Как найти судебного пристава который наложил арест

Содержание
  1. Недвижимость под арестом: как снять ограничения и вернуть себе право распоряжения собственностью?
  2. Зачем накладывается арест
  3. Что запрещено при аресте недвижимости
  4. В каких случаях накладывается арест
  5. Каков порядок ареста недвижимости
  6. Как узнать об аресте
  7. Могут ли арестовать единственное жилье
  8. Что делать, если квартира арестована?
  9. Арест на квартиру за неуплату кредита и долги по коммунальным платежам
  10. Как узнать, есть ли арест
  11. Важная информация
  12. Могут ли выселить, если не погасить долги
  13. Судебная практика по спорным вопросам
  14. Кто накладывает арест на недвижимость
  15. Можно ли снять арест на квартиру
  16. Машина арестована судебными приставами: что делать
  17. Когда приставы вправе наложить арест на автомобиль?
  18. Когда приставы не вправе арестовывать авто
  19. Как осуществляется арест автомобиля
  20. Официальный документ об аресте
  21. Как проверить, арестован ли автомобиль?
  22. Как быть, если машина арестована?
  23. Как снять арест
  24. Уплата долга
  25. Обращение в суд
  26. Как правильно оформить иск на снятие ареста
  27. Обращение к судебным приставам
  28. Что делать, если арестовали авто бывшего владельца?
  29. Если куплен арестованный автомобиль
  30. Проверка на арест при покупке авто
  31. Как снять арест с квартиры
  32. Кто может наложить санкции на недвижимость
  33. Важные нюансы
  34. Чем арест счета отличается от банковской карты
  35. Как быстро снимают арест со счета в Сбербанке
  36. Как проверить наложен ли арест судебными приставами
  37. Какое исполнительное производство ведется судебными приставами
  38. Что могут приставы-исполнители
  39. Типовые ситуации, в которые можно попасть по незнанию
  40. Как заранее проверить свою задолженность перед судебными приставами
  41. Банк данных исполнительных производств
  42. Вывод

Недвижимость под арестом: как снять ограничения и вернуть себе право распоряжения собственностью?

Как найти судебного пристава который наложил арест

Арест жилого имущества – неприятность, которая может возникнуть как из-за долгов собственника, так и по ошибке судебных приставов. В случае ареста недвижимости, владелец не может распоряжаться своим жильем, кроме как проживать в нем. Мы расскажем, как узнать об ограничениях, в каких случаях они могут возникнуть и как избавиться от ареста.

Зачем накладывается арест

Арест недвижимости должника производится с целью обеспечения прав кредитора. То есть, говоря проще: жилье арестовывают для того, чтобы должник не мог совершить (фиктивную или реальную) сделку купли-продажи, дарение жилья, не осуществил другой способ отчуждения, который позволил бы ему исключить квартиру из списка имущества, подлежащего возможному взысканию в пользу кредитора.

Что запрещено при аресте недвижимости

При аресте запрещается производить следующие действия:

  • продавать;
  • оформлять в аренду;
  • производить обмен или размен;
  • передавать по завещанию;
  • дарить;
  • оформлять недвижимый объект в залог.

В каких случаях накладывается арест

Арест недвижимого имущества судебными приставами производится в ходе проведения исполнительного производства на основании исполнительного листа по решению суда.  Арестовать жилую недвижимость имеют право:

  • налоговая служба или таможня;
  • суд;
  • судебные приставы-исполнители.

При проведении дознания по уголовным делам также применяется запрет на распоряжение любым имуществом, в том числе недвижимостью. Инициатором такой меры обычно является прокуратура.

Арест недвижимости, как мера взыскания задолженности применяется в следующих ситуациях:

  • когда собственник квартиры (дома) имеет ипотечный долг;
  • если есть большая задолженность по уплате налогов;
  • в случае имущественных споров между владельцем квартиры и его родственниками;
  • при наличии искового заявления о возмещении ущерба или разделе имущества;
  • при наличие долгов по коммунальным платежам, банковским кредитам, неоплаченным административным штрафам, если они соразмерны стоимости квартиры.

Каков порядок ареста недвижимости

Порядок ареста таков:

  1. Пристав-исполнитель по данному делу делает запросы в финансовые учреждения о наличии счетов, оформленных на имя должника, в том числе — банковских карт.
  2. В случае если приставом обнаруживается, что у должника нет денежных средств, необходимых для погашения задолженности, то следующий пункт проверки — имущество и недвижимость.
  3. Если сумма задолженности слишком большая, вполне реально, что квартиру арестуют. Если гражданину принадлежит только доля в квартире, то арест наложат только на ее часть.

Как узнать об аресте

Любое обременение проходит государственную регистрацию и вносится в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Поэтому, если судебные приставы или суд наложили на квартиру арест, это отображается в ЕГРН. В выписке также будет показано в пользу кого наложен арест.

Проверить имущество на предмет обременений можно тремя способами:

Чтобы воспользоваться первым способом, нужно сделать следующее:

  1. Зайти на сайт Росреестра, перейти в раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»;
  2. Ввести адрес жилья или его кадастровый номер, затем нажать кнопку «Сформировать запрос»;
  3. В появившихся результатах поиска, необходимо выбрать адрес, а затем – перейти в в раздел «Права и ограничения».
  4. Если квартира под арестом или имеет другие обременения/ограничения, то это будет показано справа в подразделе «Ограничения». Если ареста нет, в «Ограничениях» будет пустая строка.

Выписка из ЕРГН заказывается в МФЦ при личном посещении.

Чтобы узнать, арестовано ли имущество, также можно посетить сайт ФССП (Федеральная служба судебных приставов):

  1. Необходимо ввести данные собственника жилья (его ФИО и дату рождения) в определённые поля запроса. По этим данным будет выдана информация по исполнительным производствам, связанным с данным гражданином.
  2. Если есть задолженность, то есть угроза, что в любой момент может быть наложено ограничение на недвижимость.

Могут ли арестовать единственное жилье

Арест единственного жилья, пригодного для проживания  возможен, то есть, по закону — запрет, налагаемый на распоряжение жилым имуществом, вполне законный. При этом право проживания должник и его члены семьи – сохраняют, несмотря на арест недвижимости.

Осуществить продажу квартиры на открытых торгах не получится. Однако, например, если это частный дом, и земля под ним принадлежит также должнику, тогда часть земельного участка может быть продана. От имеющегося участка «отрезают» часть, превышающая минимальный размер предоставляемых земельных участков, и продают, направляя вырученные средства на оплату долгов.

Что делать, если квартира арестована?

По закону снимает арест право тот орган, который его наложил, то есть суд. Никакого другого варианта законного устранения данного препятствия не существует.

Для снятия ареста необходимо обратиться с заявлением в то отделение суда, которое принимало решение об аресте. Для процедуры снятия обременения необходимо устранить причины, которые привели к аресту имущества.

Порядок действий по снятию ареста с недвижимости таков:

  1. Определите причину ареста квартиры.
  2. Устраните ее.
  3. Обратитесь в судебный орган с заявлением о снятии ареста.
  4. Заплатите госпошлину.
  5. Предоставьте с суд документы о праве собственности и документы, свидетельствующие об оплате задолженности, штрафа, налога, иных долгов, повлекших арест имущества.

Заявление о снятии ареста может подавать только владелец квартиры. Такого права не имеют даже доверенные лица.

После этого суд назначит дату проведения заседания по рассмотрению дела. По его итогам будет принято решение — снять арест с квартиры или нет. В большинстве случаев, если собственник представил все документы и квитанции, судья идет навстречу должнику.

Сразу после принятия решения о снятии ареста, составляется исполнительный лист и направляется судебному приставу-исполнителю. После вступления решения суда в законную силу арест с имущества снимается. Однако, решение должно пройти регистрацию в Росреестре, для этого оригинал документа о снятии обременения вместе с паспортом владельца предоставляется в Росреестр.

Арест на квартиру за неуплату кредита и долги по коммунальным платежам

Как найти судебного пристава который наложил арест

Разобраться, если на квартиру наложен арест, что это значит, поможет ст. 80 (далее – ФЗ № 229). По общему правилу, арест как обременение на недвижимость, является запретом на распоряжение имуществом.

Распорядительные права – основа права собственности, позволяющая владельцу законно отчуждать недвижимость. Арест – это прежде всего ограничение распорядительных прав собственника.

Когда квартира под арестом, ее нельзя продать, подарить, оформить на нее ипотеку, заложить или иным образом осуществить отчуждение. Арестованная недвижимость «блокируется» путем внесения сведений об аресте в ЕГРН, в результате чего при попытке передать права на недвижимость третьим лицам заявители получают отказ регистратора.

Эта мера позволяет обеспечить обязательства, возникшие у собственника, и исключить продажу недвижимости. Впоследствии, если обязательство не будет исполнено или долг не будет возвращен, на жилье обратят взыскание.

Если существует риск утраты или порчи имущества, арест на дом может включать в себя также запрет на использование путем изъятия объекта недвижимости.

Такие меры являются исключительными и применяются лишь в случаях, когда на недвижимость неизбежно обращается взыскание – она подлежит описи и продаже с публичных торгов.

Больше о сути ареста и связанных с ним обременений на недвижимость читайте в материале «Что такое арест недвижимости».

Как узнать, есть ли арест

Когда квартира подлежит аресту судебными приставами, сведения об этом непременно вносятся в ЕГРН – иначе арест попросту не будет действовать. Одновременно собственнику направляется постановление/определение о наложении ареста, из которого он может узнать о наложенных ограничениях.

Получить информацию об имеющихся арестах могут и другие заинтересованные лица, например, покупатели недвижимости. Так как ЕГРН является публичным реестром, запросить сведения из него может кто угодно.

Чтобы получить выписку из ЕГРН с указанием сведений об арестах, соискатель может обратиться:

  • в по месту жительства;
  • в местный многофункциональный центр;
  • на сайт Росреестра посредством специальной .

В зависимости от вида выписки и формы ее предоставления, стоимость услуги составляет от 300 рублей.

Подробности читайте в статье «Как узнать, наложен ли арест на квартиру».

Важная информация

Злостные должники могут потерять свою жилую площадь. Суд может принудить собственника продать квартиру для погашения долгов либо нанесенного материального ущерба.

Могут ли выселить, если не погасить долги

Собственника и его семью на практике не могут выселить из квартиры, если это единственное его жилье. Не станут выселять, а возьмут на контроль семьи, в которых:

  • есть несовершеннолетние дети;
  • инвалиды, потерявшие кормильцев;
  • кормилец потерял работу, и долгое время не может ее найти.

Другая ситуация с ипотечными квартирами. В договоре о предоставлении кредитной организацией средств на приобретение жилья, обычно указано, что квартиру за неуплату кредита может забрать в свою собственность банк.

Судебная практика по спорным вопросам

Суд принимает во внимание финансовое положение ответчика, если последний представил документальные доказательства своего тяжелого материального положения наступившего в результате:

  • тяжелого заболевания;
  • утраты рабочего места;
  • потери кормильца.

Последствия ареста жилища могут быть крайне неприятными. В щекотливой ситуации оказываются и человек, который пытается приобрести квартиру, на которую наложены ограничения. Прояснить ситуацию поможет выписка ЕГРН. Обратившись на сайт Росреестра, любой человек может узнать, наложен ли на квартиру арест.

Важно! Если вам требуется помощь с защитой ваших интересов или нужна бесплатная консультация юриста, то просьба оставить ваши контакты онлайн-консультанту и мы вам перезвоним.

Будем благодарны за оценку поста и репост.

Кто накладывает арест на недвижимость

Пришло время перечислить, кто может наложить арест на квартиру. Полномочиями по наложению ареста на недвижимость наделены лишь суды и судебные приставы.

В соответствии со , арест является одной из мер по обеспечению иска. Обеспечительные меры принимаются судом по ходатайству заинтересованных лиц, если есть основания полагать, что непринятие таких мер затруднит или исключит исполнение предполагаемого судебного акта.

Таким образом, определение суда о наложении ареста на квартиру ответчика может быть вынесено еще до рассмотрения дела. Вопрос рассматривается в день поступления ходатайства в суд, без присутствия сторон и их извещения о проведении заседания.

Эти меры, как правило, принимаются при соразмерности стоимости неисполненного обязательства и недвижимого имущества. Впрочем, эту обеспечительную меру можно обжаловать и ходатайствовать о снятии ареста.

Судебное определение исполняется в Федеральной службе судебных приставов (ФССП).

Если возникает вопрос, как наложить арест на квартиру без суда, нужно знать, что это возможно лишь на этапе исполнительного производства. После вынесения решения выдается исполнительный лист, который направляется судебным приставам. Те, в свою очередь, открывают исполнительное производство и в целях принудительного исполнения решения могут арестовать любое имущество должника.

Может ли судебный пристав наложить арест на квартиру, зависит от размеров задолженности и стоимости жилья. Так, в соответствии с п. 41 от 17.11.

2015, арест несоразмерен, если размер обязательства по исполнительному документу значительно ниже, чем стоимость арестовываемой недвижимости.

Но если должник не представил доказательств наличия иного имущества, арест можно считать законным и соразмерным.

Итак, чтобы понять, имеют ли право судебные приставы арестовывать квартиру, важно знать сумму долга. Арест недопустим, если сумма задолженности ниже 3 тыс. рублей. Но даже если она значительно выше, в первую очередь должен быть решен вопрос соразмерности.

Усугубляет ситуацию заявление взыскателя, который вправе потребовать ареста недвижимости в целях сохранения ликвидного имущества. Впрочем, при его несоразмерности пристав может отказать.

Можно ли снять арест на квартиру

Если запретительные меры в отношении жилья были связаны с имеющимися финансовыми обязательствами, то арест, как правило, снимается одновременно с погашением задолженности.

Все обстоятельства, при которых будет произведено снятие запрета на распоряжение имуществом, в подобных случаях оговариваются истцом и ответчиком до подачи искового заявления в суд.

Освободить жилую площадь от обременения так же возможно в следующих случаях:

  • при имеющихся процессуальных нарушениях, допущенных судебным приставом;
  • при ограничении на распоряжение имуществом, по которому законодательно не может быть обращено взыскание или конфискация;
  • если запретительные меры нарушают права третьих лиц (например, в квартире прописан ребенок).

Отмена обременения жилого помещения возможна только тем же органом, который ранее вынес решение о наложении ограничения. При рассмотрении заявлении о наложении ареста на недвижимость судом общей юрисдикции решение об отмене должно выноситься только на основании соответствующего решения этого же суда.

Если имущество арестовано органами дознания в рамках расследования уголовного дела, то снятие обременения возможно только в том случае, если необходимость в подобной мере обеспечения отпала.

Одним из распространенных частных случаев стало наложение ограничения на распоряжение активами, находящимися в совместной собственности, когда должником является один из совладельцев. Если для обеих сторон конфискованное помещение является единственным жильем, то проблемы не возникает.

Машина арестована судебными приставами: что делать

Как найти судебного пристава который наложил арест

Автомобиль — ценное, но не жизненно необходимое имущество. Судебные приставы вправе арестовать его в качестве меры воздействия на владельца. Это один из распространенных способов заставить человека исполнить решение суда.

Арестованным имуществом невозможно распоряжаться до тех пор, пока не будет выполнено законное требование (выплачен долг, урегулирована спорная ситуация и т. д.).

Если же владелец и дальше уклоняется от своей обязанности, автомобиль могут выставить на торги, а вырученные от его продажи деньги направят истцу в счет задолженности или компенсации.

Когда приставы вправе наложить арест на автомобиль?

Судебные приставы — это должностные лица, которые занимаются принудительным исполнением судебных постановлений. Они действуют исключительно на основе решений суда, который признает владельца авто должником или виновным в правонарушении.

Причины, по которым чаще всего арестовывают автомобиль:

  • Задолженность по кредиту.
  • Неуплаченные алименты.
  • Раздел имущества при разводе.
  • Долги по коммунальным платежам.
  • Неуплаченные налоги.
  • Неуплаченные штрафы.
  • Неправильно оформленные документы на машину.

Когда приставы не вправе арестовывать авто

Есть случаи-исключения, когда приставы не вправе осуществлять арест:

  • Машиной пользуется инвалид — в этом случае она признается жизненно необходимым имуществом.
  • Автомобиль используется в трудовой деятельности.
  • Авто находится в собственности у другого человека (на него имеет право третье лицо).
  • Машина заложена под кредит в другом банке.

Как осуществляется арест автомобиля

Аресту машины предшествует, как правило, долгий процесс:

  • проведение судебного разбирательства, по итогам которого собственник автомобиля признается должником;
  • заведение исполнительного делопроизводства (приставы получают возможность наложить арест);
  • официальное информирование должника о грозящем ему аресте имущества (дается время на уплату долга);
  • выяснение местоположения автомобиля;
  • оформление ареста в присутствии понятых.

Данная процедура строго регламентирована: приставы обязаны соблюдать действующий закон «Об исполнительном производстве» и следовать нормам Уголовно-процессуального кодекса.

Арестованный автомобиль обычно остается у владельца. Он даже может пользоваться им до истечения срока страховки. Но производить какие-либо регистрационные действия (даже проходить техосмотр) нельзя.

Официальный документ об аресте

Факт ареста официально документируется. Составленный акт направляется в том числе самому должнику.

Акт должен содержать следующие сведения:

  • Полные имена присутствующих при аресте.
  • Марка, модель и ключевые характеристики автомобиля.
  • Ориентировочная рыночная цена машины.
  • Установленные ограничения, их объем и срок.
  • Полное имя и адрес лица, которое должно осуществлять хранение машины.
  • Отметка о том, что собственнику разъяснены его обязанности и права.
  • Примечания и подписи присутствующих.

Если принято решение изъять автомобиль у владельца — об этом делается пометка в документе.

Как проверить, арестован ли автомобиль?

Убедиться в том, что авто арестовано, можно одним из следующих способов:

  • Подать запрос в местное управление Федеральной службы судебных приставов.
  • Обратиться с запросом в Госавтоинспекцию.
  • Оставить онлайн-заявку на сайте ФССП или Госавтоинспекции.

Чтобы подать онлайн-запрос, потребуется указать VIN-номер машины, а если его нет — номер кузова или шасси.

Как быть, если машина арестована?

Прежде всего изучите полученный акт об аресте на предмет возможных ошибок. Также следует убедиться, что действия приставов правомочны, а процедура проведена в полном соответствии с требованиями законодательства. Если есть сомнения на этот счет — можно подать жалобу в суд.

Выясните, почему арестован автомобиль. Объяснение обычно содержится в официальном письме, которое приставы направляют должнику в качестве уведомления о грозящем аресте. Если письма нет, обратитесь в управление ФССП за официальным ответом с копией соответствующего постановления суда.

Помните, что всегда остается возможность снять арест с машины.

Как снять арест

Есть два основных варианта действий. Выберите подходящий вариант исходя из сложившейся ситуации и вашей уверенности в собственной позиции.

Уплата долга

Самый очевидный способ решения проблемы — это выполнить решение суда. Чаще всего достаточно уплатить долг в полном объеме. На это должнику отводится до 10 дней.

Рекомендуется уплатить задолженность, если требования истца обоснованы и у вас нет ответных претензий. Если не уложиться в срок, машина уйдет с молотка. Разумнее найти возможность погасить долг, а затем по-своему распорядиться имуществом (например, продать авто — но по более высокой цене).

Обращение в суд

Если вы не согласны с вынесенным судебным решением, по которому вас признали должником и собираются наложить арест на имущество, напишите исковое заявление и направьте его в суд.

В заявлении обязательно укажите причины: почему, как вы считаете, должен быть удовлетворен ваш иск. Но не стоит пытаться разжалобить судью или делиться своими переживаниями — в заявлении представляется суть вопроса с вескими доводами, подкрепленными ссылками на законодательство.

Как правильно оформить иск на снятие ареста

Заявление должно быть адресовано судье, вынесшему судебное решение о взыскании в отношении должника. Документ озаглавливается следующим образом: «Заявление об отмене обеспечения иска».

В самом начале документа указывается:

  • название и адрес суда;
  • полное имя судьи, к которому обращаются;
  • полное имя заявителя;
  • место жительства заявителя;
  • номер телефона для связи.

Также необходимо указать номер дела, по которому вынесен нежелательный для вас вердикт (данный номер можно выяснить, обратившись в канцелярию суда).

Кроме того, в заявлении укажите номер статьи, которой вы руководствуетесь (в большинстве случаев, связанных с арестом имущества, это статья Гражданского процессуального кодекса №144).

Опишите обстоятельства дела. Уточните причину ареста и меры, принятые в отношении вас. При необходимости следует сообщить о том, удовлетворен иск (или он был отклонен), или дело оставлено без рассмотрения, или заключено мировое соглашение сторон.

В лаконичной форме приведите факты, свидетельствующие в пользу вашей позиции. При этом подробно изложите обстоятельства и назовите причины, почему арест должен быть снят (со ссылкой на статью 144).

В конце документа нужно озвучить просьбу отменить меру в виде ареста машины.

К заявлению прикладываются копии документов, подтверждающих позицию истца. Названия этих документов должны быть перечислены в конце заявления.

Обращение к судебным приставам

Есть еще один вариант развития событий — когда автомобиль поступает на торги, но не находит своего покупателя. В таком случае есть шанс вернуть машину — подобное предусмотрено законодательством.

По закону, если арестованное авто не продается в течение двух месяцев, его снимают с торгов. Сама по себе машина банку не нужна, и он может от нее отказаться. Тогда принимается решение о ее возвращении должнику.

Чтобы воспользоваться шансом, напишите заявление в ФССП с просьбой вернуть автомобиль. При получении отказа можно попытаться обратиться с жалобой к старшему приставу.

Обратите внимание: если машина не будет реализована в процессе торгов, арест могут наложить на другую собственность должника.

Что делать, если арестовали авто бывшего владельца?

Поскольку судебные разбирательства и делопроизводство растянуты во времени, периодически возникают правовые коллизии. В частности, должник может успеть продать авто, на которое накладывается арест.

Важно выяснить, когда именно был наложен арест:

  • после совершения сделки купли-продажи;
  • до заключения сделки.

Если сделка произошла раньше, арест считается неправомерным, а действия приставов в данной ситуации ошибочны. Чтобы отменить ограничения, достаточно обратиться с разъяснением в ФССП. Приставы снимут арест.

Если куплен арестованный автомобиль

В случае, когда сделка оформлена уже после наложения ареста, продавцу (бывшему собственнику) грозит уголовная ответственность, а новый владелец будет ограничен в праве распоряжаться арестованной собственностью (не сможет пройти регистрацию в ГИБДД).

Снять ограничения удастся лишь после того, как бывший собственник разберется со своими долгами. В противном случае авто конфискуют и отправят на торги.

Чтобы сохранить машину, добивайтесь погашения долга со стороны должника. После этого предъявите в ФССП документы, которые подтверждают факт погашения задолженности. При получении от приставов отказа идите в суд.

Проверка на арест при покупке авто

Чтобы не столкнуться с правовой коллизией и не лишиться купленного авто, обязательно проверяйте заинтересовавшую машину на действующие ограничения. Для этого воспользуйтесь сайтом Госавтоинспекции: на соответствующей странице «Проверка автомобиля» введите VIN-код (или номер кузова, шасси) и отправьте запрос.

Важно проверять наличие ограничений непосредственно перед заключением договора купли-продажи, поскольку решение об аресте машины может быть вынесено за время, прошедшее с момента проверки.

Как снять арест с квартиры

Вначале отметим, что снять арест с квартиры может только орган, который ходатайствовал о его наложении. При этом начать этот процесс может любое заинтересованное лицо суд. Самым легким способом снять обременение является оплата долга, из-за которого и возникло ограничение.

Однако необходимо погасить задолженность целиком, будь это налоги, сборы, штрафы, просроченные платежи по кредиту и т.п., либо выполнить иные условия судебного постановления. Причину наложения можно узнать из искового требования, на основании которого квартира была арестована.

Следующим этапом будет подача заявления в суд собственником жилья. К заявлению прикладываются документы, подтверждающие исполнение долговых обязательств. Суд рассматривает и выносит решение. В любом случае, заинтересованная сторона может его обжаловать.

И завершающий этап — это регистрация заявления о снятия ареста. С ним обращаются в орган Росреестра, прилагая решение суда. Эта процедура бесплатная. После ее удачного завершения недвижимость становится официально свободной.

Кто может наложить санкции на недвижимость

Суд может наложить арест на недвижимость, если предъявлено исковое заявление об оспаривании права собственности на квартиру или сделки с жилым помещением.

Помимо этого, суд накладывает арест на жилое помещение, если банк или иной кредитор предъявил к взысканию долги, сумма которых примерно равна стоимости имущества должника. В этом случае возникает необходимость гарантировать истцу погашение долга, если он будет взыскан по итогам рассмотрения дела.

Как правило, заявление в суд о наложении ареста на квартиру прикладывается к иску о взыскании задолженности или оспаривании права собственности.

При этом суд должен вынести решение по существу такого заявления сразу после его получения или на начальном этапе рассмотрения дела.

По итогам рассмотрения ходатайства о наложении ареста, предъявленного в суд, выноситься постановление, которое собственник имеет право обжаловать в вышестоящую инстанцию.

Помимо этого, арест могут наложить на недвижимость судебные приставы при совершении исполнительных действий. Для этого исполнительное производство должно быть официально возбуждено, а должнику предоставлено право для добровольного исполнения судебного акта.

На стадии исполнительного производства предусмотрены следующие этапы наложения ареста на собственность:

  • возбуждение исполнительного производства и направление должник постановления,
  • предоставление должнику времени для добровольного исполнения судебного решения,
  • выявление имущественных активов должника,
  • опись выявленного имущества и наложение санкций путем вынесения постановления.

В подавляющем большинстве случаев указанные органы и должностные лица могут наложить арест на квартиру за долги. Состав такой задолженности может быть различным:

  • если постановление издает суд, арест может быть наложен по причине возникновения долга по кредиту, займу и иным денежным обязательствам,
  • арест наложен по причине просрочек по ипотеке, при этом в дальнейшем квартира может быть реализована для погашения задолженности банку,
  • еще одной причиной наложения соответствующего решения могут являться долги перед пенсионными, налоговыми, таможенными и иными государственными органами.

Когда на квартиру налагается арест, что делать собственнику? Прежде всего, необходимо установить, по какой причине наложен арест. Основания для установления таких ограничений обязательно указываются в судебном решении или постановлении приставов.

Узнать, есть ли арест на квартире, можно через учреждения Росреестра, поскольку любое ограничение или обременения обязательно регистрируется в указанных органах.

Важные нюансы

Если суд вынес решение в пользу взыскателя долга, снять квартиру с ареста после суда можно только после погашения долга. В противном случае на арестованное имущество будет обращено принудительное взыскание путем выставления квартиры на торги.

В процессе реализации, вырученные денежные средства будут переданы взыскателю, а остаток получит собственник.

Если в процессе действия решения суда собственник допустил ухудшение или повреждение имущества, с него будет взыскана компенсация ущерба, причиненного взыскателю.

Такое взыскание осуществляется в рамках самостоятельной судебной процедуры на основании заявления взыскателя или судебного пристава. Возмещение ущерба не позволяет снять арест с недвижимости до тех пор, пока не будут устранены основания для наложения обременений.

Чем арест счета отличается от банковской карты

Обеспечивая защиту прав пострадавших от должника взыскателей, закон не забывает об учете интересов самих провинившихся.

По законодательству не допустимы аресты счетов, на которые приходят социальные поступления, детские пособия и алименты.

Даже если средств на счетах не хватило для полного расчета с взыскателем, остаток будут взыскивать постепенно, сохраняя за человеком право на 50% от поступившей зарплаты.

Когда возникают подобные затруднения с получением доступа к собственным капиталам, предстоит детально разобраться, какие права сохраняет должник, и какой алгоритм дальнейших действий.

Часто путают арест с взысканием по судебному решению.

В первом случае клиенту блокируют доступ к распоряжению банковскими продуктами, обеспечивая гарантии исполнения должником обязательств по ходатайству сторон судебного разбирательства или по инициативе уполномоченных структур.

Принудительное взыскание возможно только после вступления судебного решения в силу, когда пристав обеспечивает его исполнение, пользуя доступными инструментами – арест, списание, запрет регистрационных действий и даже лишение права вождения.

Когда организуют исполнение принудительного взыскания, приставы сталкиваются со сложностью распознавания счетов и карт клиента. По закону, нельзя взыскивать долг за счет списания с кредитного счета, включая с картсчетов кредиток. Незаконны и списания зарплатных отчислений в полном объеме, если после обнуления счета долг все еще не погашен.

Защищены и средства, поступающие на реквизиты карты в рамках детского пособия, алиментов, помощи инвалидам.

Судебный пристав вправе:

  • списать все средства с дебетового счета или депозита;
  • распорядиться о списании половины от будущих зарплатных отчислений.

Банковская карточка не работает без привязки к действующего карточному счету. Поскольку пристав накладывает арест на дебетовые счета, воспользоваться картой не получится, пока не снимают ограничения или исполняют финансовые обязательства.

Иногда в процессе исполнения судебных постановлений пристав совершает ненамеренные ошибки, налагая арест на кредитки или списывая деньги, предназначенные для детей. Ошибки редко связаны с халатностью самого судебного исполнителя.

Проблема заключается в ограниченной информации из банка или неверном оформлении банковского перечисления, когда не удается распознать кредитный счет или алиментный платеж.

От должника потребуются определенные действия по согласованию снятия ареста, чтобы избежать неправомерных списаний и вернуть положенную сумму, не подлежащую принудительному взысканию.

Как быстро снимают арест со счета в Сбербанке

Как проверить наложен ли арест судебными приставами

Как найти судебного пристава который наложил арест

  • Какое исполнительное производство ведется судебными приставами
  • Что могут приставы-исполнители
  • Типовые ситуации, в которые можно попасть по незнанию
  • Как заранее проверить свою задолженность перед судебными приставами
  • Банк данных исполнительных производств
  • Вывод

Чтобы не оказаться в неприятной ситуации (например, ограничили выезд за пределы Российской Федерации, купили автомобиль, на который наложен арест, арестовали квартиру, которую вы планировали продать и др.), лучше всего заранее подстраховаться и проверить задолженность. Это делается достаточно просто, бесплатно и с минимальными затратами времени.

Если в результате проверки выяснится, что у вас все же есть долги, изучите инструкцию — как должнику выехать зарубеж

Какое исполнительное производство ведется судебными приставами

Арест имущества является следствием исполнительного производства, которое возбуждают судебные приставы-исполнители. Вся процедура проводится в соответсвии с законом об исполнительном производстве.

На каком основании может быть наложен арест вашего имущества 

  • исполнительные документы: исполнительные листы; судебные приказы;
  • соглашения об уплате алиментов
  • нотариально заверенные, аресты имущества,
  • постановления по делам об административных правонарушениях
  • другие документы в соответствии с Федеральным законом № 229-ФЗ » Об исполнительном производстве».

Поводы для открытия исполнительного производства разные. Один не платит кредиты или алименты, другой не возмещает ущерб, причиненный в результате ДТП, у кого-то наложены аресты судебных приставов на имущество, кто-то вовремя не заплатил налоги.

Это не значит, что все должники уклоняются от исполнения наложенных обязанностей умышленно. Многие даже не знают о том, что в отношении них уже возбуждено исполнительное производство или наложен арест на имущество.

По разным причинам — неправомерные действия чиновников, некачественная работа почтовых служб, место проживания не соответствует месту регистрации (в связи с чем не всегда получают уведомления и судебные повестки).

Что могут приставы-исполнители

Судебных приставов для выполнения своих функций наделили рядом полномочий:

  • право ограничивать выезд должника за пределы Российской Федерации;
  • объявление должника в розыск;
  • арест и последующее изъятие имущества должника
  • обращение взыскания на заработную плату,
  • ряд других мер принудительного характера.

Типовые ситуации, в которые можно попасть по незнанию

Должник, который не знает о возбужденном в отношении него исполнительном производстве и наложенных арестах на его имущество, может внезапно попасть в неприятную ситуацию. А разрешить такую ситуацию с минимальными потерями не очень просто.

Представьте себе, что вы едете в другую страну в отпуск, а в это время:

  • судебные приставы списали все денежные средства с вашего банковского счета в счет погашения долга, а проверить это вы не посчитали нужным;
  • на пограничном контроле выяснилось, что решением судебных приставов вам ограничили на выезд из Российской Федерации;
  • время проверки документов на посту ГИБДД выяснилось, что вас объявили в розыске.

Даже, если прямо на границе вы оплатили всю сумму долга, подлежащую взысканию, то пройдет достаточно длительный период времени (до нескольких недель), пока судебный пристав вынесет постановления о снятии ограничений. Как результат, через границу в течение всего этого периода вас не пропустят.

Как заранее проверить свою задолженность перед судебными приставами

Чтобы не попасть в неловкую ситуацию, пусть даже и по незнанию, надо заранее обратиться к судебным приставам, чтобы узнать свою задолженность.

На официальном сайте Федеральной службы судебных приставов России представлен сервис, который позволяет достаточно удобно в режиме онлайн узнать о своих долгах и арестах имущества — имеется ли исполнительное производство в отношении физических или юридических лиц.

Инструкция — Как быстро узнавать о своих исполнительных листах? Работаем с сайтом судебных приставов.

Банк данных исполнительных производств

В соответствии с Законом РФ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» Федеральная служба судебных приставов в электронном виде создает и ведет банк информации исполнительных производств, где можно проверить свои долги, в том числе, наложен ли арест на имущество.

Общедоступная часть данных Банка публикуется в сети «Интернет» на официальном сайте ФССП России. В интернете не публикуются требования, которые содержатся в исполнительных документах, и в соответствии с законодательством Российской Федерации не подлежит открытому доступу.

Для работы с банком данных выбирается подраздел – поиск по физическим или юридическим лицам, или поиск по номеру исполнительного производства.

В разделе «Территориальные органы» надо указать регион, где официально зарегистрировано физическое лицо и местонахождение его имущества, для юридического лица — место регистрации в ИФНС, местонахождение его имущества или адрес филиала или представительства.

На официальном сайте ФССП РФ приведена подробная инструкция, которая поможет вам осуществить поиск.

Вывод

Чтобы избежать неприятных последствий исполнительных производств, которые ведет служба судебных, приставов, заранее узнайте о своих долгах и оплатите их.

Что можно сделать прямо сейчас

  1. Проверьте свои долги на официальном сайте судебных приставов
  2. Узнайте, как можно самостоятельно покупать имущество банкротов за копейки из нашего бесплатного курса
О ваших правах от прокурора
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: