Кредит под материнский капитал втб 24

Содержание
  1. Ипотека под материнский капитал в ВТБ и 4 варианты его использования
  2. Использование «Материнского капитала» для ипотеки в ВТБ 24
  3. Как получить кредит для выплаты первоначального взноса?
  4. Погашение задолженности по ипотеке
  5. Увеличение покупаемого жилья
  6. Внесение первой платы за ипотеку
  7. Кредит под материнский капитал наличными – сбербанк, втб 24, можно ли взять
  8. Что это такое
  9. Какие банки выдают кредит под материнский капитал наличными
  10. Условия
  11. Требования
  12. Документы
  13. Процедура оформления
  14. Процентная ставка
  15. Погашение кредита
  16. Преимущества и недостатки
  17. Кредит под материнский капитал в ВТБ 24 – условия, как взять
  18. Главные критерии
  19. Обязательные документы
  20. Особенности программы
  21. Порядок получения кредита под материнский капитал в ВТБ 24
  22. Нюансы использования
  23. Как погашать
  24. Как взять ипотеку в ВТБ 24 под материнский капитал?
  25. Преимущества покупки жилья в кризис
  26. Какие требования у ВТБ24 для получения ипотеки под материнский капитал
  27. Оформление ипотеки под материнский капитал в ВТБ 24
  28. Материнский капитал при ипотеке: плюсы и минусы
  29. Ипотека с материнским капиталом в ВТБ 24: калькулятор, условия 2021 года и отзывы
  30. Способ получения материнского капитала
  31. Как использовать «детские деньги» в ВТБ 24?
  32. Продукты ВТБ 24
  33. Что из документов необходимо?
  34. Как подать заявление?
  35. Ипотечный калькулятор
  36. Отзывы

Ипотека под материнский капитал в ВТБ и 4 варианты его использования

Кредит под материнский капитал втб 24

Программа социальной помощи под названием “материнский капитал” была введена в РФ с 1 января 2007 года. Начиная с этой даты семьи, в которых появлялся второй, третий или последующий ребенок, имели право на получение финансовой поддержки от государства. Это относится не только к родителям, но и к усыновителям.

Но с 01.01.20 маткапитал будет выдаваться и при рождении первого ребенка, а при рождении второго и последующих его сумма будет увеличена на 150 тыс. рублей.

Оформить пособие могут те, кто ранее не пользовался этой программой. Если семейство получило маткапитал за рождение второго малыша, при появлении на свет третьего ребенка его уже нельзя оформить.

Следует учесть, что для получения выплат ребенок должен быть гражданином России.

В 2021 году размер материнского капитала проиндексирован и составляет 466 617 рублей. Он выдается в форме именного сертификата в отделениях Пенсионного фонда РФ.

Использование «Материнского капитала» для ипотеки в ВТБ 24

В большинстве случаев, получатели пособия расходуют материнский капитал именно на ипотечные программы. По условиям государственной программы, получение и использование сертификата допускается по достижении возраста ребёнка 3-х лет. Но, это не говорит о том, что для его использования, нужно ждать пока ребёнок достигнет такого возраста.

Допускается использование «Материнского капитала» для первоначального взноса по ипотеке. На деле, это будет выглядеть следующим образом: банк предоставит ссуду на строительство или покупку квартиры, а в зачёт предварительного взноса учтёт «Материнский капитал». После достижении 3-летнего возраста государство произведёт выплату банку по госпрограмме.

Как можно использовать «Материнский капитал» для ипотеки:

  • в качестве первоначально взноса при оформлении новой ипотеки;
  • для частичного или полного погашения ранее взятой ссуды;
  • для увеличения суммы кредита.

Как получить кредит для выплаты первоначального взноса?

ВТБ-24 предоставляет также возможность использовать программу «Ипотека + материнский капитал» для оплаты первоначального взноса в соответствии с условиями программ «Вторичное жилье» и «Квартира в новостройке».

Для оформления кредита под материнский капитал необходимо иметь в виду, что:

  1. Наличие у заявителя свидетельства о праве на материнский капитал;
  2. Кредит будет предоставлен в рублях;
  3. Займ выделяется на приобретение строящегося или вторичного жилья.

Размер первоначального взноса может составлять 10-20% от расчетной стоимости приобретаемого жилья, он может быть уплачен за счет средств маткапитала.

Погашение задолженности по ипотеке

Деньги, выделенные на ребенка, можно использовать и на погашение ипотеки в ВТБ 24. Когда займ, взятый ранее, еще действует и у семьи родился второй ребенок, то можно сразу подать документы на оформление материнского капитала, не дожидаясь трехлетнего возраста ребенка.

Чтобы погасить ипотеку «детскими деньгами» необходимо:

  • Получить на руки сертификат и выбрать будущее жилье.
  • Получить справку с указанной суммой остатка по капиталу и обратиться с ней в ВТБ 24.
  • Подать заявление на погашение ипотеки.
  • При положительном решении ВТБ 24 обратиться в Пенсионный фонд с просьбой перечислить деньги на счет банка.
  • Проконтролировать перевод денежных средств и их списание для погашения долга по ипотеке.

Если сумма «детских денег» покрыла полностью всю задолженность по кредиту за квартиру, то семья может использовать оставшиеся средства как угодно, но согласно разрешенным требованиям. Если материнского капитала не хватает на полное покрытие задолженности, то семья может решить, как им распорядиться — оплатить только проценты, либо только основные платежи по ипотеке.

Увеличение покупаемого жилья

Зарплаты матери и отца может не хватить на оформление ипотеки в том размере, в котором она требуется для приобретения квартиры. Материнский капитал может позволить увеличить общую сумму займа, погасив собой недостающую часть. Принципы действия остаются теми же — обращение в пенсионный фонд и ВТБ 24 за справками и разрешением.

Когда разрешение получено, семья может начать выбирать квартиру, которую им позволяет купить новая сумма ипотеки.

Внесение первой платы за ипотеку

Ипотека в ВТБ 24 выдается людям только при условии первоначального внесения средств в определенном проценте от суммы покупаемого жилья за счет личных сбережений.

У семьи, только что обзаведенной вторым ребёнком, таких денег может не быть, а покупать жилье надо, так как новый гражданин общества уже не помещается в маленькой квартире.

Материнский капитал ВТБ 24 разрешает взять для оплаты подобной стартовой суммы.

Процесс использования государственных денег выглядит так:

  1. Родитель должен получить сертификат на право использования «детских денег».
  2. Получить разрешение от Пенсионного фонда на использование «детских денег» для взятия кредита на квартиру в ВТБ 24.
  3. Подобрать жилье и оформить все документы по покупке квартиры.
  4. Отнести сертификат и все необходимые документы в ВТБ 24.
  5. Ожидать принятия решения.
  6. При положительном ответе обратиться в Пенсионный фонд для осуществления перечисления государственных средств в качестве уплаты изначального взноса по ипотеке ВТБ 24.

После этого вся сумма будет перечислена на счет банка, а тот внесет ее в свой график выплат займа в качестве начального взноса. Если сумма превышает первоначальный взнос по ипотеке, то оставшиеся средства семья может использовать другим разрешенным способом.

Важно! Использовать маткапитал для подобных целей можно только после исполнения трех лет родившегося малыша, или усыновленного ребеночка.

Кредит под материнский капитал наличными – сбербанк, втб 24, можно ли взять

Кредит под материнский капитал втб 24

Возможность применения материнского капитала в качестве оплаты кредита является удачной альтернативой для семей, получивших поддержу государства. Граждане смогут потратить денежные средства на улучшение своих жизненных условий.

Готовы ли банки поддержать молодые семьи, и какие условия кредитования ожидают клиентов, использующих для погашения займа материнский капитал.

Что это такое

Материнский капитал представляет собою финансовую поддержку от государства  для семей, в которых был рожден второй ребенок. Денежные средства предоставляются не в наличной форме, а отправляется безналичным расчетом.

Финансовая поддержка предназначена для удовлетворения нужд семей. Закон гласит о том, что необходимо дождаться трехлетнего возраста ребенка для распоряжения денежными средствами. Но государственными нормами предусмотрено исключение, финансовую поддержку можно использовать для погашения задолженности по кредиту.

Нормами предусмотрен подробный перечень кредитов, которые могут быть оплачены посредством материнского капитала.

Среди них можно выделить следующее:

  • кредитование для приобретения жилой площади;
  • кредитования для строительства дома;
  • кредитование для долевого строительства;
  • кредит для ремонта жилой площади;
  • кредитования для улучшения здоровья ребенка;
  • кредит для образования ребенка.

Стоит отметить, что Законодательство РФ регулирует форму оплаты кредита посредством материнского капитала.

Таким образом, банковское учреждение может предложить гражданам следующие формы оплаты займов:

  • Выплата основной суммы кредита ранее взятого займа и его процентной ставки.
  • Выплата первоначального взноса по кредиту.
  • Оформление иного займа на приобретение, ремонт или строительство жилой площади.

Какие банки выдают кредит под материнский капитал наличными

На сегодняшний день большинство банков РФ оперативно реагируют на актуальные запросы граждан. Семьи, обладающие материнским капиталом, имеют возможность использовать денежные средства для улучшения жизненных условий.

Среди банков, которые предлагают наиболее выгодные условия кредитования для такой категории клиентов можно выделить следующие:

  • АК Барс Банк
  • Сбербанк
  • Дельта Кредит
  • ВТБ 24

Условия

Клиенты, решившие оформить кредитование под материнский капитал, могут рассчитывать на оптимальные условия кредитования.

Их ожидает маленькая процентная ставка, и высокий лимит по займу.

Наименование банкаСумма займаПроцентная ставкаСрокиДополнительные условия
АК Барс Банкот 100 тыс. до 429 тыс. рублей17%6 месяцевпри отсутствии договора страхования процентная ставка составит 19%
ВТБ 24от 900 тыс. до 90 млн.от 11, 95%50 летминимальная сумма взноса составляет 10%
Сбербанкмин. сумма: 1тыс. евро, 45тыс. рублей, 1,4 тыс.  доллароврассчитывается в индивидуальном порядке30 летотсутствуют ограничения по первоначальному взносу, есть возможность взять кредит в валюте
Дельта Банкот 300 тыс. до 600 тыс. рублейрассчитывается в индивидуальном порядке25 летсумма первоначального взноса составляет не менее 5%

Требования

Безусловно, каждая банковская структура стремиться сотрудничать с добросовестными клиентами.

По этой причине, банки устанавливают требования, которым должен соответствовать, каждый желающий получить кредит.

Наименование банкаВозраст клиентаТрудовой стаж
АК Барс Банкот 18 до 70 летне менее 3 месяцев
ВТБ 24от 23 до 65 летне менее 6 месяцев
Сбербанкот 21 до 65 летне менее 6 месяцев
Дельта Банкот 20 до 70 летне менее 6 месяцев

Документы

Для получения финансовой поддержки от банковской структуры все клиенты должны предъявить список обязательных документов. При оформлении кредита под материнский капитал заемщикам нужно собрать немалое количество документации.

Детальная информация представлена ниже:

Наименования банкаДокументы
АК Барс Банк заявка на получение займа;паспорт заемщика и его супруга (и);свидетельство о браке или разводе;сертификат на получение маткапитала;справка 2 НДФЛ;заверенная ксерокопия трудового договора
ВТБ 24
Сбербанк
Дельта Банк

Процедура оформления

На сегодняшний день большинство российских банков располагают современным сервисом, созданным специально для удобства клиентов.

Оформить кредитования под материнский капитал просто, достаточно выполнить следующие действия:

  • Заявление на кредитования. Потенциальным заемщикам нужно обратиться в одно из отделений банковской структуры. Работники банка предложат заполнить заявку для получения займа.
  • Документация. Для получения кредита клиентам нужно предоставить сотрудникам банковской структуры необходимый пакет документов.
  • Ожидание ответа. В течение нескольких дней сотрудники учреждения сообщат о решении банка.
  • Заключение договора. При положительном решении банковской структуры заемщикам необходимо подписать кредитный договор.
  • Заявление в Пенсионный Фонд. Для оплаты кредита посредством материнского капитала нужно написать заявление в Пенсионный Фонд.

Стоит отметить, что клиенты банка для составления заявки на кредитования могут воспользоваться сервисом банка в режиме онлайн. Достаточно выбрать приглянувшийся банковский продукт и заполнить анкету корректными данными.

Процентная ставка

Процентная ставка по займу – это четко установленная сумма в процентом соотношении к общей сумме кредита. Подписывая кредитный договор, каждый клиент обязуется выплатить процент по займу, за возможность использования денежных средств учреждения.

Большинство заемщиков задаются вопросом о том, как можно ли повлиять на размер процента по кредиту. Ответ прост, такая возможность имеется.

Сотрудники банка определяют процентную ставку в индивидуальном порядке, опираясь на следующие факторы:

  • Кредитная история. Банки заинтересованы в сотрудничестве с добросовестными заемщиками. Клиенты с «чистейшей» кредитной историей получают сниженный процент. А испорченная кредитная история предполагает завышенную процентную ставку.
  • Документы. Выдача кредита невозможна без предоставления заемщиков документов. В том случае, если клиент предоставил полный список документации, и у сотрудников банка не возникла дополнительных вопросов, его ожидает сниженный процент, если список документов не полон – то повышенный.
  • Прочие условия. На процентную ставку оказывает влияние срок кредитования. К примеру, заемщики оформившие кредит на минимальный срок могут рассчитывать на сниженную ставку.

Погашение кредита

Процедура погашения кредита посредством материнского капитала характеризуется некоторыми особенностями. Для того чтобы денежные средства были переведены на счет банковского учреждения необходимо подать соответствующее отделение в Пенсионный Фонд по месту жительства.

Для того чтобы заявление было подано корректно, оно должно содержать следующую информацию:

  • сумма, которая будет потрачена на займ и его процент;
  • номер кредитного договора и реквизиту, на которые необходимо перевести денежные средства.

Далее заявление необходимо передать работнику Пенсионного Фонда и получить взамен извещение. Оно содержит дату принятия заявления, регистрационный номер, ФИО работника, которым было принято заявление.

В течение одного месяца сотрудники Пенсионного Фонда огласят решение касательно того можно ли взять материнский капитал для погашения кредита.  В случае положительного ответа, проистечение двух месяцев на счет банковской структуры будут перечислены денежные средства.

Потенциальным заемщикам нужно обратиться в банк и озвучить данные том, когда на социальные выплаты будут перечислены на погашение кредита. Работник учреждения предложить заполнить заявление о частичном или полном погашении займа.

Преимущества и недостатки

Кредит под материнский капитал наличными – это ответственное решение для каждой семьи. Перед тем как принять решение об оформлении кредита необходимо тщательно изучить условия займа и взвесить все за и против.

Среди преимуществ кредитования под денежные средства выделенные государством можно выделить следующее:

  • Высокий лимит. Банковские учреждения готовы предложить семьям кредитование с высоким лимитом, который позволит удовлетворить все актуальные запросы заемщиков.
  • Низкий процент. Банковские структуры практикуют лояльное отношение к заемщикам, решившим оформить кредит под материнский капитал. Их ожидает займ по сниженной процентной ставке.
  • Ассортимент кредитных программ. Большинство банков РФ готовы предоставить услуги кредитования под материнский капитал, перед потенциальными заемщиками открывается широкий выбор банковских продуктов.

Кроме очевидных достоинств, кредитование под материнский капитал имеет недостаток. В данном случае речь идет о длительном сроке оплаты кредита. Если процедура  оформления в банковской структуре занимает несколько дней, то решения от Пенсионного Фонда занимает от одного месяца.

Таким образом, кредитование под материнский капитал – это выгодный банковский продукт для семей РФ. Граждане получают возможность оформить займ на выгодных условиях: с высоким кредитным лимитом и низкой процентной ставкой. Более того, большинство банков РФ готовы предоставить подобную услугу своим клиентам.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Кредит под материнский капитал в ВТБ 24 – условия, как взять

Кредит под материнский капитал втб 24

При появлении второго ребенка семья имеет право на получение материнского капитала. Он может быть потрачен различными способами. Одним из вариантов является приобретение жилья.

Государственный сертификат может предоставляться в кредитные организации для оформления ипотеки. Банк ВТБ 24 на протяжении шести лет также помогает обладателям документа право на приобретение недвижимости.

Кредит под материнский капитал в ВТБ 24 оформляется как на новое, так и вторичное жилье. Банк предусматривает программы на выгодных условиях.

Главные критерии

Получить кредит под материнский капитал в ВТБ 24 может человек, который имеет сертификат. Заемщик должен соответствовать определенным требованиям. Для приобретения недвижимости необходимо выяснить основные условия кредитования.

Банк ВТБ 24 занимается ипотечным кредитованием лиц, которые имеют право на распоряжение материнским капиталом.

При этом заемщик должен соответствовать требованиям организации:

  • Возраст кредитуемого не может быть менее 21 года.
  • Кредит выдается лицам не старше 60 лет. Условия кредитования допускают выдачу займа лицам, которым на момент погашения долга будет не более 75 лет.
  • Заемщик должен иметь право распоряжаться материнским капиталом. По закону оно предоставляется любому из родителей, несмотря на указательное слово «материнский» в названии. Поэтому займ может быть выдан как матери, так и отцу.

В банке имеются различные ипотечные программы, согласно которым можно использовать материнский капитал.

Они отличаются по виду приобретаемого жилья:

  • Программа по приобретению готового жилья предусматривает покупку квартиры на вторичном рынке.
  • Готовый строительный объект в новом доме или участие в долевом строительстве возможно по программе «Квартира в новостройке».
  • Недвижимость может быть залоговой. В этом случае квартира размещается в сервисе «Витрина залогового имущества».

Все программы имеют минимальную и максимальную процентные ставки. Рассчитать кредит под низкий процент можно при соблюдении определенных условий.

В комплексный ипотечный договор страхования входит защита:

  • от потери права на объект недвижимости по причинам, не зависящим от действий заемщика (титульное страхование);
  • жизни и работоспособности застрахованного лица;
  • объекта недвижимости.

Наиболее популярной программой является ипотечное кредитование с государственной поддержкой. В этом случае банк предоставляет займ под 12% годовых. Кредит дает возможность получить государственную дотацию под фиксированную ставку, имеющую более низкое, по сравнению с другими, значение.

Чтобы вступить в программу, необходимо подходить под определенные критерии:

  • жилье можно купить только в новом построенном доме или от застройщика;
  • выдача кредита производится в рублевом эквиваленте;
  • первоначальный взнос по ипотеке должен быть не менее 20% от полной суммы кредита;
  • заемщику может быть выдана сумма не более 3 000 000 рублей;
  • ипотечные риски должны быть обязательно застрахованы.

Для того, чтобы рассчитать процент, ежемесячный платеж и другие параметры, можно использовать калькулятор, а его можно найти на официальной странице банка ВТБ 24

Рассмотрение поданной клиентом заявки производится в течение 1–4 дней. Если банк одобрил ее, то средства перечисляются на банковский счет кредитуемого. К нему может быть привязана пластиковая карта.

Оплата кредита производится равными (аннуитетными) платежами, которые вносятся каждый месяц согласно графику. Программа предусматривает досрочное погашение кредита.

Перечислить денежные средства в счет погашения займа можно несколькими способами.

Среди них выделяют:

  • оплату наличными в офисе банка;
  • перевод при наличии реквизитов;
  • погашение через систему CONTACT или почту России;
  • через банкомат при наличии пластиковой карты банка ВТБ 24.

Обязательные документы

Для того, чтобы взять кредит, необходимо предоставить определенный пакет документов.

В него входят:

  • ксерокопии всех страниц удостоверения личности (паспорта);
  • заверенная копия трудовой книжки (по месту работы или нотариально);
  • справка о доходах по форме 2-НДФЛ.

Скачать форму бланка НДФЛ

Помимо основных документов банк может запросить и другие бумаги.

Необходимо заранее подготовить:

  • трудовой договор (копия);
  • диплом (копия);
  • иные кредитные договоры (копия);
  • правоустанавливающие документы на недвижимость или другие ценные объекты (копия);
  • выписку со счетов в банках.

При наличии этих документов заемщику может быть оформлен кредит. Далее ему требуется посетить Пенсионный Фонд. Лицу нужно заявить о желании перевести средства материнского капитала в счет погашения ипотеки в банке ВТБ 24. Тогда ждать достижения трех лет ребенком не потребуется.

Особенности программы

Материнский капитал выдается тем родителям, у которых в семье появляется второй и последующий ребенок. Таким образом государство поддерживает граждан, помогая им родить детей.

Деньги по закону обналичить не получится. Они будут храниться на персональном счете гражданина вплоть до использования материнского капитала.

Законом предусмотрено несколько вариантов применения сертификата:

  • улучшение жилищных условий;
  • оплата образовательных услуг;
  • увеличение размера пенсии одного из родителей.

Если семья хочет улучшить условия проживания, можно обратиться в банк ВТБ 24.

В этом случае клиенту будет предложено:

  • погасить ранее выданный ипотечный кредит;
  • поднять ставку ипотеки на сумму, которая выдана государством;
  • использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса.

Банк должен контролировать процесс покупки недвижимости.

Денежные средства можно потратить на:

  • вторичное жилье;
  • реконструируемую недвижимость;
  • долевое строительство.

Заемщик может самостоятельно подобрать квартиру, используя личные контакты, базы данных агентств недвижимости и партнеров банка.

Также можно воспользоваться вариантом приобретения жилья, которое находилось в залоге и выставляется на продажу по рыночной стоимости. В этом случае покупатель приобретает квартиру на льготных условиях. Объект будет ничем не обременен, поэтому заемщику не нужно переживать за юридическую чистоту сделки.

Кризис внес некоторые коррективы в законодательные акты и с 2020 года можно было получить 20 тысяч из материнского капитала на руки. Следует отметить, что единовременную выплату получить могут лишь те особы, которые живут в России.

Какие документы нужны для оформления материнского капитала – можно прочитать здесь.

Порядок получения кредита под материнский капитал в ВТБ 24

Если семья решила взять ипотечный кредит с государственной поддержкой в ВТБ 24, то необходимо следовать определенной инструкции:

  1. На начальном этапе необходимо оформить материнский капитал. Для этого потребуется собрать документы (удостоверение личности, СНИЛС, свидетельства о рождении детей с подтверждением гражданства). Полный пакет бумаг направляется в Пенсионный Фонд России. Заявка будет рассмотрена, а через месяц на руки будет выдан сертификат на получение материнского капитала.
  2. В Пенсионном Фонде России потребуется взять выписку. Она подтверждает количество денежных средств на индивидуальном счете держателя материнского капитала.
  3. Далее необходимо посетить банк. В нем сотрудник расскажет о документах, необходимых для оформления ипотечного кредита.
  4. С постоянного места работы также требуется получить справки и ответы на запросы.
  5. Когда полный пакет документов будет готов, можно обратиться в территориальное отделение банка ВТБ 24. Клиент составляет заявление на кредит. Также подать заявку можно онлайн на официальном сайте банка. До подачи можно рассчитать на калькуляторе размер ежемесячного платежа.
  6. После того, как кредит будет одобрен, нужно приступить к выбору объекта недвижимости. Сделать этого необходимо в течение двух месяцев.
  7. Когда квартира будет подобрана, оформляется кредитный договор.
  8. Взяв сертификат на материнский капитал, паспорт, заявление, кредитный договор и документы на квартиру, нужно посетить Пенсионный Фонд. После подачи заявки деньги будут переведены на ссудный счет.
  9. Кредит погашается в соответствии с графиком.
  10. После того, как долг будет погашен, а обременение снято, производится переоформление жилья. Детям выделяются доли в недвижимости. Сделка проводится при участии нотариуса.

Нюансы использования

Многие граждане не знают, как можно использовать материнский капитал. Банк ВТБ 24 предлагает применение денежных средств господдержки в качестве средства погашения ипотеки полностью или частично.

Использовать его как первоначальный взнос в настоящее время не представляется возможным. Раньше такое предложение было доступно для держателей материнского капитала.

Согласно Федеральному закону №288 использование сертификата возможно по достижении ребенком трехлетнего возраста. Погасить им можно основную ипотечную задолженность и проценты. При этом запрещено использовать средства для выплаты штрафов и неустоек.

Материнский капитал может быть применен для погашения задолженности по ипотеке, которая имеется у супруга. Для этого держатель сертификата (мать) должна дать письменное согласие на процедуру.

В банке ВТБ 24 предусмотрена особенная последовательность действий при покупке ипотечного жилья с использованием материнского капитала.

Клиенту необходимо:

  • оформить заявку в отделении банка;
  • предоставить требуемые документы;
  • получить сертификат на материнский капитал;
  • взять справку об остатке задолженности по ипотеке в банке;
  • подать заявление на погашение кредита с помощью материнского капитала.

Данная процедура подходит как для вторичных объектов недвижимости, так и для квартир в новостройке. Досрочно погасить кредит можно, подав в банк заявление-обязательство. Бланк можно скачать на официальной странице банка.

В документе указываются:

  • данные паспорта заемщика;
  • номер и дата подписания кредитного договора;
  • способ погашения задолженности (полное, частичное).

Клиент, который хочет частично погасить долг, может выбрать один из предложенных банком вариантов, при этом доступно уменьшение размера ежемесячного платежа, а также сроков кредитования

Как погашать

После получения материнского капитала заемщик должен выбрать способ погашения кредита в банке ВТБ 24. Если он желает закрыть часть долга, то процедура проводится по аналогии с досрочным погашением.

После того, как будет оформлена ипотека, материнский капитал будет направлен на погашение имеющейся задолженности. В момент перечисления денежных средств следует определиться с желанием заемщика изменить условия кредитования. Он может уменьшить срок кредита, а также размер ежемесячного платежа.

Некоторые кредитные договоры не содержат такого пункта. В данном случае плательщику автоматически будет пересчитана сумма платежа, который он вносит в месяц. Поэтому до окончания срока кредитования по ипотечному жилью он будет вносить измененную сумму.

Заемщикам предоставляется возможность не только вносить денежные средства в уже имеющийся кредит, но и использовать материнский капитал в счет первоначального взноса. При этом средства могут покрывать его полную сумму, а также быть частью.

Для того, чтобы воспользоваться этим вариантом, необходимо соблюдать такую же последовательность, как при досрочном погашении части ипотечного кредита. В случае нехватки средств на первоначальный взнос, держатель может направить сертификат и часть собственных денег.

С помощью материнского капитала можно увеличить сумму кредита. Этот вариант также нередко используется кредитуемыми.

При расчете одобряемой суммы банк ВТБ 24 ориентируется на размеры доходов заемщика. И если средств, которые предоставляет кредитная организация, недостаточно, то можно использовать материнский капитал. Внеся сертификат, получится не только увеличить сумму кредита, но и снизить размер первоначального взноса.

Для того, чтобы было понятнее ориентироваться, необходимо рассмотреть пример. Согласно доходам заемщика банк может одобрить кредит только на 5 000 000 рублей.

Присоединив к данной сумме материнский капитал (размер на 2020 год 453 026 рублей), можно получить окончательную сумму по ипотеке в размере 5 453 026 рублей. Если первоначальный взнос берется в виде 10%, то внести потребуется 92 276 рублей.

Приобретение квартиры под материнский капитал имеет множество особенностей. Чтобы не столкнуться с трудностями, необходимо выяснить их заранее.

Материнский капитал на покупку жилья используется семьями в абсолютном большинстве случаев. Ничего сложного в реализации капитала на оплату недвижимости нет.

Как происходит покупка квартиры с использованием материнского капитала — читайте в нашем материале.

Получит ли семья материнский капитал, если ребенок умирает — специалисты расскажут тут.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Как взять ипотеку в ВТБ 24 под материнский капитал?

Кредит под материнский капитал втб 24

Почему квартиру выгоднее покупать в кризис? Где взять недостающие деньги на жилье? Чего надо остерегаться, оформляя ипотеку в ВТБ24?

История – наука безжалостная. В ней сокрыт опыт многих поколений, просеявший несбыточные мечты человечества. Он показал, что огромные состояния сложились в кризисные времена. Тяжелая экономическая ситуация создает благоприятные возможности обогащения не только воротилам бизнеса. Обычные граждане также извлекают немалую пользу.

Когда рушится рубль, население беднеет. Хоть заработная плата не падает, на эти деньги уже не купить былого многообразия товаров. Предметы роскоши и особенно дорогие товары, к коим относится и новое жилье, вычеркиваются из перечня ближайших приобретений. Спрос на жилплощадь скатывается к низким показателям.

Продавцы скидывают цены, так как на рынке недвижимости растет конкуренция. Все хотят продать залежавшийся товар. Банкиры же поднимают процентные ставки, ведь денег населению не хватает. Если купить товар по сниженным расценкам, но разницу отдать кредитору, в чем выгода?

Преимущества покупки жилья в кризис

Финансовые организации могут не снизить ставки по ипотечным займам, поэтому выжидать в такой ситуации нецелесообразно. Тем более что начавшаяся в 2015 году российским правительством программа жилищного субсидирования граждан действует по сегодняшний день. В ее рамках предлагаемые населению процентные ставки снижены до предшествующего кризису уровня.

Влиятельные кредиторы страны, в авангарде с вездесущим Сбербанком, сделали одним из своих продуктов поддержанную государством ипотеку. ВТБ24 также пополнил линейку предложений этой услугой. По-другому и быть не могло, ведь в 2014 году он признан лидером по числу оформленных кредитов на жилье.

Господдержка снижает конечную стоимость жилья для потребителя. Покупка квартиры становится выгодней, чем в докризисное время. В двойном выигрыше оказываются счастливчики, получившие материнский капитал. В семье прибавление и они не думают о первоначальном взносе, так как для этого используются выделенные государством средства.

Какие требования у ВТБ24 для получения ипотеки под материнский капитал

Предъявляемые банком условия несколько ограничивают выбор клиентов. Не всеми имеющимися на рынке предложениями можно воспользоваться.

Заемщику необходимо выполнить следующие требования:

  • Покупается готовая или только возводимая недвижимость, но исключительно у аккредитованной в ВТБ24 организации.
  • Инвестируется не больше 8 млн рублей.
  • Придется сразу заплатить не менее 20% стоимости. Для части регионов первоначальный платеж выше. Жители Иркутска, Благовещенска и Новосибирска вносят 30% общей цены. Использовать материнский сертификат разрешают, если он покрывает первый взнос целиком.
  • Деньги даются минимум на год. Больше 30 лет кредитом пользоваться нельзя.
  • Кредитная ставка – 15,95%. Ее снижают, оформляя страховой договор. В этом случае ее размер равен 12%.
  • Страховать нужно как сохранность приобретаемого имущества, так и собственную жизнь и здоровье.

Списки работающих с ВТБ24 застройщиков находят на соответствующей странице официального сайта банка. В расположенной здесь форме выбирают регион проживания и город приобретения жилья. При желании указывают тип дома, в котором находится покупаемая квартира, и материал его стен.

При взятии денег в долг требуется осторожность. Оформляя ипотеку, обращают внимание на сопутствующие нюансы:

  • Какое жилье покупается. ВТБ24 работает не со всеми продавцами недвижимости, поэтому выбор сильно ограничен. Считать это минусом нельзя, так как подобная практика распространена среди банкиров и уберегает от квартирных аферистов.
  • Первоначальный взнос – обязательное условие получения денег. К тому же в ВТБ24 он немаленький. Полученные от государства в виде материнского капитала средства способны решить проблему при одном условии – если они гасят первоначальный взнос полностью.
  • Процентную ставку по кредиту, поставленную в зависимость от желания заемщика страховаться. Банк диктует условия, а цель его предельно проста – заработать. Если клиент откажется от страхового договора, ставка подрастет. Сэкономить здесь не получится.

Подбирать жилье нужно тщательно, сверяя его стоимость с предложенными кредитором условиями. Лучше выбрать проверенную временем страховую компанию с приемлемыми ценами на услуги.

Оформление ипотеки под материнский капитал в ВТБ 24

Если брать деньги на квартиру решаются в ВТБ24, выполняют следующие действия:

  • Получают в Пенсионном фонде России сертификат, удостоверяющий владение выданными государством на рождение ребенка деньгами. Сюда приносят личный паспорт и СНИЛС, а также необходимые свидетельства на детей (о гражданстве и рождении). Сертификат на материнский капитал вручат через один месяц.
  • Берут выписку о лежащих на личном счете в ПФ Российской Федерации деньгах.
  • Узнают о документах, требуемых ВТБ24 для оформления субсидируемой государством ипотеки.
  • Требуют от работодателя нужные справки.
  • С собранным пакетом документов приходят в ближайшее отделение ВТБ24 и оформляют кредит на жилье. Отправить заявку можно и через официальный сайт банка, на котором посредством онлайн-калькулятора рассчитывается будущий ежемесячный платеж.

После вынесения положительного решения дается 60 дней на выбор приобретаемого объекта. Когда квартира определена и одобрена администрацией банка, подписывается кредитный договор.

Затем его вместе с материнским сертификатом, документами на квартиру и собственным удостоверением личности относят в Пенсионный фонд.

Он переводит материнский капитал на закрепленный за заемщиком ВТБ24 ссудный счет.

Чтобы не иметь проблем с коллекторами и безвозвратно не испортить кредитную историю строго придерживаются графика ежемесячных платежей. После выплаты обозначенной в договоре суммы квартира полностью принадлежит гражданину. По закону он обязан, не обделяя детей, распределить квартиру по долям. Это оговаривается при оформлении собственности нотариусом.

Материнский капитал при ипотеке: плюсы и минусы

Ипотека с материнским капиталом в ВТБ 24: калькулятор, условия 2021 года и отзывы

Кредит под материнский капитал втб 24

Ипотека с материнским капиталом ВТБ 24 с 2011 года является востребованной программой от банка, помогающей семьям с детьми в получении жилья на выгодных условиях с использованием заемных средств.

Способ получения материнского капитала

Получить материнский капитал может только мать с момента рождения второго (третьего, четвертого и т.д.) ребенка, либо отец, при условии, что он остался единственным опекуном детей.

Передать материнский капитал другим лицам нельзя (бабушки, дедушки и другие опекуны не могут его получить). Материнский капитал выдается и на усыновление второго ребенка.

Данные денежные средства выделяются из бюджета страны, а потому получить их не просто. Семья, желающая получить сертификат на право пользования «детскими деньгами» должна:

  • Прийти в Пенсионный фонд, закрепленный за ними.
  • Подать документы (паспорта обоих родителей, свидетельство об усыновлении, либо рождении второго малыша, документ, подтверждающий по месту проживания регистрацию, справку о гражданстве ребенка).
  • Ожидать ответа от фонда.
  • В случае положительного ответа прийти и получить свой сертификат.

Решение о выдаче материнского капитала принимается течение одного месяца. Если средства все же были выделены семье, то потратить она их может только согласно прописанным правилам. Сюда же входит и кредит под материнский капитал в ВТБ 24 на покупку жилья.

Как использовать «детские деньги» в ВТБ 24?

Семья, имеющая государственную финансовую помощь, может потратить эти деньги на решение жилищного вопроса.

Жилье семьям, где боле двух детей просто необходимо и лучше, если оно будет отвечать требованиям и возможностям людей.

Использовать эти государственные средства люди могут:

  1. Для погашения уже имеющегося долга по кредиту на квартиру (выплаты основной суммы долга, только оставшихся процентов или всего вместе).
  2. Как первоначальный взнос за ипотеку на приобретаемое жилье.
  3. Для увеличения общей суммы займа, чтобы купить квартиру больше, чем позволяет зарплата.

С использованием материнского капитала все эти услуги становятся легкодоступными, что помогает семье с решением ее жилищных проблем.

Если семья захочет воспользоваться такой возможностью, то она должна обратиться в банк ВТБ 24. Там им будет предложена программа «Ипотека плюс материнский капитал» и уже в рамках этой программы будут выбираться способы и методы использования «детских денег».

Как заполнить анкету на ипотеку в банке ВТБ 24?

Продукты ВТБ 24

Банк ВТБ 24 часто сотрудничает со многими строительными компаниями и агентствами по недвижимости, поэтому желающие могут непосредственно обратиться в ВТБ 24 для выбора жилья и открытия на него кредита.

По маткапиталу ипотеку можно взять на вторичное жилье или первичное. Также ВТБ 24 имеет специальный каталог квартир находящихся на продаже, которые ранее были взяты банком в качестве уплаты задолженности по кредиту. Условия при покупке таких квартир более выгодны, так как ВТБ 24 заинтересован в их продаже и возвращении своих средств.

В таблице указаны условия взятия ипотеки с «детскими деньгами» в зависимости от вида жилья.

Вид приобретаемого жильяУсловия взятия ипотеки с материнским капиталом
Новострой (первичный рынок)Взять кредит человек может на сумму от 1,7 до 30 млн. руб.
Процентная ставка составляет 12,0 – 15%.
Максимальный срок кредитования составляет 30 лет.
Первоначальный взнос варьируется в пределах от 10 до 20% от суммы квартиры.
Нет комиссии за досрочное погашение ипотеки.
Человек может выбрать процентные ставки (фиксированные или переменные).
Вторичка (вторичный рынок)Ставка по ипотеке равна 12%-14,95%.
Сумма взятых средств не может превышать 30 млн. руб.
Срок выплаты ипотечных средств не может превышать 30 лет.
Имеется возможность выбора вида процентной ставки.
Первоначальный взнос оплачивается в размере 20%, а при взятии страховки – 10%.
Внести все взносы по кредиту можно досрочно без уплаты штрафов.

Что из документов необходимо?

Чтобы получить ипотеку в ВТБ 24 люди, использующие материнский капитал, должны собрать документы:

  • Оригинал и ксерокопию сертификата.
  • Справка с указанием остатка по данному счету.
  • Справка о доходах матери и отца.
  • Выписка о составе семьи.
  • Ксерокопии налоговых деклараций за последнее время как матери, так и отца.
  • Паспорт заемщика.
  • Документы по квартире, берущейся в ипотеку.

ВТБ 24 рассмотрит заявление заемщика и примет решение о выдаче ипотеки в течение 10 дней максимум. Далее клиенту банка может быть предложено посетить отделение ВТБ 24, чтобы оформить все бумаги по ипотеке.

Условия программы по ипотеке «Молодая семья» от ВТБ 24

Как подать заявление?

Чтобы получить ипотеку с использованием «детских денег» ВТБ 24 заемщик должен зайти на официальный сайт банка и подать онлайн заявку. Но лучше лично прийти в отделение ВТБ 24 и заполнить все бумаги, попутно задавая консультанту интересующие вопросы.

Такой способ является более удобным, так как при подаче заявки онлайн все равно придется прийти в отделение для подачи пакета документов, а так будет возможность заранее обсудить все нюансы оформления ипотеки.

Ипотечный калькулятор

На сайте ВТБ 24размещен специальный ипотечный калькулятор. Он позволяет высчитать сумму платежей, вносимых ежемесячно, узнать процент переплат по ипотеке, а также высчитать, какова будет польза от материнского капитала, насколько уменьшится процентная ставка, и станут меньшими платежи.

В нужных графах необходимо ввести общую сумму займа по ипотеке, срок ее выплат и справа будут отображены все данные, интересующие клиента ВТБ 24.

Отзывы

Даниил, Орел

Долго собирал бумаги для ипотеки в ВТБ 24. Материнский капитал помог покрыть полностью 20% первого взноса за квартиру. Теперь выплачивать займ легче, сбережениями погасил долг за первый год, осталось еще пять лет.

Марина, Витебск

В ВТБ 24 наиболее выгодная ипотека, а когда я узнала, что еще и материнским капиталом можно пользоваться, пошла туда не раздумывая. Теперь вот живем семьей в двухкомнатной квартире и потихоньку платим за нее.

Виктор, Ростов-на-Дону

Процент в ВТБ 24 на ипотеку — это то, из-за чего я обратился именно в этот банк. При оформлении документов мне еще и предложили воспользоваться материнским капиталом, когда увидели, что у меня родился ребенок. Так что я рад, что пошел туда.

Марьяна, Москва

Очень помогли деньги на второго малыша. И так собирались с мужем брать квартиру, а тут такая помощь. Все-таки и государство помогает и у ВТБ 24 требования адекватные — годовой процент ниже, чем в других банках.

О ваших правах от прокурора
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: