стоимости квартиры, такая исключительная мера не применяется. Под действия этой же законодательной поправки попадают и другие граждане, уклоняющиеся от уплаты долга. Под внимание судебных приставов попадают лица, которые владеют роскошными просторными особняками.

Если площадь дома в 2 раза превышает установленный норматив на одного человека, должник может быть принудительно выселен, а недвижимость будет реализована на государственных торгах. При этом гражданин не останется без крыши над головой. Ему будет предоставлено скромная жилплощадь, с меньшей площадью.

Задолженность перед коммунальными службами

Еще одна распространенная проблема в России – несвоевременная оплата коммунальных услуг. По статистике, каждый четвертый житель квартиры может иметь долг перед этой службой.

Стоит знать, что сотрудники структуры имеют право обратиться в суд, если собственник не вносит платежи более 6 месяцев. Но в мерах, применяемых к нарушителям, есть существенные различия. Например, у собственника квартиры не могут отобрать единственную жилплощадь. Изъятие возможно, только если у гражданина обнаружат еще один объект недвижимости.

Больше рискуют лица, арендующие жилье по договору найма. При наличии долга соизмеримого со стоимостью квартиры, нарушитель может быть выселен. Его недвижимость продадут, а на оставшиеся денежные средства приобретут другое более скромное жилье. Часто новая недвижимость оказывается практически непригодной для проживания.

Арест считается более мягкой процедурой по сравнению с принудительным взысканием. Государство старается защитить права всех сторон. Однако недобросовестные граждане регулярно ищут несовершенства законодательства, уклоняясь от исполнения своих обязательств. Поэтому не исключено, что в ближайшее время меры, применяемые к должникам, будут существенно ужесточены.

Недвижимость под арестом: как снять ограничения и вернуть себе право распоряжения собственностью?

Если квартиру подарили подлежит она конфискации при судебных разбирательствах

Арест жилого имущества – неприятность, которая может возникнуть как из-за долгов собственника, так и по ошибке судебных приставов. В случае ареста недвижимости, владелец не может распоряжаться своим жильем, кроме как проживать в нем. Мы расскажем, как узнать об ограничениях, в каких случаях они могут возникнуть и как избавиться от ареста.

Зачем накладывается арест

Арест недвижимости должника производится с целью обеспечения прав кредитора. То есть, говоря проще: жилье арестовывают для того, чтобы должник не мог совершить (фиктивную или реальную) сделку купли-продажи, дарение жилья, не осуществил другой способ отчуждения, который позволил бы ему исключить квартиру из списка имущества, подлежащего возможному взысканию в пользу кредитора.

Что запрещено при аресте недвижимости

При аресте запрещается производить следующие действия:

  • продавать;
  • оформлять в аренду;
  • производить обмен или размен;
  • передавать по завещанию;
  • дарить;
  • оформлять недвижимый объект в залог.

В каких случаях накладывается арест

Арест недвижимого имущества судебными приставами производится в ходе проведения исполнительного производства на основании исполнительного листа по решению суда.  Арестовать жилую недвижимость имеют право:

  • налоговая служба или таможня;
  • суд;
  • судебные приставы-исполнители.

При проведении дознания по уголовным делам также применяется запрет на распоряжение любым имуществом, в том числе недвижимостью. Инициатором такой меры обычно является прокуратура.

Арест недвижимости, как мера взыскания задолженности применяется в следующих ситуациях:

  • когда собственник квартиры (дома) имеет ипотечный долг;
  • если есть большая задолженность по уплате налогов;
  • в случае имущественных споров между владельцем квартиры и его родственниками;
  • при наличии искового заявления о возмещении ущерба или разделе имущества;
  • при наличие долгов по коммунальным платежам, банковским кредитам, неоплаченным административным штрафам, если они соразмерны стоимости квартиры.

Каков порядок ареста недвижимости

Порядок ареста таков:

  1. Пристав-исполнитель по данному делу делает запросы в финансовые учреждения о наличии счетов, оформленных на имя должника, в том числе — банковских карт.
  2. В случае если приставом обнаруживается, что у должника нет денежных средств, необходимых для погашения задолженности, то следующий пункт проверки — имущество и недвижимость.
  3. Если сумма задолженности слишком большая, вполне реально, что квартиру арестуют. Если гражданину принадлежит только доля в квартире, то арест наложат только на ее часть.

Как узнать об аресте

Любое обременение проходит государственную регистрацию и вносится в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Поэтому, если судебные приставы или суд наложили на квартиру арест, это отображается в ЕГРН. В выписке также будет показано в пользу кого наложен арест.

Проверить имущество на предмет обременений можно тремя способами:

Чтобы воспользоваться первым способом, нужно сделать следующее:

  1. Зайти на сайт Росреестра, перейти в раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»;
  2. Ввести адрес жилья или его кадастровый номер, затем нажать кнопку «Сформировать запрос»;
  3. В появившихся результатах поиска, необходимо выбрать адрес, а затем – перейти в в раздел «Права и ограничения».
  4. Если квартира под арестом или имеет другие обременения/ограничения, то это будет показано справа в подразделе «Ограничения». Если ареста нет, в «Ограничениях» будет пустая строка.

Выписка из ЕРГН заказывается в МФЦ при личном посещении.

Чтобы узнать, арестовано ли имущество, также можно посетить сайт ФССП (Федеральная служба судебных приставов):

  1. Необходимо ввести данные собственника жилья (его ФИО и дату рождения) в определённые поля запроса. По этим данным будет выдана информация по исполнительным производствам, связанным с данным гражданином.
  2. Если есть задолженность, то есть угроза, что в любой момент может быть наложено ограничение на недвижимость.

Могут ли арестовать единственное жилье

Арест единственного жилья, пригодного для проживания  возможен, то есть, по закону — запрет, налагаемый на распоряжение жилым имуществом, вполне законный. При этом право проживания должник и его члены семьи – сохраняют, несмотря на арест недвижимости.

Осуществить продажу квартиры на открытых торгах не получится. Однако, например, если это частный дом, и земля под ним принадлежит также должнику, тогда часть земельного участка может быть продана. От имеющегося участка «отрезают» часть, превышающая минимальный размер предоставляемых земельных участков, и продают, направляя вырученные средства на оплату долгов.

Что делать, если квартира арестована?

По закону снимает арест право тот орган, который его наложил, то есть суд. Никакого другого варианта законного устранения данного препятствия не существует.

Для снятия ареста необходимо обратиться с заявлением в то отделение суда, которое принимало решение об аресте. Для процедуры снятия обременения необходимо устранить причины, которые привели к аресту имущества.

Порядок действий по снятию ареста с недвижимости таков:

  1. Определите причину ареста квартиры.
  2. Устраните ее.
  3. Обратитесь в судебный орган с заявлением о снятии ареста.
  4. Заплатите госпошлину.
  5. Предоставьте с суд документы о праве собственности и документы, свидетельствующие об оплате задолженности, штрафа, налога, иных долгов, повлекших арест имущества.

Заявление о снятии ареста может подавать только владелец квартиры. Такого права не имеют даже доверенные лица.

После этого суд назначит дату проведения заседания по рассмотрению дела. По его итогам будет принято решение — снять арест с квартиры или нет. В большинстве случаев, если собственник представил все документы и квитанции, судья идет навстречу должнику.

Сразу после принятия решения о снятии ареста, составляется исполнительный лист и направляется судебному приставу-исполнителю. После вступления решения суда в законную силу арест с имущества снимается. Однако, решение должно пройти регистрацию в Росреестре, для этого оригинал документа о снятии обременения вместе с паспортом владельца предоставляется в Росреестр.

Конфискация имущества

Если квартиру подарили подлежит она конфискации при судебных разбирательствах

В Российском законодательстве урегулированы основные аспекты и механизмы организации судебной системы, которая предполагает рассмотрение дел (гражданских, уголовных, административных), выбор наказания и мер, которые способствуют его исполнению.

В гражданских и административных делах такими способами воздействия на гражданина могут являться штрафные санкции, выплата ущерба, а в уголовных лишение свободы, конфискация имущества.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону Москва и область: 

+7 (499) 288-21-76

Санкт-Петербург и область: 

+7 (812) 648-23-57

Остальные регионы: 

+8 (800) 550-59-06

Что такое конфискация имущества

Конфискация имущества в уголовном праве рассматривается как мера принудительного характера, при которой у осужденного изымаются вещи или их части, в дальнейшем они переходят в полную собственность государства.

В случае необходимости возмещения морального вреда или материального ущерба потерпевшему из стоимости вещей или имущества, изъятого у виновника преступления.

В этой статье можно больше узнать об определении преступления в уголовном производстве и существующих видах деяний такого рода.

Она может применяться только после того, как уголовное дело рассмотрено в зале суда, принято решение о наказании, вынесен приговор, который вступает в законную силу в течение 10 дней.

Согласно Уголовному кодексу конфискация имущества не является наказанием за совершение преступления, она выступает только принудительной мерой, регулируемой нормативно – правовыми актами по усмотрению суда.

Больше про перечень обстоятельств отягчающих уголовное наказание можно узнать тут. Главной целью является возмещение вреда потерпевшему, но не любое имущество виновного может быть изъято (только то, которое не входит в перечень запрещенного).

Причины конфискации имущества

Существует определённый круг преступлений, которые влекут за собой изъятие вещей подсудимого в счет материального и морального ущерба пострадавшего и государственную казну.

Такими деяниями являются:

  1. преступления, имеющие террористическую направленность;
  2. хищение объектов, которые имеют особую ценность;
  3. подкуп участников и организаторов конкурсов, соревнование, организованных на коммерческой основе;
  4. выпуск поддельных ценных бумаг, кредитных карт, денежных средств, а также их распространение;
  5. передача или экспортирование сырья, оборудования, материалов, технических средств незаконным способом;
  6. контрабандная деятельность;
  7. услуги, оказанные при создании оружия массового поражения;
  8. подкуп коммерческих лиц.

Здесь более подробно описано определение взяточничества и его видов.

Конфискация имущества не предусмотрена за совершение налоговых преступлений. Имущество, которое приобретено в результате преступных действий, конфискуется надзорными органами сразу.

Изъятию подлежат также ценности, документы и имущество, которое использовалось для каких-либо действий преступного характера.

Какое имущество конфискуют при приговоре за преступление

Гражданина, в отношении которого вынесен приговор за преступление, интересует вопрос: какое имущество у него могут изъять?

В соответствии с законодательством, имущество, подлежащее конфискации, не может быть изъято у его родственников.

В этот перечень входят только вещи, принадлежащие виновному. К нему относится:

  • жилье, в котором проживает виновный и его родственники (оно будет конфисковано только в случае его единоличного проживания в этом доме или квартире. Если там проживает и его семья, то конфискации оно не подлежит);
  • предметы, предполагающие особую ценность (меховые изделия, ценная одежда), осужденному остается минимальное количество мебели, одежда и обувь;
  • денежные средства и продукты питания, стоимость которых приравнивается к 10 минимальным размерам оплаты труда, из расчета на осужденного и каждого из членов его семьи.

Такая мера пресечения может применяться как ко всему имуществу, так и его отдельным частям (1/4, 1/5, 1/2), а также отдельным предметам, которые будут указаны в приговоре.

Если у обвиняемого оно отсутствует, то это обстоятельство не является препятствием, оно может быть выявлено и в стадии применения приговора.

Виды конфискации имущества

Существуют определенные виды конфискации имущества, применение которых зависит от целей и оснований в судебном разбирательстве.

Эта мера, действующая после вынесения решения по делу, может быть следующих видов:

  1. полная (изъятие у осужденного всего имущества, кроме того, которое необходимо ему для поддержания жизнедеятельности, к этим вещам относятся одежда, обувь, продукты питания, предметы первой необходимости);
  2. частичная (в приговоре соразмерно совершенному деянию, прописывается какая-либо часть имущества, подлежащая изъятию. С лиц, находящихся на иждивении обвиняемого, имущество не изымается).

На основании ст. 104 ч. 1 Уголовного кодекса РФ, существует механизм и сроки конфискации имущества.

Ещё на стадии ведения следственных действий, на имущество подозреваемого может быть наложен арест.

После вынесения приговора он с имущества снимается, после чего оно переходит в собственность органов государственной власти.

Сроки конфискации имущества предполагают 5 дней после оглашения приговора, это время дается для того, чтобы виновник преступления мог отделить вещи, которые подлежат изъятию от тех, которые конфисковать запрещено законодательством.

Его забирают исполнители, составляя акт описи имущества в присутствии понятых.

Другим способом изымаются кредитные счета и вклады.

Надзорными органами осуществляются запросы в банковскую систему, где содержатся денежные средства обвиняемого.

Если такие счета на имя данного гражданина присутствуют, то в банк высылается постановление об их изъятии, после чего денежные средства подлежат переводу на счет государственного органа.

Отмена конфискации имущества

Отменена конфискация имущества, может быть только решением суда, который вынес такое решение.

После того как оглашен приговор, который набирает силу в течение 10 дней, можно подать апелляцию в вышестоящую инстанцию.

Такая ситуация может произойти, если родственники или сам обвиняемый не согласен с приговором, вынесенным судебным органом.

Если вышестоящий суд признает в ходе судебного разбирательства конфискацию имущества незаконной, то граждане обретут надежду на её официальную отмену.

Уголовным кодексом регулируются все вопросы, связанные с совершением преступлений, мерами воздействия на виновных в них.

Такая мера пресечения, как конфискация имущества является своего рода рычагом судебной власти, воздействующим на сознание человека.

Она предполагается не за каждое уголовно наказуемое деяние, а в основном за преступления, связанные с терроризмом и незаконной экономической деятельностью.

Вследствие изъятия имущества у осужденного, страдают и его родственники, которые остаются без возможности унаследовать через определенный промежуток времени движимое или недвижимое имущество.

Для того чтобы избежать конфискации имущества достаточно не совершать преступлений, тогда собственность будет в полной сохранности.

Как осуществляется возврат незаконно конфискованного имущества?

Чтобы вернуть имущество, конфискованное в незаконном порядке, обратно, потребуется составить заявление. Оно может быть нескольких видов в зависимости от содержания: возврат конфискованного имущества; выплата денежных средств в качестве его компенсации.

Подача заявления осуществляется в специальную комиссию, расположенную по месту реализации отчужденного имущества.

Если реабилитированные лица умерли, то возврат имущества или его стоимости осуществляется наследникам, предусмотренным законом. При этом нет необходимости выплачивать налог.

Возврат незаконно конфискованного имущества или возмещение его стоимости осуществляется по месту регистрации лица на момент исполнения меры, при этом не имеет значения, где на данный момент проживает гражданин. Решения, вынесенные государственными органами о возврате конфискованного имущества, не пересматриваются.

Они принимаются органами исполнительной власти субъектов, но споры, связанные с возвращением отчужденной собственности, рассматриваются в судебном порядке.

Важно понимать, что конфискацией не является отчуждение из владения гражданина, на которого налагается административная ответственность, предмета осуществления правонарушения.

Решение, вынесенное исполнительной властью о возврате имущества, передается гражданину или компании, у которой находится эта собственность в распоряжении, а также финансовому органу, чтобы он установил сумму причиненного ущерба.

Сроки рассмотрения заявления с содержанием о возврате незаконно конфискованного имущества не превышают шесть месяцев.

Какое имущество родственников,прописанных с должником, попадает под опись судебными приставами

Если квартиру подарили подлежит она конфискации при судебных разбирательствах

  • Прописка и опись имущества
  • Какое имущество подлежит конфискации
  • Какое имущество не подлежит описи
  • Заключение

Практически каждый гражданин знает, что в случае задолженности лица кредитной организации его имущество может быть арестовано судебными приставами. Однако многих интересует вопрос имеют ли право сотрудники данной службы наложить арест на имущество (описать), которое связано с должником только по прописке.

Что имеется ввиду под такой формулировкой.

Например, человек, проживающий в Москве, но прописанный в другом городе, где живут его родители, берет кредит и не выполняет свои долговые обязательства. Судебные приставы в этом случае могут произвести опись имущества должника по месту прописки, хотя здесь очень много нюансов.

Чтобы правильно разобраться с этим, на первый взгляд, непростым вопросом необходимо обратиться к регулирующим документам. Поскольку речь идет в первую очередь об имуществе, то ориентироваться необходимо на статью 446 ГПК РФ, а также на ФЗ №229, который регулирует исполнительное производство.

https://www.youtube.com/watch?v=lfm-kCccmiA

Чтобы уловить всю суть материала разобьём его на несколько частей. Отметим, что материал очень актуален, особенно в нынешней экономической обстановке, поэтому к его изучению следует подойти особенно ответственно.

Прописка и опись имущества

Согласно регулирующим документам, приведенным выше, судебные приставы имеют полное право на конфискацию имущества, которое находится у третьих лиц, но связанное с должником пропиской. Многим покажется это несправедливостью, но давайте углубимся в этот вопрос.

Во-первых судебные приставы не могут выполнить опись имущества, которое по каким-либо документам принадлежит именно родственнику должника. Необходимо предоставить сотрудникам чеки либо договор купли-продажи на собственность, тогда у приставов нет никаких оснований забирать это имущество.

Во-вторых, если речь идет о супружеской паре, то судебные приставы не имеют право конфисковать имущество в полном объеме. Дело в том, что собственность в браке является общей и сотрудники службы могут конфисковать, лишь половину.

Перед приходом судебные приставы обязаны присылать письменное уведомление. Допускается также телефонное предупреждение. Если в вашей квартире есть какие-то значимые объекты, а документы на них отсутствуют, то лучше отдать их на временное хранение друзьям.

Какое имущество подлежит конфискации

Приставы могут арестовывать самое разное имущество. Обычно процедура проходит в два этапа.

В первую очередь сотрудники имеют право на конфискацию:

  • денежных средств;
  • ценных активов;
  • предметов внутренней и внешней обстановки жилого помещения;
  • автомобильный транспорт.

Если для должника это не критично и он не возобновил выплаты, то судебные приставы могут описывать недвижимость. Это уже относится ко второму этапу исполнительного производства.

Отметим, что выше приведенный список распространяется и на имущество родственников, если их адрес и адрес должника совпадают.

Именно, поэтому крайне важно все хорошо обдумать, прежде чем брать кредит, ведь в случае неуплаты могут пострадать самые близкие люди.

С другой стороны с точки зрения законодательства это достаточно хитрая мера. Если оповестить должника, что имущество его родственников (прописка одна и та же) будет конфисковано за его долги, то он скорее всего начнет предпринимать какие-либо меры, чтобы исправить возникшую ситуацию.

Какое имущество не подлежит описи

На первый взгляд, приставам дано право на опись в достаточно широком диапазоне.

Однако взыскание не может быть произведено на следующие имущественные объекты должника или его родственников:

  1. место жительства, если для должника или его родственников — это единственный вид имущества, где они могут проживать в данный отрезок времени. Исключением из этого правила является собственность, которая взята под ипотеку, на него опись может распространяться;
  2. земельные участки, на которых располагается единственный объект для проживания. Примечательно, но на этот вид имущества, как и на предыдущий существует право взимания при условии, что данная земля приобретена под ипотеку. Конечно, имеется ввиду ситуация, когда ипотечный кредит еще не выплачен;
  3. простые предметы обихода и личного пользования. Сюда относятся такие предметы как, например, одежда, обувь и т.д. А вот драгоценности и иные предметы роскошного имущества сотрудники могут изымать;
  4. виды имущества, которые принимают непосредственное участие в профессиональной деятельности должника или его родственников, хотя здесь есть некоторое исключение. Так, если стоимость имущество превышает сто установленных единиц минимальной оплаты труда, то право описи таких объектов вполне правомерно;
  5. домашний скот (коровы, свиньи, птица и т.д), который не используется  в предпринимательской деятельности должника или его родственников. Кроме этого запрет на право конфискации накладывается для кормов этих животных, а также для сооружений, пастбищ необходимых для их содержания;
  6. удобрения и семена, которые используются для засевания земельных участков;
  7. продовольственные продукты, общая стоимость которых составляет не менее установленного прожиточного минимума должника, а также лиц, находящихся у него на иждивении;
  8. топливные продукты (газ, керосин и т.д), которые используются для отопления жилого имущества и приготовления пищи;
  9. транспортные средства, которые необходимы должнику или его родственникам для передвижения по инвалидности;
  10. государственные награды, медали, значки.

Как видно список исключений, по которому сотрудники ССП не могут арестовывать имущество довольно обширный.

Поэтому даже, если вас собираются посетить приставы, всегда можно найти выход из ситуации, и ваши убытки будут сведены к минимуму.

Если же конфискация имущества неизбежна, то посоветуем вам тщательно отслеживать всю процедуру. Приставы должны уведомлять о приходе, неправомерное применение силы и превышение полномочий недопустимы. Конфискация должна проводится при свидетелях.

При нарушении каких-либо правил вы имеете полное право подать в суд. А это в свою очередь может привести возврату собственности. Конечно, арест повториться, но вы обеспечите себе лишние пару месяцев для решения своих финансовых проблем.

Судебные приставы как избежать изъятия имущества

Заключение

Из рассмотренного материала можно сделать вывод о том, что процедура описи имущественных ценностей при условии, что прописка совпадает, является достаточно сложным процессом. Да государством дано право конфисковать подобное имущество, но исключения приведенные в законодательстве позволяют обойти неприятные последствия.

Для того чтобы умело владеть данными знаниями одного изучения законодательства будет мало. Хорошо если вы рассмотрите чужой опыт. Для этого необходимо посидеть или даже поучаствовать в юридических форумах.

Отличительной чертой таких ресурсов является наличие большого скопления людей и, как правило, не очень подкованные люди задают там свои вопросы, описывают ситуации, а юристы могут помочь решить их. Какой именно форум посетить решать вам, сейчас их очень много, и это не проблема. Конечно, наиболее оптимальный вариант — это исследование сразу нескольких форумов.

После пары месяцев такого практического анализа вы будете соображать в этой теме ни хуже среднестатистического юриста.

Если вы не хотите тратить свое время, то можете обратиться в юридическое агентство, там вам обязательно помогут советом. За услуги придется заплатить, но это в ваших же интересах.

На этой ноте можно считать вопрос дня рассмотренным. Ну а чтобы не было проблем с сотрудниками ССП старайтесь тщательно выполнять свои кредитные обязательства.

Проверенные способы уберечь имущество от судебных приставов

Если квартиру подарили подлежит она конфискации при судебных разбирательствах

Задолженность может появиться в связи с различными факторами:

Бесплатная первичная консультация юриста

Юридический департамент procollection.ru рассмотрит Вашу долговую ситуацию или вопрос. Подскажем, что делать дальше.

Звоните – консультация по телефону бесплатно:

  • +7 (964) 622-42-42
  • +7 (925) 772-28-14

Также пишите нам ВКонтакте: https://.com/club177615927 или обращайтесь по контактам на сайте

  • задержка коммунальных платежей;
  • утрата возможности отвечать по обязательствам договора кредитования;
  • отказ от выплаты алиментов;
  • иные схожие случаи.

Каждая ситуация индивидуальна и требует персонального рассмотрения. Если величина долга не слишком большая, то вопрос может быть разрешен и без конфискации собственности. В противном случае гражданин рискует потерять ценное имущество.

Важно! Кредитор вместе с исковым требованием вправе подать ходатайство об обеспечении. При удовлетворении ходатайства судебные приставы наложат арест на имущество должника до того, как будет принято решение по иску.

По результатам рассмотрения дела суд выносит постановление и исполнительный лист, в соответствии с которым возбуждается производство. Обязанности и полномочия судебных приставов отражены в Федеральном законе № 229 «Об исполнительном производстве».

В каких случаях нужно подумать о защите имущества?

Думать об обеспечении защиты собственного имущества от законных посягательств приставов, следует при появлении предпосылок:

  1. Ходатайство в судебные органы со стороны финансового учреждения, бывшей супруги или управляющей компании. Должнику рекомендуется узнать об этом заранее, чтобы начать подготовку к защите объектов имущества от описи.
  2. Рассмотрение ситуации в судебном порядке с последующим вынесением обвинительного приговора в отношении ответчика с принуждением к произведению положенных выплат. В таком случае у приставов появляется полное право арестовать собственность должника.
  3. Нахождение имущества в качестве залогового объекта, будь то ипотечная жилая площадь или транспортное средство в кредит. Для исключения варианта с изъятием данных объектов гражданину понадобится в первую очередь выкупить их.

Очевидно, это потребует немалых средств, но зато в дальнейшем он может реализовать один из законных способов устранения посягательства на них.

Можно ли защитить свое имущество от судебных приставов?

При выявлении оптимального варианта выхода из сложившейся проблемы, крайне не рекомендуется использовать явные мошеннические способы – все-таки исполнители зачастую имеют немалый опыт работы в таких делах, поэтому знают уловки должников.

При уточнении способа нужно учитывать следующие позиции:

  1. После получения постановления пристав приступает к сбору информации о собственности заемщика. Сведения об имуществе гражданина хранятся в Росреестре, поэтому утаить их не выйдет.
  2. При наличии возможности самый эффективный путь избежать большинства проблем – расплатиться с приставами. Это можно сделать не одной суммой, а отдельными платежами – для этого требуется направить заявление в суд о предоставлении рассрочки.
  3. Как одно из направлений предыдущего совета – продать часть имущества. С одной стороны, не даст выгоду. Однако это гораздо полезнее, чем продажа арестованного имущества приставами – стоимость в таких ситуациях ниже установленной рыночной планки.
  4. Часть ценностей можно перепрятать – перевезти друзьям, знакомым или родственникам на время. Сделать это нужно до того, как исполнители проведут опись имущества.

В отношении каждого объекта собственности актуальны свои особенности. Поэтому следует отдельно уточнить некоторые варианты защиты вещей от судебных приставов.

Как защитить имущество, если производство возбуждено?

Учитывая факт, что изымаются те ценности, которые официально закреплены за должником, то лучший способ спасти их – подарить другим лицам. Однако вариант остается актуальным до тех пор, пока не будет возбуждено исполнительное производство.

Вполне допустимо вывезти имущество за пределы собственности, числящейся за заемщиком, но выполнить это нужно до приезда приставов.

Вместе с тем, даже после запуска исполнительного процесса можно рассчитывать на некоторые варианты.

В первую очередь, гражданин может воспользоваться «передышкой», когда приставы уточняют данные о его объектах собственности. В это время можно найти средства для погашения задолженности или попытаться прийти к компромиссу со взыскателем.

Если же в отведенный срок сделать это не получилось, то происходит арест. В первую очередь арестовываются счета лица, к которому обращено взыскание, после – иные ценности. В таком случае для сохранения имущества остается следить, чтобы процедура взыскания была проведена с соблюдением норм.

Требуется учитывать такие особенности:

  1. Перед посещением для проведения описи и последующего ареста исполнители должны уведомить об этом заемщика.
  2. Описывать ценности допустимо исключительно в присутствии должника.
  3. Арест налагается на ценности, принадлежащие гражданину. Поэтому при наличии в квартире ценностей иного лица, нужно заранее подготовить соответствующую документацию.

Действия заносятся в специальный акт, который подписывается каждым участником процесса. При наличии замечаний к работе сотрудников исполнительной власти рекомендуется заранее отметить их для дальнейшего оспаривания нарушений в суде.

Как сохранить автомобиль от приставов?

Не редкость, когда автомобиль становится объектом изъятия – его попросту трудно скрыть. Чтобы уберечь авто и исключить из списка ценностей, подлежащих аресту, должник может воспользоваться договором безвозмездного пользования.

Он может быть оформлен с юридическим и с физическим лицом. Признается как один из эффективных методов сохранения имущества.

Преимущество – нет необходимости в проведении денежных расчетов. Однако, должно быть соблюдено важное условие – участники сделки не должны проживать в одной квартире, в противном случае операция признается фиктивной.

Важно! Если производство было запущено и автомобиль попал в опись, собственник уже не вправе совершать с ним никаких действий. Таким образом, способ с дарением может быть реализован только до того, как будет возбуждено дело.

Если же владелец ТС попытается изменить статус объекта в ходе судебных проверок, то пристав вправе подать иск в суд о признании сделки недействительной.

Поэтому считается необходимым учитывать предпосылки для ареста имущества, и при возникновении заранее позаботиться о заключении соглашения безвозмездного пользования.

Можно физически спрятать автомобиль от исполнителей. Но его эксплуатация в таком случае недопустима.

Как сохранить квартиру от пристава?

Уберечь недвижимость гораздо сложнее – физически ее скрыть невозможно, а вариант с оформлением дарственной закончится обжалованием сделки.

В таком случае собственник может воспользоваться следующими вариантами:

  • сдать квартиру в аренду;
  • оформить договор безвозмездного пользования;
  • добиться возбуждения дела по разделу имущества – если объект недвижимости признан предметом спора между супругами, то не подлежит конфискации;
  • добиться признания жилой площади единственным официальным местом, пригодным для постоянного проживания должника и его семьи. Даже если неудавшийся заемщик проживает не по месту регистрации, то принадлежащая квартира не может быть изъята.

Исключение — ипотечное и залоговое жилье.

Чтобы обезопасить недвижимость от взыскания, рекомендуется провести сравнение стоимости с величиной задолженности. К примеру, если долг не превышает 30% от стоимости квартиры, то она, скорее всего, не будет принята как обязательная позиция к изъятию.

Но если размер долга достигает 70% от цены, то важно приложить усилия, чтобы погасить большую часть долга, тем самым отведя внимание исполнителей от недвижимости.

Итог

В итоге же, остается порекомендовать перед тем, как брать кредит или возлагать на себя иные обязательства, для начала оценить собственные возможности, будущие потери и иные значимые показатели – лишь с их учетом можно сохранить собственную финансовую и правовую стабильность.

О ваших правах от прокурора
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: