Какое тсж обслуживает дом по адресу

Содержание
  1. Как узнать свою управляющую компанию по адресу дома
  2. Варианты поиска через интернет
  3. Сайт Реформа ЖКХ
  4. Сайт ГИС ЖКХ
  5. Сайт справочника 2ГИС
  6. Если нет интернета
  7. Для чего нужно знать свою УК
  8. Как определить управляющую компанию по адресу дома?
  9. Когда требуется найти управляющую компанию по адресу дома?
  10. Как узнать, какая управляющая компания обслуживает дом по адресу?
  11. Как найти управляющую компанию по адресу через администрацию?
  12. Как найти управляющую компанию в ГИС ЖКХ?
  13. Как узнать какое ТСЖ обслуживает дом? Обязано ли оно иметь свой официальный сайт?
  14. Способы получения информации
  15. Ищем ТСЖ по адресу
  16. Наличие официального сайта
  17. сообществ
  18. Особенности для коттеджного поселка
  19. Какое ТСЖ обслуживает дом по адресу – узнаем по Интернету, телефону, через личное обращение, квитанцию на оплату ЖКУ
  20. Способы получения информации о ТСЖ
  21. Советы о том, как еще можно получить такую информацию
  22. Как найти управляющую компанию по адресу дома?
  23. Что такое УК
  24. Найти в договоре или платежных документах
  25. Поиск в интернете по адресу дома
  26. Найти в местных органах управления
  27. Поиск управляющей компании по адресу дома
  28. Причины поиска
  29. Поиск УК, ТСЖ и ЖКХ
  30. Онлайн
  31. Офлайн
  32. Адрес и контакты
  33. Обязанности
  34. Смена организации
  35. Как узнать управляющую компанию по адресу дома?
  36. Зачем нужно знать свою управляющую компанию?
  37. Как узнать, какая управляющая компания обслуживает дом?
  38. По квитанции или договору
  39. По адресу дома
  40. Через муниципалитет

Как узнать свою управляющую компанию по адресу дома

Какое тсж обслуживает дом по адресу

Любой многоквартирный жилой дом состоит на балансе какой-либо управляющей компании, ЖЭКа или ТСЖ. Как правило, постоянные жители знают, в ведении какой именно организации находится их МКД. Но у новых жильцов или арендаторов этой информации может не быть, а знать ее стоит. Разберемся, как можно узнать управляющую компанию по адресу через интернет и в режиме оффлайн.

Варианты поиска через интернет

Узнать управляющую компанию по адресу дома можно через интернет. Для этого существуют специализированные сайты-агрегаторы данных по ЖКХ:

  • Реформа ЖКХ — reformagkh.ru;
  • ГИС ЖКХ — dom.gosuslugi.ru.

Если город занесен в справочник ДубльГИС, найти информацию об УК можно и с его помощью. Разберем подробнее, как работать с каждым из ресурсов.

Сайт Реформа ЖКХ

Определить управляющую компанию, к которой относится конкретный жилой дом, с помощью этого сайта можно по следующему алгоритму.

  1. Заходим на главную страницу ресурса.
  2. Устанавливаем гоеолокацию в верхнем правом углу.
  3. Выбираем в меню раздел «Мой дом».
  4. В появившейся поисковой строке вбиваем адрес, начиная с города, а лучше с региона.
  5. Кликаем по кнопке «Поиск» в конце строки.
  6. Дожидаемся появления таблицы с результатами.
  7. Нажимаем на адрес своего дома в табличке.

Важно! Если в таблице с результатами поиска будет несколько строк, выбираем ту, у которой в колонке «Раздел сайта» значится «Мой дом».

После описанных манипуляций на экране появится карточка строения, в которой будет указана основная информация о нем. В том числе там будет значиться и управляющая компания, к которой жилой дом относится – ее название, адрес, контактные данные и т.д.

Сайт ГИС ЖКХ

Узнать, какая именно управляющая компания обслуживает конкретный дом, можно, зайдя на главную страницу сайта ГИС ЖКХ. После входа выполняем следующие действия:

  • устанавливаем геолокацию (верхний правый угол страницы);
  • выбираем в меню «Поставщики услуг»;
  • на новой страничке, в списке электронных сервисов нажимаем «Найти на карте»;
  • вбиваем в поисковой строке нужный адрес;
  • после появления отметки с домом на карте, кликаем по ней;
  • в появившемся под курсором меню выбираем «Показать связанные организации».

Данные об УК, а также обо всех организациях, обслуживающих дом, будут выведены в таблице в левой части экрана, возле карты.

Важно! Данный сайт без проблем работает с базой домов по Москве и МО. Жители других регионов могут столкнуться с зависанием страниц и неполадками в системе поиска. В этом случае рекомендуем воспользоваться веб-ресурсом, описанным выше.

Сайт справочника 2ГИС

В справочнике 2ГИС можно найти любой многоквартирный дом по адресу, или просто передвигая карту города к нужному месту. После того, как дом будет найден, по его изображению нужно кликнуть мышкой. На изображении домика появится отметка, а в левой части страницы – табличка с базовой информацией о строении.

Пролистываем табличку вниз до раздела «Здание обслуживают». Нажимаем на стрелку около названия раздела, и на экране появляется новое окошко, в котором будут перечислены все службы, в ведении которых находится дом:

  • районная администрация;
  • почтовое отделение;
  • поликлиника;
  • участковый пункт полиции и т.д.

В числе прочего, в списке будет указана и управляющая организация, которая занимается содержанием и обслуживанием МКД. Кликнув по ее названию, можно узнать все базовые данные о ней – контакты, фактический адрес, режим работы и т.д.

Таким же образом можно найти информацию по адресу в мобильной версии 2ГИС или программе для настольных ПК.

Если нет интернета

При отсутствии доступа к глобальной сети, можно попробовать разузнать название и контакты УК альтернативными методами.

Если под рукой есть квитанция на оплату коммунальных услуг на определенный адрес, внимательно изучаем ее. В шапке этого документа обычно указывается наименование и реквизиты организации, обслуживающей дом. А на обороте платежки большинство УК и ЖЭКов печатают телефон диспетчерской для связи.

Если платежных документов нет, можно пойти другим путем:

  • спросить соседей по площадке;
  • обратиться к консьержу (при наличии);
  • изучить информационные стенды, висящие в подъезде (обычно они расположены на 1 этаже).

Кроме того, можно обратиться в телефонную справочную своего города – иногда она располагает нужной информацией. Также данные о принадлежности жилых домов к управляющим компаниям имеются в районной администрации и в аварийной диспетчерской службе. Их телефоны в городской справочной точно имеются.

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!
Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам через онлайн-форму.

Для чего нужно знать свою УК

Необходимость контактов с компанией, занимающейся обслуживанием и содержанием многоквартирного дома возникает у его жильцов, как правило, неожиданно.

И в большинстве случаев, связаться с УК требуется как можно скорее, например, при коммунальной аварии в квартире или подъезде.

Поэтому контакты диспетчера, бухгалтера и паспортиста УК необходимо знать заранее и держать в зоне быстрого доступа.

Обращение в управляющую компанию помогает в таких ситуациях, как:

  • необходимость прописки и выписки жильцов;
  • разногласия по оплате коммунальных услуг;
  • передача данных приборов учета;
  • коммунальные аварии – порыв трубы водопровода или отопления;
  • внезапное отключение коммунальных ресурсов – воды, электроэнергии, газа и т.д.

Также нелишне будет позвонить диспетчеру УК в случае, когда в квартиру стучат незнакомые люди с предложениями санитарной обработки подъезда и подвала, замены счетчиков или газового оборудования, проверки вентканалов и т.д.

Все работы подобного рода должны быть обязательно согласованы с управляющей компанией – именно она заключает договоры с подрядчиками на такие услуги.

Если диспетчер УК не в курсе проведения подобных работ по конкретному адресу, либо называет другого исполнителя, скорее всего, незваные визитеры являются банальными мошенниками. Пускать таких личностей в квартиру не стоит.

Итак, контакты управляющей компании – это первое, что нужно выяснить, переехав на новое место жительства. Благо, способов для этого в современном мире предостаточно.

Как определить управляющую компанию по адресу дома?

Какое тсж обслуживает дом по адресу

Нередко встречаются ситуации, когда в новостройке заселены несколько квартир, и никто из жильцов не знает, к какой управляющей компании нужно обращаться. А некоторые вопросы требуют безотлагательного разрешения силами коммунальщиков. В таком случае устанавливается управляющая компания по адресу дома. Сделать это можно несколькими способами, не выходя из дома.

Когда требуется найти управляющую компанию по адресу дома?

Весь список управляющих компаний (УК) в городе можно узнать на официальном сайте местной городской администрации. Им могут воспользоваться собственники при выборе УК. Но если нужно установить, какая из них уже обслуживает многоквартирный дом (МКД), следует использовать другие ресурсы.

Управляющая компания понадобится при решении следующих вопросов:

  1. Ремонт и уборка общедомового имущества МКД;
  2. дворовой территории;
  3. Расчет и перерасчет с жителями МКД за оказанные услуги, взыскание задолженности по ним;
  4. Посредничество между владельцами жилья и ресурсоснабжающими компаниями;
  5. Взаимодействие с жителями МКД по всем беспокоящим их вопросам;
  6. Заключать договор с региональным оператором на вывоз мусора, контроль за своевременным исполнением им обязанностей по вывозу ТКО.

Перечень вопросов, по которым жильцам потребуется УК, не исчерпывающий. В этом случае нужно знать, куда обращаться. Нередко ответ на этот вопрос требуется в течение считанных минут. Например, при выявлении потопа и продолжающейся течи. В такой ситуации остается срочно искать УК, которая обслуживает МКД, уточнять контактные телефоны и звонить.

Как узнать, какая управляющая компания обслуживает дом по адресу?

Узнать, какая УК отвечает за МКД, можно через следующие ресурсы и организации:

Чтобы узнать какая управляющая компания обслуживает дом по адресу первым способом, нужно:

  1. Перейти на веб-ресурс «Реформа ЖКХ» — https://www.reformagkh.ru/, зайти в раздел «Жилищный фонд», ввести адрес МКД в строку поиска и нажать кнопку «Найти»;
  2. Подвести курсор мыши к адресу в результатах поиска. Он интерактивный, следует нажать на него. Появится страница со сведениями о МКД;
  3. На панели с левой стороны будет перечень разделов. Нужно нажать на самый нижний «История управления». Отобразятся все УК, которые обслуживали дом по периодам. Требуется та, напротив которой стоит надпись «настоящее время». Следует нажать на нее;
  4. В появившемся окне отобразятся данные относительно УК: адрес, контактный телефон и сайт.

Поиск через «Дом.МинЖКХ.РУ» аналогичный: вводится в поиск на сайте адрес дома, нажимается на результат, изучается отображаемая информация, включая название УК в виде интерактивной строки. При нажатии на нее появится полная информация про компанию, включая адрес и контактные телефоны.

Как найти управляющую компанию по адресу через администрацию?

Другой вариант – установить компанию через местную администрацию. В ней содержатся данные на все УК, которые действуют в районе ее ответственности. Но онлайн информацию получить нельзя. Порядок действий следующий:

  1. Посетить местную администрацию лично;
  2. Произвольно написать заявление (это можно сделать заранее) о предоставлении сведений про УК, которая обслуживает конкретный МКД (указывается адрес);
  3. Подтвердить право на получение информации паспортом и другими документами на право собственности.

Для справки! Запрашивать сведения про УК может не только собственник квартиры в МКД, но и другой член семьи. Обязательное условие – наличие прописки (временной или постоянной регистрации) в этой квартире.

Ответ можно ожидать прямо в день обращение. Нередко администрация может отвечать на заявление в течение рабочей недели. Запрашиваемые сведения направляются на указанную в заявлении электронную почту, на телефон в виде смс-сообщения. В исключительных случаях перезванивают.

Определять таким способом УК, когда ответ требуется срочно, бессмысленно. Лучше воспользоваться предыдущим вариантом. Альтернатива – через ГИС ЖКХ.

Как найти управляющую компанию в ГИС ЖКХ?

Предварительно требуется зарегистрироваться на официальном сайте ГИС ЖКХ. Вход осуществляется через ЕСИА.

После того, как пользователь прошел регистрацию ему нужно добавить собственную недвижимость. Система автоматически определит УК, которая управляет МКД по указанному адресу.

Также узнать УК по номеру дома можно на странице «Реестр объектов жилищного фонда», достаточно указать только адрес дома.

Пользователь может авторизоваться и зайти в собственный кабинет. С него отправляется запрос, сообщение в УК. Независимо от формы – УК, ТСЖ, ЖСК – получатель обязан отреагировать на заявление и ответить в установленные законом сроки.

Такой тип обращения в УК малоэффективен, если решение требуется немедленно. В таких ситуациях ответ придется ждать, как минимум, несколько дней. Поэтому лучше сразу узнать, к какой управляющей компании относится дом по адресу, установить ее контактный телефон указанными выше способами, и обращаться напрямую по номеру горячей линии.

Как найти и узнать свою управляющую компанию (квариры или дома).

Как узнать какое ТСЖ обслуживает дом? Обязано ли оно иметь свой официальный сайт?

Какое тсж обслуживает дом по адресу

Большинство людей не вникает в вопрос, кто именно обеспечивает им комфортное проживание – исправно вносят плату и ничем не интересуются, но до тех пор, пока не случается неприятность.

Если залили соседи сверху, или дождь забивает в швы между панелями, нужно уточнить цифры в платежке – как узнать, какое ТСЖ обслуживает дом, по адресу?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

О том, как зарегистрировать ТСЖ на ГИС ЖКХ, читайте в нашей статье.

Способы получения информации

Обычно на квитанциях по оплате коммуналки указываются реквизиты обслуживающей компании, а если бумага безликая, то можно испробовать один из дедуктивных методов.

Любое ТСЖ, ЖСК, УК контактируют с администрацией района, где расположен жилой объект, именно в жилотделе сосредоточены все данные касательно всех жилищных контор. Поэтому есть варианты следующие:

  • позвонить в районную администрацию, телефоны которой имеются в каждом городском справочнике, и задать свой вопрос;
  • нанести личный визит в администрацию с заявлением, в котором суть должна быть таковой: просьба сообщить информацию об обслуживающем дом ТСЖ и изложение проблемы, ради решения которой жилец разыскивает свою жилконтору.

В первом случае сразу могут и не ответить, но обязательно переадресуют звонящего в тот отдел, работники которого владеют подобными сведениями.

Поступление заявления обязывает сотрудников к письменному ответу, и тогда жилец точно узнает все, что хотел, но нужно не только поведать о своей проблеме, но и сообщить свой адрес, указать данные паспорта, а также свои контакты для связи.

Следующий, самый простой вариант – интернет-источники.

Ищем ТСЖ по адресу

Порядок действий выглядит так:

  • следует открыть сайт с таким адресом: https://www.reformagkh.ru;
  • в пустую строку запроса ввести наименование своего населенного пункта;
  • далее – указать подробный адрес дома;
  • в высветившемся окошке появится наименование ТСЖ;
  • нажав на эту кнопку, найдете не только адрес местонахождения этой жилищной конторы, но и контактные телефоны, и сведения о председателе.

В зависимости от сложности проблемы, можно для ее решения позвонить в правление, но лучше в часы приема пойти на личный контакт с председателем или инженером по эксплуатации, а для страховки, чтобы о просьбе не забыли, оставить у секретаря заявление.

Наличие официального сайта

Обязаны ли объединения собственников иметь свой официальный сайт? Постановление Правительства РФ №731 не обязывает объединение жильцов иметь свой собственный сайт, но зато обязывает информацию о своей деятельности делать доступной, размещая ее если не на своем портале, то на сайтах Фонда содействия реформированию ЖКХ или Госжилинспекции области.

Те товарищества, которые могут себе позволить и создали собственный портал, снимают почти все вопросы жильцов, остаются только действительно те, которые требуют вмешательства и участия правления ТСЖ.

Товарищество размещает на сайте такие сведения:

  • перечисление домов, обслуживаемых сообществом, история создания, основные показатели;
  • план развития, главные виды деятельности;
  • устав, протоколы собраний, акты ревизионных комиссий, сметы, отчеты и т.п.;
  • правила проживания, образец заявления для вступления в сообщество;
  • новости, тарифы, цены;
  • контакты, часы работы.

Пример главной страницы сайта:

На главной странице обязательно есть адрес офиса, а также электронная почта для обращения.

Есть ли информация об обслуживании конкретного дома? На страницах сайта можно узнать, какие объекты обслуживаются данным товариществом. Каждое объединение создает услугу «обратный звонок» — если сотрудники правления заняты, они сами наберут номер телефона пытавшегося связаться с ними жильца.

Обычно о конкретном доме сообщается в рубрике «Новости», а если никакой информации отыскать не удалось, значит, нужно озадачить правление товарищества.

Можно ли получить консультации через сайт и электронную почту? Всегда организовывают также онлайн-общение сотрудников с жильцами на сайте, в этом случае ответ на свой вопрос собственник получит если не сию минуту, то позже, когда будет свободен работник товарищества.

Эффективен также обмен вопросами и ответами в электронном виде — те, кто желает более персонального, обособленного общения, могут написать письмо на электронную почту ТСЖ и спросить все, что хотелось бы знать.

Можно также внести предложения, выразить недовольство или благодарность, а еще – проконсультироваться по всякому поводу относительно проживания в доме и обслуживания его товариществом.

сообществ

Есть ли список лучших ТСЖ? Ежегодно в каждом муниципальном органе власти на основании показателей составляется список образцовых объединений, так называемый «рейтинг». Узнать статистику, какого места удостоилось конкретное товарищество, можно из списка на портале районной администрации населенного пункта.

Есть ли требования по количеству ТСЖ для обслуживания? Статья 136 ЖК РФ, п.1 гласит, что в одном многоквартирном доме может быть создано только одно товарищество, а в п.2 сказано, что сообщество может охватить и два дома, но число квартир в них не должно превышать 30.

Из этого следует, грубо говоря, что законом выведена формула: один многоквартирный дом – одно сообщество.

Особенности для коттеджного поселка

Все пути в коттеджном поселке ведут в поселковую администрацию, именно здесь сосредоточены данные о количестве ТСЖ. В зависимости от размеров поселка, товариществ может быть и десяток.

В п. 2 ст. 136 ЖК РФ сказано, что товарищество может охватывать 2-3 рядом расположенных дома. Узнать можно только конкретно по адресу дома, какое же из товариществ обслуживает именно нужный номер дома.

Вопросы управления многоквартирными жилыми домами должны быть небезразличны каждому из жильцов, поэтому не стоит отмалчиваться или только выказывать недовольство, предъявлять претензии.

Нужно принимать прямое участие, оказывая посильную помощь правлению, только тогда можно рассчитывать на более быстрый и однозначно положительный результат.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: 

8 (800) 302-76-94

Это быстро и бесплатно!

Какое ТСЖ обслуживает дом по адресу – узнаем по Интернету, телефону, через личное обращение, квитанцию на оплату ЖКУ

Какое тсж обслуживает дом по адресу

Правожил.com > Вопросы ЖКХ > ТСЖ > Инструкция для жильцов МКД — узнаем, какое ТСЖ обслуживает дом по его адресу

Все вопросы управления многоквартирными домами решает выбранная его жильцами организация. Одним из способов управления домом является создание ТСЖ. Однако не все жильцы располагают информацией о его наименовании. Как узнать, какое ТСЖ обслуживает дом по адресу, расскажем далее.

Жилищным кодексом РФ от всех собственники многоквартирных домов (МКД) требуется выбирать один из предложенных способов управления их недвижимостью.

Владельцы, квартир, непосредственно участвовавших в выборе, знают, кому поручена эта работа. Однако новенькие жильцы зачастую не в курсе, кто же управляет МКД, в котором они проживают. Потому у них часто возникает вопрос — какое ТСЖ обслуживает мой дом?

Как узнать к какому ТСЖ относится дом?

Эта информация до поры до времени может никого и не интересовать. Но при возникновении проблем с качеством предоставляемых услуг, их оплатой, такая необходимость появляется. В этой ситуации владельцу жилья требуется узнать, к кому обращаться за решением своей проблемы.

Товарищество собственников жилья или ТСЖ является объединением проживающих в одном или нескольких МКД. Для руководства его деятельностью избираются председатель, правление.

В образцовых ТСЖ вся информация о товариществе, его руководстве всегда доводится до жильцов или находится в доступном для ознакомления месте.

Если такой информации нет, то владелец жилья может получить ее и иными способами. Для того, чтобы связаться с организацией, управляющей МКД, сначала нужно выяснить как она называется. Сделать это можно с помощью адреса самого многоквартирного дома.

Согласно требованиям законодательства все организации, управляющие МКД, должны делать информацию о себе доступной.

От них требуется раскрывать сведения о своей деятельности, реквизитах и регистрационных данных на портале «Реформа ЖКХ». Любой желающий может зайти на этот сайт https://www.reformagkh.ru и получить интересующие его сведения.

Прямо на главной странице сайта имеется строка поиска под названием «найти свой дом». В нее вводится название населенного пункта и адреса дома. После ввода данных пользователю предоставляется полная информация по его МКД, в том числе, об управляющей домом организации.

Способы получения информации о ТСЖ

Указанный выше способ получения информации об обслуживающем дом ТСЖ не является единственным. О существовании этого портала известно далеко не всем, да и воспользоваться Интернетом не всегда получается. Разберемся, какие еще способы помогут установить управляющую МКД организацию.

Для начала перечислим самые распространенные из них:

  • через Интернет;
  • по телефону;
  • личное обращение;
  • из квитанции на оплату ЖКУ.

Каждый из перечисленных способов имеет свои преимущества. Поэтому выбирать, что удобнее, следует самому жильцу. Далее рассмотрим каждый из способов подробнее.

По Интернету

Учитывая требования об открытости информации о ТСЖ и иных управляющих МКД организациях, найти их можно не только на портале «Реформы ЖКХ». Сведения о наименовании товарищества, его руководителе, контактах можно также найти на сайте https://dom.gosuslugi.ru.

На указанном сайте пользователю нужно найти вкладку «Реестры», а в ней сведения об объектах жилищного фонда. В появившемся окне вводятся данные о городе проживания, адрес дома. После поиска система выдаст сведения о самом доме и управляющей им организации.

Еще один полезный ресурс gosjkh.ru. ГосЖКХ является общественным проектом, цель которого — раскрытие информации об управляющих МКД организациях. В строке поиска на сайте проекта можно найти информацию по адресу нужного дома.

На этом же сайте можно сделать отдельный поиск и по управляющей домом организации. После установления ее наименования данные вводятся в строку поиска, после чего пользователь может увидеть всю информацию по организации. Стоит быть готовым к тому, что на указанных выше сайтах могут содержаться данные не по всем домам.

Найти сведения о своем ТСЖ можно попытаться и на сайте местной администрации. Если самостоятельно найти сведения не получается, можно направить соответствующий запрос по электронной почте. Хотя создание сайта для ТСЖ необязательно, некоторые товарищества имеют свой собственный ресурс.

По телефону

Возможность воспользоваться Интернетом есть не всегда

Возможность воспользоваться Интернетом есть не всегда. Поэтому к более простым и надежным способам получения сведений относится телефон. Жильцы дома могут позвонить в справочную службу своего города с интересующим их вопросом.

Если в справочной сведений об управляющей организации нет, то она может подсказать, где их узнать. Самый простой вариант позвонить в местную администрацию. Телефон этого органа в справочной службе точно имеется.

Сделать звонок в администрацию несложно. Но дозвониться до нужного отдела администрации получается не всегда. Кроме того, по телефону интересующие жильцов сведения могут и не сказать. Поэтому стоит знать и о других способах поиска своего ТСЖ.

Личное обращение жильцов

Если дозвониться до местной администрации не получилось, то можно наведаться туда лично. Но информация в устном порядке в администрации предоставляется не всегда. А официальные письменные запросы могут рассматриваться долго. Обращения граждан по законодательству могут предоставлять в месячный срок.

Помимо администрации сведениями об управляющей организации может располагать жилищная инспекция. Она осуществляет контроль за деятельностью УК и ТСЖ, поэтому может предоставить соответствующую информацию. Обращаться в инспекцию лучше также в письменном виде.

Квитанция на оплату ЖКУ

Все жильцы многоквартирных домов ежемесячно получают квитанции на оплату ЖКУ. В них помимо самих платежей содержится много справочной информации. Сведения об управляющей организации также часто указываются в квитанции на оплату ЖКУ.

В разделе справочной информации помещают данные о наименовании, адресе, контактах, ИНН, счетах ТСЖ. При отсутствии этой информации данные о товариществе можно уточнить в расчетном центре. Телефон центра также можно посмотреть в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Советы о том, как еще можно получить такую информацию

Иногда для получения информации о своем ТСЖ далеко ходить не надо. Поинтересоваться названием управляющей домом организацией можно и у соседних жильцов.

В некоторых домах определяются старшие по подъезду. Они обычно располагают информацией о товариществах собственников жилья и других важных для жильцов дома вопросах.

Если сами жильцы дома не знают или не помнят точное название ТСЖ, можно попытаться узнать имя руководителя или членов его правления. Эти лица должны обладать полной информацией о ТСЖ. Если найти их не удается, то можно прибегнуть к поиску иными способами.

Поскольку информация о товариществах собственников жилья должна быть открытой, во многих домах устанавливаются специальные стенды. Они могут располагаться в подъездах МКД, лифтах, иных доступных для обзора жильцами местах.

На стендах размещается информацию о собраниях жильцов дома, решении иных важных вопросов. Кроме того, на стенде указывается информация о самом ТСЖ, аварийных и сервисных службах, актуальных для жильцов МКД событиях, изменениях в законодательстве .

Если в вашем доме такого стенда нет, следует воспользоваться каким-либо из перечисленных выше способов получения интересующих сведений.

Способов поиска информации об управляющем домом ТСЖ достаточно. Каждый может выбрать для себя наиболее удобный способ получения этих сведений. Главное, владельцу квартиры в многоквартирном доме проявить инициативу в этом вопросе.

Что значит рейтинг для ТСЖ:

Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

14 мая 2018      Юлия Юрьевна         460      

Как найти управляющую компанию по адресу дома?

Какое тсж обслуживает дом по адресу

Всеми многоквартирными домами управляет обслуживающая компания. Часто собственников жилья интересует вопрос, как найти по адресу проживания УК и выяснить ее контактные данные.

Что такое УК

Понятие УК в законодательстве никак не закреплено. На практике это частная организация, которая занимается обслуживанием и содержанием многоквартирного дома. Все то, что она должна делать и ее права прописаны в договоре, который подписывают наниматели и собственники квартир. Лицензия на проведение работы управляющей компании не требуется. В качестве управления может выступать и ТСЖ.

По контракту УК предоставляет жителям:

  • охрану;
  • содержание и ремонт дома;
  • уход за придомовой территорией;
  • уборку подъездов;
  • коммунальные услуги.

Узнать весь перечень коммунальных услуг можно непосредственно в организации или ТСЖ.

Когда управляющая компания не в состоянии выполнить возложенные обязанности, то она привлекает сторонние структуры, заключив с ними соглашение.

УК по оказанию услуг ЖКХ организует собрания жильцов, где информирует их о проделанных и планируемых работах, предоставляет отчет об израсходованных деньгах, собранных с собственников недвижимости.

На таких встречах с представителями ЖКХ владельцы квартир предлагают провести разного рода работы по улучшению жилого фонда и условий проживания, а управляющая компания предоставляет данные со счетчиков на общедомовые нужды.

УК, которая обслуживает дом, в любом случае отвечает:

  • при предоставлении некачественного сервиса или неправильного расчета коммунальных платежей;
  • нанесении урона здоровью и благополучию жителям;
  • причинении ущерба имуществу.

Собственники обязаны знать свои права и быть в курсе, куда идут деньги, выплаченные за услуги ЖКХ.

Найти в договоре или платежных документах

Разыскать наименование УК и ТСЖ можно очень легко. В платежках за услуги ЖКХ указан название компании, адрес и телефон для справок. Если он там отсутствует, то можно найти контакты в интернете.

В подписанном договоре о предоставлении услуг ЖКХ есть информация об обслуживающей организации. Если таких данных нет, то обращайтесь в расчетно-информационный центр, там предоставят информацию об УК или ТСЖ.

Поиск в интернете по адресу дома

Чтобы выяснить управляющую компанию по адресу проживания собственника квартиры, посетите сайт Реформа ЖКХ. Если есть подключение к интернету, то это самый простой и быстрый вариант поиска.

На официальной странице выбирайте вкладку «Мой дом», при переходе появится окошко «Найти свой дом».

Выполнив поиск по адресу интересующего дома, вы узнаете не только название обслуживающей компании и ее рейтинг, но и сумму взносов, собранных на капитальный ремонт, год постройки здания, фамилии и телефоны должностных лиц управляющей организации, список домов, которыми она занимается.

Обслуживающие организации управляют домом и ведут хозяйство по договору, который заключен с жителями, в сроки от 1 года до 3-х лет. Если контракт не аннулируется, то он автоматически пролонгируется на срок, который указан в контракте.

В договоре указывают:

  • адресную информацию;
  • оказываемые компанией КУ;
  • обязательность платежей за все услуги и проведенные работы;
  • информацию об обслуживающей организации с номерами телефонов, адресом;
  • фамилию руководящего лица.

Также можно определить управляющую организацию, которая оказывает услуги в вашем доме, зайдя на официальный сайт города. Там есть контактные данные всех организаций, в том числе обслуживающей компании и ТСЖ.

Для москвичей можно отыскать УК на сайте Дома Москвы. Здесь вы легко найдете обслуживающую компанию ЖКХ по адресу дома и еще много других полезных сведений. Если возникли проблемы с некачественным предоставлением услуг, то на портале можно пожаловаться на УК. Также можно узнать интересующую информацию, задав вопрос онлайн в чате.

Найти в местных органах управления

Если есть желание пообщаться с органами управления, то можно позвонить в приемную своего участка. Оператор сообщит необходимые сведения. Так же узнать сведения об УК можно и в ЖЭК. Диспетчер точно знает такие данные и сообщит их обратившемуся.

Важные сведения об обслуживающих компаниях:

  • УК избирают собственники недвижимости на общем собрании жильцов. Они могут выбрать ТСЖ, как способ управления.
  • Когда собрания не было по каким-либо причинам, то УК определяют региональные руководящие органы на конкурсной основе.
  • После конкурса выигравшую компанию назначают управляющей и информируют об этом собственников квартир.
  • УК должна быть только одна.
  • После ее выбора есть двадцать дней для оформления контрактов с жителями многоэтажных домов.
  • Владельцы недвижимости, которые отсутствовали на общем собрании, могут требовать протокол.
  • Контракт с обслуживающей организацией оформляют только письменно.
  • Информацию об УК вы узнаете на портале reformagkh.ru.
  • При оказании услуг некачественно и при превышении полномочий УК отвечает согласно действующему законодательству.

Поиск управляющей компании по адресу дома

Какое тсж обслуживает дом по адресу

Есть несколько способов, как узнать точно, какая управляющая компания обслуживает дом. Проблема будет решена в два счёта. Можно выбрать наиболее удобный для себя вариант, чтобы не переживать зря и не терять время.

Причины поиска

К управляющей компании жильцы дома обращаются в самых разных случаях. Прежде всего, это решение вопросов аварийного обслуживания зданий, предоставления услуг по уборке, ремонту.

Деятельность данных организаций регулируется Жилищным кодексом, Гражданским Кодексом, Постановлением Госстроя N170, Постановлением Правительства N354, N255-ФЗ, другими нормативно-правовых документов.

Также подписывается договор, в котором указываются все основные правила сотрудничества. Они могут отличаться от требований регламентирующих документов, но не могут противоречить им.

Договор управления заключается на определённый период времени, по истечении которого он перезаключается или признаётся исполненным.

Определяются правила договора о сотрудничестве обычно самой УК, так как одна из обязанностей — практическая реализация новых правил и стандартов отрасли, интеграция актуальных дополнений в рамках государственной инициативы или личной, возможностей, ресурсов.

Жильцы дома осуществляют выбор управляющей компании на общем собрании путём ания. Должна быть лицензия управляющей компании на предоставление услуг. Необходимо проверить это, оценивая претендента.

Лицензионные требования были введены в 2015 году и не все фирмы, претендующие на получение юридического статуса домоуправляющей компании, желающие продлить лицензию, справляются с задачей.

Создать управляющую компанию может каждый человек, но, чтобы она стала по-настоящему успешной, необходимо прилагать усилия. Важно обеспечивать качественное обслуживание многоквартирных домов, с которыми заключён договор, принимать активное участие в жизни отрасли.

Желательно участвовать в конкурсах, выставках получать грамоты. Нужно привлекать квалифицированных специалистов к работе, обеспечивать сотрудников необходимыми учебными материалами и инструментами. Выбирая управляющую компанию, следует обращать внимание на дополнительные преимущества.

Поиск УК, ТСЖ и ЖКХ

Каждому жильцу дома полезно знать, как определить управляющую компанию по адресу, чтобы без проблем, своевременно решать любые хозяйственные задачи, улучшать повседневность, быт, делать свою реальность лучше.

Основные способы, как узнать свою управляющую компанию:

  • Уточнить информацию в справочной службе ЖКХ.
  • Обратиться в городскую администрацию.
  • Направить запрос в реестр управляющих компаний.

Онлайн

Самый удобный способ поиска информации это интернет. Делают его таковым автоматические поисковые системы. Необходимо найти сайт ЖКХ или перейти на https://www.reformagkh.ru/. Для получения информации надо указать в строке поиска по сайту свою область, например «Московская область. Москва». Затем свой адрес. В поисковой выдаче появятся нужные сведения.

Офлайн

Если найти данные в сети нет возможности, следует учесть, что есть и другие способы. Узнать, какая компания обслуживает дом, можно по телефону, связавшись с ЖКХ. В квитанции об оплате коммунальных услуг есть необходимые для этого сведения. Но, конечно, поиск управляющей компании по адресу дома через интернет — самый простой метод.

Адрес и контакты

Узнав адрес и контакты предприятия, следует обратиться к его сотрудникам для получения помощи. Рекомендуется сохранить информацию, записать в блокнот для того чтобы можно было не искать её вновь, сразу действовать.

В обязанности управляющих компаний также входит решение вопросов, связанных с интернетом и TV обслуживанием, например. Конечно, как перейти в другой тарифный план, сменить провайдера, решает сам потребитель. Но обеспечение условий для установки оборудования, устранение факторов, негативно влияющих на его состояние, в компетенции предприятия.

Для создания автомобильной стоянки, песочницы, теннисного корта на придомовой территории, установки шлагбаума или ворот, видеокамер, приглашаются сотрудники УК, которой поручено обслуживание дома.

Обязанности

Основные обязанности предприятий домоуправления:

  • Проверка состояния здания и коммуникаций.
  • Своевременное проведение ремонтных работ.
  • Обеспечение пожарной безопасности, инженерной, санитарно-эпидемиологической, общей безопасности.
  • Проведение подготовки к зимнему сезону.
  • Аварийное обслуживание зданий и устранение последствий.
  • Диспетчерское обслуживание лифтов.
  • Установка общедомовых приборов контроля за потреблением коммунальных услуг.
  • Озеленение, благоустройство прилегающей территории.
  • Проведение мероприятий по оптимизации различных коммуникационно-транспортировочных магистралей для снижения эксплуатационных расходов, повышения безопасности или эффективности.
  • Выявление и информирование неплательщиков.
  • Организация и проведение собраний жильцов.
  • Хранение документации о многоквартирном доме и др.

Каждый житель многоквартирного дома может внести актуальные предложения по оптимизации взаимодействия с управляющей компанией, обратившись к её руководству, получить помощь в решении возникающих сложностей.

Смена организации

После окончания срока действия договора нередко он перезаключается и сотрудничество продолжается. Если необходимо найти другую организацию, проводится собрание жильцов и на основе проведённого ания делается выбор. Оформляется соответствующая документация — список участников собрания, количество и т.д. Причиной для досрочного расторжения сотрудничества может быть:

  • Результаты ания.
  • Прекращение действия лицензии.
  • Привлечение домоуправляющей компании, предоставляющей услуги, к административной ответственности за несоблюдение требований государственной контролирующей организации (2 факта за год).

В некоторых случаях городская администрация самостоятельно назначает фирму, которая будет заниматься домоуправлением — если жильцы многоквартирного дома не смогли в течение года определить ответственное предприятие или ания признавались недействительными. Делается это посредством проведения конкурса. Согласно распоряжению Правительства РФ конкурс должен проводиться также и в случае введения новостройки в эксплуатацию.

Как узнать управляющую компанию по адресу дома?

Какое тсж обслуживает дом по адресу

В ряде случаев требуется наименование и контактная информация об организации, обслуживающей многоквартирный дом. Читайте в статье, как узнать управляющую компанию по адресу дома, а также о других способах получения необходимых сведений.

Зачем нужно знать свою управляющую компанию?

Управляющая компания не является государственным учреждением. Это юридическое лицо, хозяйственная деятельность которого направлена на предоставление разного рода услуг жильцам многоквартирного дома. Подобная деятельность лицензируется с 2015 года.

Между собственниками квартир и управляющей организацией заключается договор. В тексте этого документа прописываются права и обязанности сторон. Как правило, согласно положениям заключенного договора, жильцам предоставляются следующие услуги:

  • охрана общего имущества;
  • проведение ремонтных работ подъездов;
  • ремонт дома;
  • уход за придомовой территорией многоквартирного дома;
  • уборка подъездов.

Оказание вышеперечисленных услуг не всегда осуществляется силами сотрудников управляющей компании. Организация вправе заключить договоры с другими юридическими лицами.

Помимо оказания услуг в обязанности компании, обслуживающей дом, входят проведение общедомовых собраний и необходимость уведомлять жильцов о проведенных и планируемых работах. Руководство обязано предоставлять финансовую отчетность о движении денежных средств, выплаченных собственниками жилых помещений, а также показания внутридомовых счетчиков.

Во время проведения собраний жильцы имеют полное право выдвигать на обсуждение свои пожелания, связанные с осуществлением различного рода работ. Компания будет нести ответственность, в том случае, если:

  • проводимые работы не соответствуют заявленному качеству;
  • в процессе ведения деятельности общедомовому имущество был нанесен ущерб;
  • был причинен урон здоровью проживающих в доме граждан;
  • превышаются полномочия, прописанные в тексте договора.

Права жильцов защищаются законодательно. Они имеют полное право знать, на что тратятся выплаченные ими деньги. Можно выделить следующие характеристики управляющей компании:

  1. Организация для обслуживания дома выбирается жильцами посредством проведения общего собрания собственников жилых помещений. Если собрание не проводилось, компания может быть назначена муниципалитетом на основании результатов конкурса.
  2. Назначить можно только одну организацию.
  3. После назначения управляющей компании дается 20-тидневный период для заключения договора с жильцами.
  4. Если какой-либо собственник отсутствовал на собрании и не участвовал в процессе заключения договора, он вправе запросить протокол проведенного собрания.
  5. При выявленных нарушениях в процессе оказания услуг и проведения работ управляющая компания понесет ответственность за неправомерные действия.

Договор может быть заключен только в виде письменного документа. Прежде чем заключать договор, рекомендуется изучить данные об управляющей компанией на одном из официальных порталов ЖКХ.

Как узнать, какая управляющая компания обслуживает дом?

Узнать, к какой управляющей организации относится дом, можно несколькими способами. Рассмотрим каждый.

По квитанции или договору

В присылаемых счетах, чеках, квитанциях и других документах есть графа «Телефон для справок». Можно по нему позвонить для уточнения наименования обслуживающей организации или поискать информацию в интернете по указанному номеру телефона.

Контактные данные также указываются в договоре на оказание услуг. Его срок действия может быть до трех лет, в дальнейшем договор продлевается автоматически. Там должно быть указано наименование компании, адрес ее местонахождения, контактный номер телефона, ФИО руководителя и адрес электронной почты.

Стоит отметить, что все платежи проходят через расчетно-информационный центр. Если в договоре и квитанции никаких данных нет, можно уточнить контактный телефон компании там.

По адресу дома

Узнать управляющую компанию можно по адресу дома в интернете. Порядок действий будет следующим:

  1. Зайти на сайт «Реформа ЖКХ».
  2. Кликнуть на вкладку «Мой дом». Вы будете перенаправлены на страницу вашего региона проживания.
  3. На открывшейся странице нужно выбрать улицу и дом.
  4. Навести курсор на адрес места жительства, и нажать левую кнопку мыши. Высветится название управляющей компании.
  5. Кликнуть на название. Откроется страница с контактной информацией и данными руководителя организации.

Еще один способ – посещение официального сайта вашего населенного пункта. Там должны быть размещены контакты всех учреждений и организаций. Также можно позвонить в справочную службу или в дежурно-диспетчерскую службу ЖКХ. По телефону нужно назвать адрес дома и специалист выдаст все необходимые сведения.

К примеру, в Москве и Санкт-Петербурге есть собственные порталы, где можно получить нужную информацию по адресу дома.

В Москве поиск управляющей организации удобно осуществить через портал управления МКД. В специальном окне поиска потребуется ввести название улицы и номер дома, и система выдаст нужные данные.

Помимо этого, на портале доступны сведения об услугах, содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома, а также финансовая отчетность управляющих фирм.

Если нужная информация отсутствует, на сайте можно ввести онлайн-запрос и дождаться ответа специалиста.

В Санкт-Петербурге уточнить сведения можно здесь. На сайте содержаться данные всех управляющих организаций, их адреса местонахождения, описания, контактные номера телефонов и режим работы.

Через муниципалитет

Еще один способ, узнать обслуживающую организацию – звонок в приемную муниципального органа своего района или населенного пункта. Можно также посетить ведомство для получения требуемых сведений.

При возникновении сложностей, связанных с управлением домом, обращайтесь за юридической консультацией. Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте. Задайте вопрос эксперту в специальном окне.

Таким образом, узнать управляющую компанию по адресу дома, не составит труда. Для жильцов доступна масса способов. Для уточнения нужной информации можно даже не выходить из дома.

О ваших правах от прокурора
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: