Ипотека втб 24 калькулятор материнский капитал

Содержание
  1. Ипотека с материнским капиталом в ВТБ 24: калькулятор, условия 2021 года и отзывы
  2. Способ получения материнского капитала
  3. Как использовать «детские деньги» в ВТБ 24?
  4. Внесение первой платы за ипотеку
  5. Погашение задолженности по ипотеке
  6. Увеличение покупаемого жилья
  7. Продукты ВТБ 24
  8. Что из документов необходимо?
  9. Как подать заявление?
  10. Ипотечный калькулятор
  11. Отзывы
  12. Ипотека с материнским капиталом в ВТБ 24: калькулятор, условия 2020 года и отзывы
  13. Ипотека с господдержкой для семей с детьми
  14. Размер процентной ставки по кредиту
  15. Программы с маткапиталом в ВТБ
  16. «Ипотека + материнский капитал»
  17. Как выбрать и оформить ипотеку под материнский капитал в ВТБ банке?
  18. Документы для оформления ипотеки
  19. Ипотека с материнским капиталом в ВТБ. Как оформить?
  20. Ипотека с материнским капиталом в ВТБ. Особенности
  21. Особенности использования материнского капитала
  22. Использование ипотечного капитала в рамках ипотечных программ ВТБ
  23. Ипотечные программы ВТБ с материнским капиталом
  24. Условия ипотеки с материнским капиталом
  25. Особенности оформления ипотечного займа
  26. Как взять ипотеку в ВТБ 24 под материнский капитал?
  27. Преимущества покупки жилья в кризис
  28. Какие требования у ВТБ24 для получения ипотеки под материнский капитал
  29. Оформление ипотеки под материнский капитал в ВТБ 24
  30. Материнский капитал при ипотеке: плюсы и минусы
  31. Ипотека с материнским капиталом ВТБ 24: калькулятор
  32. Маткапитал может выдаваться при таких условиях:
  33. Как взять ипотеку под материнский капитал в ВТБ 24
  34. Это помогает:
  35. Выдается кредит с такими требованиями:
  36. Для того чтобы начать оформлять ипотечный договор с материнским сертификатом, клиенту необходимо собрать следующие документы:
  37. Оформление ипотечного кредита
  38. Как приобрести ипотеку?
  39. Выводы
  40. Ипотека в ВТБ 24 с материнским капиталом — программы кредитования, условия и оформление
  41. Как можно воспользоваться материнским капиталом в ВТБ 24?
  42. Программы кредитования от ВТБ 24 под материнский капитал
  43. Условия банка
  44. Варианты недвижимости
  45. Процентные ставки
  46. Как рассчитать ипотеку с материнским капиталом в ВТБ на калькуляторе онлайн | Ипотека онлайн
  47. Как рассчитать ипотеку с материнским капиталом в ВТБ на калькуляторе онлайн
  48. Как подать онлайн заявку на ипотеку под материнский капитал в ВТБ – инструкция
  49. Ипотека под маткапитал в ВТБ – условия
  50. Втб онлайн заявка на ипотеку под материнский капитал: какие нужны документы
  51. Важные документы (можно скачать):

Ипотека с материнским капиталом в ВТБ 24: калькулятор, условия 2021 года и отзывы

Ипотека втб 24 калькулятор материнский капитал

Ипотека с материнским капиталом ВТБ 24 с 2011 года является востребованной программой от банка, помогающей семьям с детьми в получении жилья на выгодных условиях с использованием заемных средств.

Способ получения материнского капитала

Получить материнский капитал может только мать с момента рождения второго (третьего, четвертого и т.д.) ребенка, либо отец, при условии, что он остался единственным опекуном детей.

Передать материнский капитал другим лицам нельзя (бабушки, дедушки и другие опекуны не могут его получить). Материнский капитал выдается и на усыновление второго ребенка.

Данные денежные средства выделяются из бюджета страны, а потому получить их не просто. Семья, желающая получить сертификат на право пользования «детскими деньгами» должна:

  • Прийти в Пенсионный фонд, закрепленный за ними.
  • Подать документы (паспорта обоих родителей, свидетельство об усыновлении, либо рождении второго малыша, документ, подтверждающий по месту проживания регистрацию, справку о гражданстве ребенка).
  • Ожидать ответа от фонда.
  • В случае положительного ответа прийти и получить свой сертификат.

Решение о выдаче материнского капитала принимается течение одного месяца. Если средства все же были выделены семье, то потратить она их может только согласно прописанным правилам. Сюда же входит и кредит под материнский капитал в ВТБ 24 на покупку жилья.

Как использовать «детские деньги» в ВТБ 24?

Семья, имеющая государственную финансовую помощь, может потратить эти деньги на решение жилищного вопроса.

Жилье семьям, где боле двух детей просто необходимо и лучше, если оно будет отвечать требованиям и возможностям людей.

Использовать эти государственные средства люди могут:

  1. Для погашения уже имеющегося долга по кредиту на квартиру (выплаты основной суммы долга, только оставшихся процентов или всего вместе).
  2. Как первоначальный взнос за ипотеку на приобретаемое жилье.
  3. Для увеличения общей суммы займа, чтобы купить квартиру больше, чем позволяет зарплата.

С использованием материнского капитала все эти услуги становятся легкодоступными, что помогает семье с решением ее жилищных проблем.

Если семья захочет воспользоваться такой возможностью, то она должна обратиться в банк ВТБ 24. Там им будет предложена программа «Ипотека плюс материнский капитал» и уже в рамках этой программы будут выбираться способы и методы использования «детских денег».

Условия программы по ипотеке «Молодая семья» от ВТБ 24

Внесение первой платы за ипотеку

Ипотека в ВТБ 24 выдается людям только при условии первоначального внесения средств в определенном проценте от суммы покупаемого жилья за счет личных сбережений.

У семьи, только что обзаведенной вторым ребёнком, таких денег может не быть, а покупать жилье надо, так как новый гражданин общества уже не помещается в маленькой квартире.

Материнский капитал ВТБ 24 разрешает взять для оплаты подобной стартовой суммы.

Процесс использования государственных денег выглядит так:

  1. Родитель должен получить сертификат на право использования «детских денег».
  2. Получить разрешение от Пенсионного фонда на использование «детских денег» для взятия кредита на квартиру в ВТБ 24.
  3. Подобрать жилье и оформить все документы по покупке квартиры.
  4. Отнести сертификат и все необходимые документы в ВТБ 24.
  5. Ожидать принятия решения.
  6. При положительном ответе обратиться в Пенсионный фонд для осуществления перечисления государственных средств в качестве уплаты изначального взноса по ипотеке ВТБ 24.

После этого вся сумма будет перечислена на счет банка, а тот внесет ее в свой график выплат займа в качестве начального взноса. Если сумма превышает первоначальный взнос по ипотеке, то оставшиеся средства семья может использовать другим разрешенным способом.

Важно! Использовать маткапитал для подобных целей можно только после исполнения трех лет родившегося малыша, или усыновленного ребеночка.

Еще один нюанс — банк ВТБ 24 дает небольшое количество времени, чтобы выбрать подходящее жилье, если семья не сделала этого срок, то все договоренности по ипотеке с материнским капиталом аннулируются.

:

Погашение задолженности по ипотеке

Деньги, выделенные на ребенка, можно использовать и на погашение ипотеки в ВТБ 24. Когда займ, взятый ранее, еще действует и у семьи родился второй ребенок, то можно сразу подать документы на оформление материнского капитала, не дожидаясь трехлетнего возраста ребенка.

Чтобы погасить ипотеку «детскими деньгами» необходимо:

  • Получить на руки сертификат и выбрать будущее жилье.
  • Получить справку с указанной суммой остатка по капиталу и обратиться с ней в ВТБ 24.
  • Подать заявление на погашение ипотеки.
  • При положительном решении ВТБ 24 обратиться в Пенсионный фонд с просьбой перечислить деньги на счет банка.
  • Проконтролировать перевод денежных средств и их списание для погашения долга по ипотеке.

Если сумма «детских денег» покрыла полностью всю задолженность по кредиту за квартиру, то семья может использовать оставшиеся средства как угодно, но согласно разрешенным требованиям. Если материнского капитала не хватает на полное покрытие задолженности, то семья может решить, как им распорядиться — оплатить только проценты, либо только основные платежи по ипотеке.

Как заполнить анкету на ипотеку в банке ВТБ 24?

Увеличение покупаемого жилья

Зарплаты матери и отца может не хватить на оформление ипотеки в том размере, в котором она требуется для приобретения квартиры. Материнский капитал может позволить увеличить общую сумму займа, погасив собой недостающую часть. Принципы действия остаются теми же — обращение в пенсионный фонд и ВТБ 24 за справками и разрешением.

Когда разрешение получено, семья может начать выбирать квартиру, которую им позволяет купить новая сумма ипотеки.

Продукты ВТБ 24

Банк ВТБ 24 часто сотрудничает со многими строительными компаниями и агентствами по недвижимости, поэтому желающие могут непосредственно обратиться в ВТБ 24 для выбора жилья и открытия на него кредита.

По маткапиталу ипотеку можно взять на вторичное жилье или первичное. Также ВТБ 24 имеет специальный каталог квартир находящихся на продаже, которые ранее были взяты банком в качестве уплаты задолженности по кредиту. Условия при покупке таких квартир более выгодны, так как ВТБ 24 заинтересован в их продаже и возвращении своих средств.

В таблице указаны условия взятия ипотеки с «детскими деньгами» в зависимости от вида жилья.

Вид приобретаемого жильяУсловия взятия ипотеки с материнским капиталом
Новострой (первичный рынок)Взять кредит человек может на сумму от 1,7 до 30 млн. руб.
Процентная ставка составляет 12,0 – 15%.
Максимальный срок кредитования составляет 30 лет.
Первоначальный взнос варьируется в пределах от 10 до 20% от суммы квартиры.
Нет комиссии за досрочное погашение ипотеки.
Человек может выбрать процентные ставки (фиксированные или переменные).
Вторичка (вторичный рынок)Ставка по ипотеке равна 12%-14,95%.
Сумма взятых средств не может превышать 30 млн. руб.
Срок выплаты ипотечных средств не может превышать 30 лет.
Имеется возможность выбора вида процентной ставки.
Первоначальный взнос оплачивается в размере 20%, а при взятии страховки – 10%.
Внести все взносы по кредиту можно досрочно без уплаты штрафов.

Что из документов необходимо?

Чтобы получить ипотеку в ВТБ 24 люди, использующие материнский капитал, должны собрать документы:

  • Оригинал и ксерокопию сертификата.
  • Справка с указанием остатка по данному счету.
  • Справка о доходах матери и отца.
  • Выписка о составе семьи.
  • Ксерокопии налоговых деклараций за последнее время как матери, так и отца.
  • Паспорт заемщика.
  • Документы по квартире, берущейся в ипотеку.

ВТБ 24 рассмотрит заявление заемщика и примет решение о выдаче ипотеки в течение 10 дней максимум. Далее клиенту банка может быть предложено посетить отделение ВТБ 24, чтобы оформить все бумаги по ипотеке.

Условия программы по ипотеке «Молодая семья» от ВТБ 24

Как подать заявление?

Чтобы получить ипотеку с использованием «детских денег» ВТБ 24 заемщик должен зайти на официальный сайт банка и подать онлайн заявку. Но лучше лично прийти в отделение ВТБ 24 и заполнить все бумаги, попутно задавая консультанту интересующие вопросы.

Такой способ является более удобным, так как при подаче заявки онлайн все равно придется прийти в отделение для подачи пакета документов, а так будет возможность заранее обсудить все нюансы оформления ипотеки.

Ипотечный калькулятор

На сайте ВТБ 24размещен специальный ипотечный калькулятор. Он позволяет высчитать сумму платежей, вносимых ежемесячно, узнать процент переплат по ипотеке, а также высчитать, какова будет польза от материнского капитала, насколько уменьшится процентная ставка, и станут меньшими платежи.

В нужных графах необходимо ввести общую сумму займа по ипотеке, срок ее выплат и справа будут отображены все данные, интересующие клиента ВТБ 24.

Отзывы

Даниил, Орел

Долго собирал бумаги для ипотеки в ВТБ 24. Материнский капитал помог покрыть полностью 20% первого взноса за квартиру. Теперь выплачивать займ легче, сбережениями погасил долг за первый год, осталось еще пять лет.

Марина, Витебск

В ВТБ 24 наиболее выгодная ипотека, а когда я узнала, что еще и материнским капиталом можно пользоваться, пошла туда не раздумывая. Теперь вот живем семьей в двухкомнатной квартире и потихоньку платим за нее.

Виктор, Ростов-на-Дону

Процент в ВТБ 24 на ипотеку — это то, из-за чего я обратился именно в этот банк. При оформлении документов мне еще и предложили воспользоваться материнским капиталом, когда увидели, что у меня родился ребенок. Так что я рад, что пошел туда.

Марьяна, Москва

Очень помогли деньги на второго малыша. И так собирались с мужем брать квартиру, а тут такая помощь. Все-таки и государство помогает и у ВТБ 24 требования адекватные — годовой процент ниже, чем в других банках.

Ипотека с материнским капиталом в ВТБ 24: калькулятор, условия 2020 года и отзывы

Ипотека втб 24 калькулятор материнский капитал

При запросе на ипотеку ВТБ 24 + материнский капитал, банк допускает только стандартное оформление по имеющимся программам ипотечного кредитования в ВТБ 2020 году, с последующим учётом предоставляемой суммы государством.

Соответственно, положительный ответ банка будет зависеть от базовых условий: кредитоспособность клиента на основе документов подтверждающих основные и дополнительные доходы, и положительной кредитной истории клиента (полный перечень документов ниже).

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

По правилам программы государственного субсидирования ипотеки семьи, у которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или (и) последующий ребенок, могут снизить ставку до 6% годовых. Однако для клиентов ВТБ с 29 апреля 2019 года она составляет 5% годовых.

Для участия в программе должны выполняться следующие условия:

  1. Жилье покупается на первичном рынке.
  2. Ребенок имеет российское гражданство.
  3. Заемщик должен самостоятельно внести не менее 20 % от стоимости недвижимости.
  4. Сумма кредита не превышает:
    • 12 млн. рублей — в Москве, Санкт-Петербурге и их областях;
    • 6 млн. рублей — в других субъектах страны.
  5. Жилое помещение и жизнь заемщика (поручителя) обязательно страхуются у компании-партнера ВТБ.
  6. Задолженность погашается равными платежами каждый месяц.

Для оформления льготной ипотеки в отделение ВТБ вместе с основными документами необходимо предоставить:

  • оригиналы свидетельств о рождении всех детей;
  • если в них нет отместки о гражданстве РФ — документы, подтверждающие его.

Если в период действия программы выполняется условие о рождении детей, то семья может рефинансировать ранее полученный кредит под льготную ставку.

С 13 апреля 2019 года начали действовать изменения, внесенные постановлением правительства № 339 от 28.03.2019 года, согласно которым, ставка 6 % будет действовать весь срок ипотеки. Также стало возможно оформить льготный кредит при покупке вторичного жилья (в том числе с участком) в сельской местности Дальневосточного округа.

Размер процентной ставки по кредиту

При определении процентной ставки по кредиту, которая может составлять от 11,9% до 14,45% годовых, учитывается срок займа и размер первоначального взноса.

Программы с маткапиталом в ВТБ

В 2019 году в банке ВТБ можно оформить жилищный кредит с привлечением материнского капитала по ипотечным программам:

  • новостройка;
  • вторичное жилье.

ВТБ выдвигает следующий список требований:

  1. Заемщик должен работать на территории РФ либо в филиале транснациональной компании заграницей, если у него есть гражданство России.
  2. Общий трудовой стаж — более года. На текущем месте работы — не менее 1 месяца с истечения испытательного срока.

При оформлении ипотечного кредита с использованием средств сертификата можно привлекать до 4-х поручителей — их доход будет учитываться при определении максимальной суммы кредитных средств. Ими могут быть:

  • законные супруги или сожители;
  • родители;
  • дети;
  • сестры и (или) братья.

В качестве обязательного поручителя банк привлекает супруга заемщика, кроме тех случаев, когда заключен брачный договор.

Ипотека по двум указанным программам предоставляются на следующих условиях:

  • сумма: от 60 тыс. до 60 млн. рублей;
  • процентная ставка — от 9,7 %;
  • срок ипотеки — до 30 лет;
  • первоначальный взнос — от 10 %;
  • комплексное страхование;
  • возможен учет дохода при работе по совместительству.

При участии в программе «Больше метров — ниже ставка» заемщик может оформить ипотеку по ставке от 9,7 % на сумму до 60 млн. рублей с первоначальным взносом от 20 %.

По программе «Победа над формальностями» получить кредит, используя материнский капитал, как первый взнос, нельзя. Сама программа предполагает оформление ипотеки по паспорту и СНИЛС или ИНН в течение 24-х часов. Максимальная сумма кредита — 30 млн. рублей под ставку от 9,95 % с первоначальным взносом:

  • 30 % — для первичного жилья;
  • 40 % — для вторичного жилья.

Возможность направления материнского капитала по другим ипотечным программам (оформление и погашение) нужно уточнять в каждом случае отдельно, как и величину процентной ставки, которая будет действовать для владельца сертификата.

«Ипотека + материнский капитал»

В течение нескольких лет в банке ВТБ-24 успешно функционирует программа «Ипотека + материнский капитал». Условием участия в ней является то, что минимальная сумма кредита не должна опускаться ниже 900 тысяч рублей, а самый маленький первоначальный взнос не может быть менее 10% от стоимости квартиры. Займ выдается на срок до 50 лет.

«Ипотека + материнский капитал» действует в рамках нескольких направлений.

Как выбрать и оформить ипотеку под материнский капитал в ВТБ банке?

Если вы хотите получить ипотеку на квартиру, то вы можете оставить заявку на оформление кредита на сайте банка, где также размещен калькулятор для расчета объема и сроков ежемесячных платежей. Затем с вами свяжется представитель банка для согласования деталей и укажет, какие документы вам необходимо предъявить в банке для заключения договора.

Документы для оформления ипотеки

  • Паспорт основного заемщика и созаемщиков.
  • Документы о доходах (2НДФЛ или по форме банка).
  • Заверенная работодателем копия трудовой книжки.
  • Сертификат на маткапитал
  • Документы о составе семьи.

Ипотека с материнским капиталом в ВТБ. Как оформить?

Ипотека втб 24 калькулятор материнский капитал

Здравствуйте, дорогие гости блога womanforex.ru, сегодня мы рассмотрим такую тему, как ипотека с материнским капиталом в ВТБ, так как эта информация может оказаться полезной многим нашим согражданам.

Прежде всего следует упомянуть о том, что в соответствии с нормами действующего законодательства, правом на получение семейного капитала обладает мать, родившая второго ребенка.

Также семейный капитал может получить и отец, но при условии, что он остался единственным опекуном детей.

Вам полезно будет узнать о том, что действующие правила не позволяют осуществлять передачу материнского капитала третьим лицам(дедушкам, бабушкам и т.д.). Также требуется сказать о том, что если вы усыновили ребенка и при этом у вас уже есть один, то вы также вправе рассчитывать на получение семейного капитала.

В настоящее время ипотечные программы с материнским капиталом присутствуют в ассортименте практически всех отечественных банковских структур, и ВТБ не является исключением. Далее мы подробно рассмотрим особенности этого типа ипотеки от ВТБ.

Ипотека с материнским капиталом в ВТБ. Особенности

Вам полезно будет узнать о том, что в рамках программы материнского капитала денежные средства выделяются из бюджета страны, поэтому потратить их вы сможете лишь на предусмотренные действующими нормами законодательства цели. Для получения сертификата на семейный капитал вам потребуется в обязательном порядке совершить следующие действия:

  1. В первую очередь необходимо посетить отделение пенсионного фонда.
  2. При посещении пенсионного фонда вам будут необходимы следующие бумаги: свидетельство о рождении второго ребенка или свидетельство об усыновлении, паспорта обоих родителей, а также справку о гражданстве второго ребенка.
  3. После передачи упомянутых документов сотруднику пенсионного фонда вам будет нужно дождаться пока его сотрудники рассмотрят и одобрят вашу заявку.
  4. Спустя определенное время с вами свяжется сотрудник пенсионной организации и предложит вам прийти за сертификатом на материнский капитал.

Отдельного упоминания заслуживает тот факт, что на принятие решения пенсионному фонду выделяется не более одного месяца, но, как правило, сертификат на материнский капитал вам выдадут значительно быстрее. Как упоминалось ранее, материнский капитал можно использовать лишь на предусмотренные законом цели, в число которых входит и получение ипотеки.

Особенности использования материнского капитала

Если вы примите решение использовать полученный материнский капитал для погашения выданного вам ранее ипотечного займа в ВТБ, то вам потребуется обратиться в пенсионный фонд и предоставить следующий набор документов:

  1. Сертификат на материнский капитал или его копию.
  2. Ваш паспорт с обязательным указанием места проверки.
  3. Ваш СНИЛС.
  4. Свидетельство о заключении брака.
  5. Копия договора, который вы подписывали при получении ипотечного займа.
  6. Справка, предоставленная ВТБ, в которой должен быть указан остаток задолженности по ипотечному займу.
  7. Свидетельство, выданное вам при регистрации приобретенного при помощи ипотечного капитала жилья.

Помимо предоставления упомянутых документов, при обращении в пенсионный фонд вам потребуется заполнить специализированное заявление с просьбой о направлении материнского капитала для погашения ипотеки в ВТБ. В этом заявлении в обязательном порядке должна содержаться следующая информация:

  1. Фамилия, имя и отчество владельца материнского капитала.
  2. СНИЛС владельца материнского капитала.
  3. Реквизиты сертификата на материнский капитал.
  4. Ваши паспортные данные, а также точный адрес проживания.
  5. Сумма материнского капитала, которая должна быть использована для погашения ипотеки в рассматриваемой банковской структуре.
  6. Полный перечень всех прилагаемых к заявлению документов.

Для заполнения заявления вам потребуется специализированный бланк, получить который вы можете у сотрудника пенсионного фонда. При желании вы можете заполнить заявление заранее, скачав упомянутый бланк с официального сайта пенсионного фонда. Вам полезно будет узнать о том, что, если объема материнского капитала недостаточно для полной выплаты ипотечного займа, вы можете использовать его для снижения кредитной нагрузки и минимизации объема переплат.

Использование ипотечного капитала в рамках ипотечных программ ВТБ

Согласно правилам рассматриваемой банковской структуры, при наличии у вас сертификата на материнский капитал вы сможете использовать его для решения следующих задач:

  1. Как упоминалось ранее, материнский капитал можно использовать для полного или частичного погашения полученного ранее в описываемой банковской структуре ипотечного займа.
  2. Также сертификат на материнский капитал можно использовать в роли начального взноса при получении ипотечной ссуды.
  3. Кроме того, при наличии материнского капитала вы сможете использовать его для увеличения общего объема ипотечного займа в том случае, если ваша заработная плата не позволяет вам получить ипотечную ссуду в желаемом объеме.

Практика свидетельствует о том, что оптимальным вариантом использования материнского капитала является именно улучшение жилищных условий семьи. Если вы приняли решение использовать материнский капитал для улучшения собственных жилищных условий, то вам потребуется обратиться в один из филиалов рассматриваемой банковской структуры и выбрать подходящую ипотечную программу.

Ипотечные программы ВТБ с материнским капиталом

В настоящее время в ассортименте рассматриваемой банковской структуры присутствует две ипотечные программы, позволяющие использовать материнский капитал:

  1. Ипотечная ссуда для приобретения жилья в новостройке.
  2. Ипотечный заем для покупки жилья на вторичном рынке.

Чтобы у вас появилась возможность воспользоваться одной из упомянутых ипотечных программ, помимо наличия сертификата на материнский капитал, вы в обязательном порядке должны соответствовать следующим требованиям:

  1. Потенциальный участник ипотечной программы с материнским капиталом должен обладать отечественным гражданством и работать на территории РФ. Допускается возможность участия в ипотечных программах для наших соотечественников, работающих в транснациональных компаниях за рубежом.
  2. Ваш общий трудовой стаж должен составлять более одного года, а на текущем месте работы вы должны проработать как минимум 3 месяца.

В процессе оформления ипотечного займа с участием материнского капитала вы при возникновении необходимости можете привлечь до четырех поручителей. Привлечение поручителей может потребоваться в тех случаях, когда вы планируете получить более крупный заем, чем позволяет текущий размер вашей заработной платы.

В соответствии с актуальными правилами рассматриваемой банковской структуры в роли поручителей по ипотечным программам с материнским капиталом могут выступать:

  1. Супруги или сожители заемщика.
  2. Родители заемщика.
  3. Дети заемщика.
  4. Братья и сестры потенциального участника ипотечной программы.

Отдельного упоминания заслуживает тот факт, что при получении ипотеки с материнским капиталом в роли обязательного поручителя выступает супруг заемщика. Исключением являются лишь те случаи, когда между супругами был заключен брачный договор.

Условия ипотеки с материнским капиталом

Независимо от того, на какой именно из упомянутых программ вы остановите свой выбор, ипотечный заем будет выдан на следующих условиях:

  1. Минимальный размер ипотечного займа составляет 60 тысяч рублей.
  2. Максимальный размер ссуды, на которую вы можете рассчитывать, составляет 60 миллионов рублей.
  3. Размер действующей процентной ставки составляет от 6,1%.
  4. Максимальный срок, на который можно оформить ипотечную ссуду, составляет 30 лет.
  5. При получении ипотечного займа вам потребуется оплатить начальный взнос в размере 10% от стоимости выбранного вами жилья.
  6. При участии в ипотечной программе вам в обязательном порядке потребуется воспользоваться услугами комплексного страхования.

ВТБ, как и любая отечественная банковская структура, выдает ипотечные займы лишь при условии внесения заемщиком начального взноса в размере как минимум 10% от стоимости выбранного жилья. Как правило, для оплаты начального взноса заемщики используют личные сбережения, но если вы обладаете сертификатом на материнский капитал, то он может быть использован в роли первоначального взноса.

Если вы планируете поступить именно таким образом, то вам предстоит совершить следующие действия:

  1. В первую очередь вам потребуется получить сертификат в пенсионном фонде.
  2. Далее вам потребуется снова обратиться в пенсионный фонд и получить от него разрешение использовать материнский сертификат в роли начального взноса при получении ипотечного займа в ВТБ.
  3. На следующем этапе вам необходимо выбрать жилье, которое вы в итоге приобретете за заемные средства.
  4. Далее от вас потребуется отнести сертификат и все необходимые документы в один из филиалов рассматриваемой банковской структуры.
  5. Затем вам придется подождать, пока банковская структура рассмотрит ваше заявление на участие в ипотечной программе.
  6. Как только вы получите положительный ответ от банковской структуры, вам снова придется обратиться в пенсионный фонд, чтобы он перечислил материнский капитал в ВТБ в качестве начального взноса.

После того, как пенсионный фонд перечислит денежные средства в описываемую банковскую структуру, они будут засчитаны в качестве начального взноса по оформленному вами ипотечному займу. Если размер материнского капитала будет больше начального взноса, то остаток средств вы сможете использовать на другие предусмотренные действующим законодательством цели.

Вам необходимо знать про одну важную особенность. Дело в том, что рассматриваемая банковская структура выделяет относительно небольшое время на выбор подходящего жилья.

Если вы не успеете в отведенное время, то вам потребуется написать новое заявление на получение ипотеки и ждать его рассмотрения.

Чтобы исключить подобный вариант развития событий, рекомендуется заранее выбрать жилье, которое вы планируете приобрести за заемные средства.

Особенности оформления ипотечного займа

Следует упомянуть о том, что процедура оформления ипотечного займа с материнским капиталом практически на отличается от стандартной. Для того чтобы получить заемные средства для приобретения собственного жилья, вам потребуется совершить следующие действия:

  1. В первую очередь следует выбрать подходящую для вас ипотечную программу.
  2. На следующем этапе нужно оставить заявку на участие в выбранной ипотечной программе на официальном сайте банковской структуры или лично посетив один из филиалов.
  3. После получения предварительного решения по вашей заявке, вам потребуется собрать полный перечень всех необходимых документов и лично отнести их в филиал рассматриваемой банковской структуры.
  4. После того, как сотрудники банковской структуры проверят предоставленные вами документы, с вами свяжутся и озвучат окончательное решение.
  5. Если это решение будет положительным, то вам потребуется отнести ваш сертификат на материнский капитал в банковскую структуру, после чего вам предложат подписать ипотечный договор.
  6. На завершающем этапе вам потребуется написать заявление в пенсионный фонд, чтобы он перечислил ваш ипотечный капитал в банк. Эти денежные средства будут использованы в качестве начального взноса по ипотеке.

Вам будет полезно узнать о том, что многие наши соотечественники принимают решение оформить ипотеку с материнским капиталом именно в описываемой банковской структуре. Это вызвано тем, что условия ипотечного кредитования в ВТБ являются довольно выгодными. Чтобы удостовериться в том, что это действительно так, вы можете ознакомиться с отзывами действующих клиентов ВТБ.

Как взять ипотеку в ВТБ 24 под материнский капитал?

Ипотека втб 24 калькулятор материнский капитал

Почему квартиру выгоднее покупать в кризис? Где взять недостающие деньги на жилье? Чего надо остерегаться, оформляя ипотеку в ВТБ24?

История – наука безжалостная. В ней сокрыт опыт многих поколений, просеявший несбыточные мечты человечества. Он показал, что огромные состояния сложились в кризисные времена. Тяжелая экономическая ситуация создает благоприятные возможности обогащения не только воротилам бизнеса. Обычные граждане также извлекают немалую пользу.

Когда рушится рубль, население беднеет. Хоть заработная плата не падает, на эти деньги уже не купить былого многообразия товаров. Предметы роскоши и особенно дорогие товары, к коим относится и новое жилье, вычеркиваются из перечня ближайших приобретений. Спрос на жилплощадь скатывается к низким показателям.

Продавцы скидывают цены, так как на рынке недвижимости растет конкуренция. Все хотят продать залежавшийся товар. Банкиры же поднимают процентные ставки, ведь денег населению не хватает. Если купить товар по сниженным расценкам, но разницу отдать кредитору, в чем выгода?

Преимущества покупки жилья в кризис

Финансовые организации могут не снизить ставки по ипотечным займам, поэтому выжидать в такой ситуации нецелесообразно. Тем более что начавшаяся в 2015 году российским правительством программа жилищного субсидирования граждан действует по сегодняшний день. В ее рамках предлагаемые населению процентные ставки снижены до предшествующего кризису уровня.

Влиятельные кредиторы страны, в авангарде с вездесущим Сбербанком, сделали одним из своих продуктов поддержанную государством ипотеку. ВТБ24 также пополнил линейку предложений этой услугой. По-другому и быть не могло, ведь в 2014 году он признан лидером по числу оформленных кредитов на жилье.

Господдержка снижает конечную стоимость жилья для потребителя. Покупка квартиры становится выгодней, чем в докризисное время. В двойном выигрыше оказываются счастливчики, получившие материнский капитал. В семье прибавление и они не думают о первоначальном взносе, так как для этого используются выделенные государством средства.

Какие требования у ВТБ24 для получения ипотеки под материнский капитал

Предъявляемые банком условия несколько ограничивают выбор клиентов. Не всеми имеющимися на рынке предложениями можно воспользоваться.

Заемщику необходимо выполнить следующие требования:

  • Покупается готовая или только возводимая недвижимость, но исключительно у аккредитованной в ВТБ24 организации.
  • Инвестируется не больше 8 млн рублей.
  • Придется сразу заплатить не менее 20% стоимости. Для части регионов первоначальный платеж выше. Жители Иркутска, Благовещенска и Новосибирска вносят 30% общей цены. Использовать материнский сертификат разрешают, если он покрывает первый взнос целиком.
  • Деньги даются минимум на год. Больше 30 лет кредитом пользоваться нельзя.
  • Кредитная ставка – 15,95%. Ее снижают, оформляя страховой договор. В этом случае ее размер равен 12%.
  • Страховать нужно как сохранность приобретаемого имущества, так и собственную жизнь и здоровье.

Списки работающих с ВТБ24 застройщиков находят на соответствующей странице официального сайта банка. В расположенной здесь форме выбирают регион проживания и город приобретения жилья. При желании указывают тип дома, в котором находится покупаемая квартира, и материал его стен.

При взятии денег в долг требуется осторожность. Оформляя ипотеку, обращают внимание на сопутствующие нюансы:

  • Какое жилье покупается. ВТБ24 работает не со всеми продавцами недвижимости, поэтому выбор сильно ограничен. Считать это минусом нельзя, так как подобная практика распространена среди банкиров и уберегает от квартирных аферистов.
  • Первоначальный взнос – обязательное условие получения денег. К тому же в ВТБ24 он немаленький. Полученные от государства в виде материнского капитала средства способны решить проблему при одном условии – если они гасят первоначальный взнос полностью.
  • Процентную ставку по кредиту, поставленную в зависимость от желания заемщика страховаться. Банк диктует условия, а цель его предельно проста – заработать. Если клиент откажется от страхового договора, ставка подрастет. Сэкономить здесь не получится.

Подбирать жилье нужно тщательно, сверяя его стоимость с предложенными кредитором условиями. Лучше выбрать проверенную временем страховую компанию с приемлемыми ценами на услуги.

Оформление ипотеки под материнский капитал в ВТБ 24

Если брать деньги на квартиру решаются в ВТБ24, выполняют следующие действия:

  • Получают в Пенсионном фонде России сертификат, удостоверяющий владение выданными государством на рождение ребенка деньгами. Сюда приносят личный паспорт и СНИЛС, а также необходимые свидетельства на детей (о гражданстве и рождении). Сертификат на материнский капитал вручат через один месяц.
  • Берут выписку о лежащих на личном счете в ПФ Российской Федерации деньгах.
  • Узнают о документах, требуемых ВТБ24 для оформления субсидируемой государством ипотеки.
  • Требуют от работодателя нужные справки.
  • С собранным пакетом документов приходят в ближайшее отделение ВТБ24 и оформляют кредит на жилье. Отправить заявку можно и через официальный сайт банка, на котором посредством онлайн-калькулятора рассчитывается будущий ежемесячный платеж.

После вынесения положительного решения дается 60 дней на выбор приобретаемого объекта. Когда квартира определена и одобрена администрацией банка, подписывается кредитный договор.

Затем его вместе с материнским сертификатом, документами на квартиру и собственным удостоверением личности относят в Пенсионный фонд.

Он переводит материнский капитал на закрепленный за заемщиком ВТБ24 ссудный счет.

Чтобы не иметь проблем с коллекторами и безвозвратно не испортить кредитную историю строго придерживаются графика ежемесячных платежей. После выплаты обозначенной в договоре суммы квартира полностью принадлежит гражданину. По закону он обязан, не обделяя детей, распределить квартиру по долям. Это оговаривается при оформлении собственности нотариусом.

Материнский капитал при ипотеке: плюсы и минусы

Ипотека с материнским капиталом ВТБ 24: калькулятор

Ипотека втб 24 калькулятор материнский капитал

Абсолютная любая семья, имеющая больше одного ребенка, имеет право получить маткапитал. Благодаря определенному пакету документов, можно приобрести недвижимость или в доме сделать пристройку. Наш банк создал данное предложение шесть лет назад. В ВТБ 24 ипотеку и материнский капитал, как первоначальный взнос, возможно оформить при соблюдении некоторых условий.

Материнский капитал – весомая помощь государства для семей, имеющих в составе более одного ребенка. Материальные средства выделяет казна страны и они могут быть потрачены на узкий список покупок, который прописывается в законодательстве.

Маткапитал можно вложить на приобретение собственной жилплощади, на пенсию и на образование в дальнейшем ребенка. Сейчас ситуация с поиском и покупкой жилья как никогда актуальна, поэтому многие семьи используют субсидию государства на покупки недвижимости, ее расширения.

Выдавать сертификат на материнский капитал имеет полномочия только ПФ. Обычно ждать ответа нужно более месяца. Может получить сертификат и мужчина, который является родителем/имеет опекунские права. Передавать данный документ чужим лицам запрещено.

Маткапитал может выдаваться при таких условиях:

  • Рождение еще одного ребенка.
  • Заявку подают в Пенсионный Фонд на рассмотрение.
  • Для того чтобы подать заявку нужно показать оригиналы паспортов родителей, документы о рождении, гражданстве, прописке.
  • ПФ всю документацию рассматривает, после чего дает вам согласие/ отклонение.

Как взять ипотеку под материнский капитал в ВТБ 24

ВТБ 24 имеет уникальное предложение, с помощью которого можно взять кредит вместе с материнским сертификатом.

Это помогает:

  • Материнский сертификат применять для ежемесячного погашения уже взятой задолженности.
  • Сделать 1-й платеж за купленное жилье. В данной ситуации помощь можно применять только после того, как ребенку будет три года.
  • Увеличить стоимость выдаваемого кредита для покупки более дорогой жилплощади.

В банке ВТБ 24 ипотеку под материнским капиталом очень просто оплачивать, т.к. она помогает вам быстрее выплатить недвижимость.

Выдается кредит с такими требованиями:

  1. Годовая ставка — от 12% .
  2. Наименьшая сумма ипотеки – 1,7 миллионов рублей, наибольшая достигает 30 миллионов рублей.
  3. Действие ипотеки может варьироваться до тридцати лет.
  4. Валюта – только рубли.
  5. Жилплощадь, покупаемая по «Ипотеке плюс материнский капитал» в ВТБ 24, может быть куплена клиентом самостоятельно. Он имеет право попросить помощи в офисе банка.

Ипотеку с материнским капиталом в ВТБ 24 можно рассчитать на специальном калькуляторе, который поможет точно определиться с верным решением.

Для того чтобы начать оформлять ипотечный договор с материнским сертификатом, клиенту необходимо собрать следующие документы:

  • Оригиналы паспортов родителей/опекунов.
  • Справка о денежных доходах и копию, снятую с трудовой книги.
  • Сертификат, который подтверждает получение маткапитала.
  • Справка о семейном составе.

Перед тем, как пойти в офис банковского учреждения за оформлением договора по ипотеке, сначала нужно подготовить весь список документов.

Банк в праве еще потребовать от клиента справку о присутствии либо отсутствии задолженностей в остальных банковских организациях.

Оформление ипотечного кредита

После того, как сотрудники банка внимательно изучили перечень предоставленных документов клиента, его историю по кредитам и доходы, банк дает ответ.

После того, как ипотечный кредит будет иметь позитивный ответ, клиенту необходимо обратиться с заполненной заявкой в ПФ о переводе денег с маткапитала на счет банковского отделения. Этими денежными средствами будет выплачена частично задолженность по ипотеке или сделан первый платеж за квартиру или дом.

Как приобрести ипотеку?

Для того чтобы взять ипотеку от нашего банка при поддержке материнского сертификата для оформления заявления необходимо обратиться в банковский офис или заполнить анкету на интернет-сервисе ВТБ24. После того, как заявление будет иметь позитивный ответ, можно приступать к поиску подходящего жилья для семьи. Дальше подписывается ипотечное соглашение и вносится первый платеж.

Заемщик может заполнить заявку на получение ипотеки в режиме онлайн через сайт ВТБ 24.

Выводы

Оформление данной услуги  — прекрасная возможность для большинства семей в Российской Федерации.

Это отличная возможность сделать дом более уютным, расширив жилплощадь или купить квартиру. Однако не забывайте, что ипотека  – большая материальная нагрузка на бюджет, которая продлится не один год, потому перед оформлением документации по предоставлению кредита важно правильно рассчитать свою платежеспособность.

Ипотека в ВТБ 24 с материнским капиталом — программы кредитования, условия и оформление

Ипотека втб 24 калькулятор материнский капитал

Многие семьи задумываются о приобретении собственного жилья после рождения детей, однако с учётом нынешних цен накопить на него очень проблематично.

Хорошим вариантом становится оформление ипотеки в банках, поскольку с использованием материнского капитала можно отказаться от необходимости выплачивать первый взнос.

Сегодня мы поговорим об условиях такой операции в банке ВТБ 24.

Как можно воспользоваться материнским капиталом в ВТБ 24?

После получения права на использование материнского капитала клиенты должны решить, как именно они желаю распорядиться положенными им средствами.

Не только ВТБ 24, но и все другие банки, работающие с данной программой, допускают такие способы совмещения средств материнского капитала с ипотекой, которые может одобрить Пенсионный фонд как такие, что соответствуют законной цели:

  1. Выплата суммы текущей ипотеки и погашение процентов по ней. Это вариант прекрасно подходит для тех клиентов, которые оформили ипотеку для приобретения жилья ещё до рождения и ребёнка. Они получают право на то, чтобы закрыть ипотечные обязательства раньше срока и таким образом потерять меньше собственных средств.
  2. Совмещение средств материнского капитала с оформляемой ипотекой впервые и использование их в качестве первоначального взноса, чтобы не привлекать собственные средства на начальном этапе выплаты ипотеки.
  3. Совмещение средств материнского капитала с оформляемой ипотекой впервые, использование их вместе с собственными накоплениями для того, чтобы банк мог рассматривать большую сумму к выдаче, а соответственно клиенты могут рассчитывать на приобретение более дорогостоящей недвижимости.

Программы кредитования от ВТБ 24 под материнский капитал

Банк ВТБ 24 предлагает аналог государственной программы с использованием материнского капитала – «Ипотека+материнский капитал», благодаря которой семья может отказаться от первоначального взноса, существенно ранее выплатить остаток ипотеки или же добиться увеличения ее суммы при оформлении.

«Ипотека+материнский капитал» объединила в себе два ипотечных предложения — покупку жилья в новостройках и на вторичном рынке недвижимости, которые существенно отличаются лишь типом ипотечного продукта, который предлагается к покупке заёмщику.

Читайте подробнее о том, как использовать материнский капитал с ипотекой на покупку квартиры в этой статье.

Также программа «Новостройки» допускает полный отказ от страхования без ущерба процентным ставкам или другим условиям.

Условия банка

Условия банка ВТБ 24 можно разделить по двум направлениям ипотечной программы – «Новостройка» и «Вторичный рынок».

1.Жильё в новостройках:

  • Процентные ставки устанавливаются от 10.4% до 14.95% годовых с предоставлением права выбора фиксации процентов или пересмотра их размера ежегодно;
  • Срок кредитования может составить до 50 лет при условии, что возраст заёмщиков позволяет выплачивать ипотеку столь долгое время;
  • Минимально можно взять от 500 000 рублей;
  • Размер первоначального взноса должен быть не менее 10%, что в большинстве случаев покрывается за счёт средств материнского капитала;
  • Существует возможность досрочно погасить ипотеку, как за счёт средств материнского капитала, так и собственными вложениями, без всяких комиссий и дополнительных платежей;
  • При выдаче ипотеки комиссия не взимается (только за открытие личного счёта, если требуется).

по теме:

2. Жильё на вторичном рынке недвижимости:

  • Процентные ставки рассчитываются с учётом стоимости жилья на уровне от 10.4% до 10.95% годовых, клиент выбирает фиксированную или плавающую ставку;
  • Срок кредитования составляет от 5 до 50 лет;
  • минимально можно оформить ипотеку на сумму от 500 000 рублей;
  • Первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости жилья, однако при оформлении страховки его размер может быть уменьшен до 10%, одним из вариантов погашения которого является использование материнского капитала;
  • Отсутствие дополнительных платежей и комиссий.

Варианты недвижимости

Ипотеку в ВТБ 24 с использованием материнского капитала можно оформить на все типы недвижимости, которые включают:

Новостройки — программа прекрасно подходит для семей, у которых есть определённое жильё до покупки, чтобы подождать, пока приобретаемый объект будет введён в эксплуатацию. Банк предлагает ипотеку для нескольких аккредитованных объектов, застройщики которых сотрудничают с банком.

Такая сделка пройдёт гораздо быстрее за счёт этого, а также того, что обязательное условие о страховании может быть отменено, поскольку ответственность и риски потери страхует застройщик;

Жильё вторичного рынка недвижимости — программа, которая разработана специально для семей с детьми. Она предусматривает покупку в ипотеку жилья с передачей права собственности от предыдущего владельца.

Обязательной является процедура оценки, поскольку именно благодаря ей можно выяснить, отвечают ли условия проживания заявленным и не завышает ли продавец цену.

Процентные ставки

Процентные ставки особым образом не отличаются в зависимости от типа приобретаемой в ипотеку недвижимости.

Их размер устанавливается на уровне от 10.4% до 14.95% годовых, а конкретная сумма рассчитывается, исходя из доходов семьи и стоимости недвижимости, которую планируется приобрести.

Фиксированные процентные ставки устанавливаются в ипотечном договоре на весь период кредитования, а плавающие пересматриваются банком в зависимости от размера сумм ежегодного рефинансирования Центробанком.

Как рассчитать ипотеку с материнским капиталом в ВТБ на калькуляторе онлайн | Ипотека онлайн

Ипотека втб 24 калькулятор материнский капитал

Рассчитать ипотеку с материнским капиталом в ВТБ на калькуляторе онлайн – довольно просто. Программка расчета расположена сразу на страничке Ипотека (один из пунктов меню – ипотечный калькулятор). Некоторые поля уже заполнены – корректируем их в случае необходимости.

Обратите внимание! Если вы планируете покупать квартиру (дом) на вторичном рынке, смените закладку на Готовое жилье.

Как рассчитать ипотеку с материнским капиталом в ВТБ на калькуляторе онлайн

Расчет производится по стандартной для ВТБ процедуре на сайте банка — https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/ipotechnyj-kalkulyator/#calc_0#. Сначала нужно проставить галочки напротив актуальных для вас пунктов. Если вы собираетесь приобрести большое жилье (больше 65 кв.

метров), отметьте это. Если вы получаете заработную плату в ВТБ, поставьте галочку – это снизит итоговый процент. Также специальные условия действуют для бюджетников, работников сферы здравоохранения и образования.

В таком случае отметьте, что вы относитесь к категории Люди дела.

Теперь проставляем ориентировочную стоимость квадратных метров (допустимый диапазон – до 60 млн. рублей) и сумму, которую вы готовы внести в качестве первоначального взноса (в рублях). Обязательно отметьте пункт Добавить материнский капитал и поставьте сумму своего ежемесячного дохода. Далее кнопка – Рассчитать.

Обратите внимание! Расчет можно произвести в двух режимах: по сумме займа и по ежемесячному доходу.

Пример. При сумме займа в 3 млн. рублей, единоразовом взносе 600 тыс. р. (20%) и привлечении маткапитала сам кредит составит 1 947 000 рублей. Если вы собираетесь выплачивать его максимальный срок кредитования (30 лет), ежемесячный платеж составит 18 тыс. рублей.

Внимание! Полученные результаты можно распечатать. Здесь же есть кнопка Оформить заявку.

Как подать онлайн заявку на ипотеку под материнский капитал в ВТБ – инструкция

Если результаты расчета устраивают, логично тут же подать заявку. По своей форме она очень похожа на ипотечный калькулятор. Проставляем сумму, доход, необходимые галочки. Для покупки квартиры от хозяина необходимо сменить вкладку на Вторичное жилье.

К сожалению, цифры из калькулятора не подтягиваются в заявку автоматически. Поэтому придется проставить их заново. А также дополнить анкету личными данными: (Ф.И.О., дата рождения, телефон, e–mail). Не забудьте поставить свое согласие на запрос в БКИ!

Рекомендуемая статья:  Ипотека Газпромбанка с материнским капиталом

В ВТБ обещают быстро рассмотреть заявку (в течение 5 минут). Однако одобрение будет предварительным. Клиент получит смс с решением банка по указанному номеру и информацию по заявке на адрес электронной почты.

Внимание! Указывая ежемесячные денежные поступления в вашу семью, укажите совокупный доход мужа и жены. Так как супруг в обязательном порядке выступает созаемщиком по кредиту.

Ипотека под маткапитал в ВТБ – условия

Получив предварительное одобрение, необходимо собрать документы и обратиться в ипотечный центр. Не забудьте, что с 2018 года в России действует льготная программа Ипотека с господдержкой. В ВТБ она предоставляется под 5% годовых. Если объединить льготный процент с маткапиталом, получится существенная скидка!

Внимание! ВТБ допускает использование средств МК в качестве первоначального взноса, но не более 15% от общей суммы кредита. При этом придется внести и собственные сбережения (не менее 10%).

Важно знать: Этапы покупки квартиры на вторичном рынке в ипотеку с материнским капиталом

Материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке

Втб онлайн заявка на ипотеку под материнский капитал: какие нужны документы

При заполнении предварительной заявки на сайте потребуется только паспорт. А вот после одобрения – список документов расширится. Приготовьте:

  • паспорта обоих супругов;
  • свидетельства рождения детей;
  • сертификат на МК;
  • справка об остатке материнского капитала из ПФ;
  • справки о доходах.

Важные документы (можно скачать):

Важно! Если сертификат еще не оформляли, то получить его можно в течение месяца в территориальном Пенсионном фонде по месту жительства.

На квартиру (дом) готовится отдельный пакет бумаг. Он зависит от того, приобретается ли жилье в новостройке или на вторичном рынке. В том числе заказывается оценка. Уточнить полный список поможет ваш кредитный менеджер.

О ваших правах от прокурора
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: