Поменять документы на квартиру при смене фамилии

Содержание
  1. Как переоформлять документы на недвижимость после смены фамилии
  2. Платить по старой фамилии
  3. С ипотекой придется повозиться
  4. Смотрите наше видео о «синем домике» в Одинцове:
  5. Если у вас новые паспортные данные: нужно ли менять документы на квартиру при смене фамилии?
  6. Если изменения произошли во время купли-продажи
  7. Прекращение выдачи свидетельств о праве собственности
  8. Штрафные санкции
  9. Какие органы нужно уведомить?
  10. Что делать при смене фамилии ИП?
  11. Порядок проведения изменения документов
  12. Каким образом влияет смена фамилии ИП на рабочие документы?
  13. Нужно ли уведомлять налоговую о смене фамилии ИП?
  14. Порядок оформления документов для ИП при смене фамилии
  15. В каких случаях нужно менять документы на собственность: оформляется наследство на квартиру, изменились паспортные данные или метраж квартиры. смена документов на квартиру в связи со сменой фамилии
  16. Какие документы следует заменить при смене фамилии или имени
  17. Необходимость замены свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество
  18. Смена фамилии и переоформление документов на недвижимость: что нужно знать?
  19. Право собственности
  20. Дача
  21. ЖКХ
  22. Налоговые органы
  23. Ипотека
  24. Замена паспорта гражданина РФ при замене фамилии
  25. Причины для изменения данных о человеке
  26.  Последовательность действий 
  27. Сколько времени занимает процедура
  28. Штраф при несвоевременной замене паспорта
  29. Почему могут отказать в рассмотрении заявления
  30. Выводы
  31. Новая фамилия. Какие документы придётся переделать?
  32. Паспорт и права
  33. Страховка
  34. Договоры
  35. Бизнес
  36. Недвижимость

Как переоформлять документы на недвижимость после смены фамилии

Поменять документы на квартиру при смене фамилии

Первое, что придется сделать в том случае, если вы поменяли фамилию, имя или отчество, это заменить основной документ — паспорт гражданина РФ. Сделать это нужно в течение 30 дней, предупреждает адвокат юридической компании «Седлекс» Людмила Устюжанина.

А уже после смены паспорта по необходимости меняются все другие документы, связанные с недвижимостью.

При этом закон в принципе не устанавливает обязанности правообладателя уведомлять Росреестр о смене таких данных как фамилия, говорит юрист правового бюро «Олевинский, Буюкян и партнеры» Ирина Колосова.

Человек все также остается собственником, а если понадобится провести новую сделку, то достаточно будет просто предъявить, например, свидетельство о браке.

Однако во избежание проблем при дальнейшем взаимодействии с органами власти, лучше позаботиться об обновлении информации заранее, чтобы не тратить на это время в следующий раз, когда возникнет необходимость получить актуальную выписку из ЕГРН или совершить любые другие действия. Но какого-то срока для уведомления Росреестра законодательно не установлено, соответственно и сделать можно в любой момент.

Для обновления данных надо обратиться с заявлением непосредственно в службу Росреестра или в МФЦ по местоположению недвижимости. Если нет возможности лично посетить территориальное подразделение органа, можно направить документы через личный кабинет электронного сервиса Росреестра с использованием электронной подписи.

Вносить изменения в договор купли-продажи, по которому была приобретена квартира, нет необходимости, говорит Колосова. При возникновении каких-либо сомнений достаточно будет предъявить паспорт и свидетельство о браке или иные документы, подтверждающие смену фамилии для идентификации в качестве стороны по договору.

То же самое касается и правоустанавливающих документов на дачу. Выписка из ЕГРН заменяет собой отмененные свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт. Закон не предусматривает обязанность граждан уведомлять Росреестр об изменении фамилии или имени правообладателя, но во избежание проблем лучше все же внести изменения.

«Собственник дачного участка может быть также членом садоводческого некоммерческого товарищества и в этом случае у него должна быть так называемая “садовая книжка”, выдаваемая председателем СНТ, форма которой утверждается решением общего собрания членов товарищества», — добавляет Колосова.

Особой необходимости, по ее словам, вносить изменения в этот документ нет, однако, членская книжка садовода является документом, подтверждающим членство в СНТ и факт уплаты членских взносов, а от этого зависит возможность собственника участвовать в собраниях СНТ и принимать решения.

«Для внесения изменений в “садовую книжку” необходимо обратиться к председателю СНТ с паспортом и с подтверждающим документом, таким как свидетельство о браке», — рекомендует порядок действий юрист.

Платить по старой фамилии

Также не существует и никакого законодательного обязательства уведомлять управляющую компанию о смене фамилии или имени. «В целом, до тех пор, пока вы платите, ЖКХ все равно под какой фамилией вы это делаете», — констатирует ведущий юрисконсульт КСК групп Ирина Михеева.

Однако опять же сообщить об изменения скорее в ваших интересах, так как вам могут понадобиться справки, документы, связанные с местом жительства, а бюрократию на местах еще никто не отменял.

«Чтоб лишний раз не носить с собой свидетельство о расторжении или регистрации брака, сообщите один раз и спите спокойно», — советует юрист.

Необходимо написать заявление о внесении изменений с просьбой скорректировать данные по лицевому счету, приложить к нему подтверждающие документы и направить в управляющую компанию, занимающуюся обслуживанием дома, рассказывает Колосова.

У гражданина нет обязанности сообщать о смене данных и в налоговую, отмечает адвокат, партнер юридической группы «Гришин, Павлова и партнеры» Полина Павлова.

Во всех взаимоотношениях с налоговыми органами, в том числе по вопросу уплаты налога на имущество, достаточно предъявлять документ, подтверждающий смену фамилии. А идентификацией налогоплательщика при оплате налога является его номер ИНН, который не меняется при замене фамилии, говорит она.

Но опять же лучше сообщить в налоговую об изменениях своих личных данных и получить свидетельство уже на новые данные, так вам будет проще в дальнейшем. Оно может понадобиться при обращениях в государственные органы, устройстве на работу, взятии кредита или ипотеки.

Самый простой и доступный способ — подать документы через электронный сервис ФНС (sеrviсе.nаlоg.ru), который позволяет заполнить заявление непосредственно на сайте в соответствии с полями формы и далее направить его в налоговый орган.

«Получить новое свидетельство можно будет и при личном посещении указанного в заявлении налогового органа, предъявив документ, удостоверяющий личность и подтверждающий регистрацию по месту жительства», — добавляет Колосова.

Заказать новое свидетельство можно и через МФЦ, а также воспользовавшись порталом Госуслуги, но в любом случае забирать его придется лично, предупреждает юрист юридической группы «Яковлев и Партнеры» Никита Тимохин.

С ипотекой придется повозиться

Получается, практически с любыми документами, связанными с недвижимостью, вносить изменения в них можно исключительно по желанию и в целях дальнейшего удобства. Исключение составляет только ипотека.

«В большинстве ипотечных договоров содержится положение, в котором указана обязанность заемщика сообщить банку об изменениях личных данных, срок, в который необходимо это сделать и точный порядок», — говорит Колосова.

В случае если такое положение в договоре отсутствует, лучше связаться с банком для уточнения, рекомендует она.

Невыполнение обязанности по уведомлению банка об изменении личных данных грозит потенциальными проблемами, так как, например, новая фамилия не будет совпадать с фамилией, указанной в договоре ипотеки, а это означает, что могут возникнуть проблемы с идентификацией плательщика и платеж может не пройти вовремя.

Помимо ипотечного договора также необходимо внести изменения во все сопутствующие документы, к примеру, в договор ипотечного страхования, говорит юрист.

Как рассказали в пресс-службе Сбербанка, заемщикам банка в случае изменения личных данных придется посетить офис.

Клиенту необходимо предоставить новый паспорт и документ, подтверждающий факт смены фамилии (например, свидетельство о браке). Сделать это нужно в течение 30 дней с даты изменения, но чем раньше, тем лучше.

При этом никаких расходов на услуги Сбербанка и страховой компании не потребуется, и новый полис страхования оформлять не нужно.

Смотрите наше видео о «синем домике» в Одинцове:

Если у вас новые паспортные данные: нужно ли менять документы на квартиру при смене фамилии?

Поменять документы на квартиру при смене фамилии

Паспортные данные владельца недвижимости, в том числе его Ф. И. О., — это информация, которую в обязательном порядке вносят в ЕГРН при регистрации прав собственности.

Поэтому в случае смены фамилии, например, при заключении брака (либо по каким-то иным причинам), возникает необходимость переоформления документов на квартиру.

Обратите внимание! Законы, действующие на территории Российской Федерации, не предусматривают обязательного переоформления документов на недвижимость после внесения изменений в персональные данные граждан.

После процедуры регистрации или расторжения брака и последующей смены фамилии менять документы, устанавливающие права на недвижимость, не нужно. Для их подтверждения достаточно будет приложить документ, подтверждающий изменение персональных сведений.

Право на обмен правоустанавливающих документов на квартиру в связи со сменой персональных сведений о гражданине правовыми нормами РФ оставлено за собственником жилья.

Ограничений по срокам тоже нет — гражданин может изменить данные в ЕГРН даже через несколько лет после смены фамилии.

Если изменения произошли во время купли-продажи

В том случае, если Ф. И. О. собственника поменялись во время совершения сделки, переоформлять бумаги, подтверждающие факт владения жильем, нет необходимости.

Для проведения сделки достаточно будет подтвердить произошедшие изменения, предоставив в Росреестр свидетельство о заключении брака или его нотариально заверенную копию.

Справка. Согласно законам Российской Федерации гражданин остается владельцем недвижимого имущества даже в том случае, если личная информация была изменена, а соответствующая запись в единый реестр не вносилась.

Перед началом процесса регистрации договора купли-продажи в Росреестре документы, свидетельствующие об изменении персональной информации участника сделки, необходимо будет показать сотруднику регистрационной палаты для внесения соответствующих изменений в единую базу.

Прекращение выдачи свидетельств о праве собственности

Выдача свидетельств о праве собственности на недвижимое имущество граждан была прекращена Росреестром 15 июля 2016 года.

С этого момента физическим и юридическим лицам выдается только выписка из государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Выписка подтверждает, что на дату выдачи за гражданином зарегистрировано право на объект недвижимости.

Справка. Выписка может быть выдана как на физическом носителе, так и в форме электронного документа.

Изменения в документах, устанавливающих право собственности на недвижимое имущество, из-за смены данных паспорта владельца не вносятся.

Соответственно, женщина после регистрации брака и переоформления документов вправе распоряжаться своим имуществом в полной мере, предварительно подтвердив наличие изменений документально: приложив свидетельство о браке или копию страницы паспорта с информацией о ранее выданном документе.

Штрафные санкции

Не предусматривается ответственности и штрафов для тех граждан, которые не произвели замену свидетельства о праве собственности после изменения Ф. И. О. или других персональных данных.

Сроки внесения соответствующих исправлений в Единый Государственный Реестр Недвижимости также не ограничены.

Гражданин может подать заявление на изменение персональных данных даже спустя несколько лет после фактической смены Ф. И. О.

Какие органы нужно уведомить?

Несмотря на отсутствие требований о внесении изменений в ЕГРН на законодательном уровне, все же следует уведомить о смене данных паспорта Росреестр. Внесение необходимых правок в запись Единого Государственного Реестра позволит избежать возможных проблем и задержек при операциях с недвижимостью.

Нужно обратиться в организацию, имея на руках:

  • заявление установленного образца (подписывается в двух экземплярах);
  • копии документов, которые могут подтвердить факт смены данных;
  • паспорт.

Подать документы можно 3 способами:

  1. Обратившись в отделение Росреестра.
  2. В любом отделении Многофункционального центра.
  3. Через портал Госуслуг.

Важно! Размер государственной пошлины, взимаемый за внесение правок в Единый Росреестр, составляет 200 рублей.

Сделка по отчуждению объекта недвижимости может считаться завершенной только после государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю. Как правило, эта процедура проходит достаточно быстро и занимает не более 14 дней.

Однако, в некоторых случаях регистратор может приостановить сделку, и несоответствие данных в предоставленных документах может послужить этому причиной.

https://www.youtube.com/watch?v=RRSmI9V9zj0

Согласно статье 26 ФЗ РФ № 218, сделка в таком случае может быть приостановлена на срок до 30 календарных дней. После истечения этого срока, если причины не были устранены, в регистрации может быть отказано.

Совет. Во избежание разных проблем лучше всего своевременно уведомить Росреестр об изменившихся персональных данных.

Переоформление правоустанавливающих бумаг на квартиру после изменения Ф. И. О. или других персональных данных — процедура необязательная, однако, для того чтобы избежать возможных проблем и задержек при совершении сделок с объектами недвижимости, следует написать заявление в соответствующие органы.

Процесс не требует сбора обширного пакета документов — достаточно предоставить специалисту Регистрационной палаты паспорт, заявление и копию документа, подтверждающего наличие изменений в персональных данных.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Что делать при смене фамилии ИП?

Поменять документы на квартиру при смене фамилии

По своей сути замена прежней фамилии на новую у индивидуального предпринимателя мало чем отличается от аналогичной процедуры у прочих физических лиц.

Различия главным образом касаются необходимости внесения соответствующих изменений в юридические документы, включая ЕГРИП и ОГРНИП.

Процесс смены фамилии ИП регламентируется федеральным законодательством. Прежде всего замене подлежит паспорт.

Чтобы получить гражданский паспорт с обновленными личными данными, сначала следует подать заявление в ЗАГС по месту временной регистрации или постоянной прописки. В нем указываются следующая информация:

  • персональные данные (ФИО, дата рождения);
  • дети до 14 лет (в случае наличия таковых);
  • выбранная новая фамилия и причина ее изменения.

К заявлению прилагаются свидетельство о рождении, старый паспорт, а также справка о браке или разводе (когда смена фамилии ИП обусловлена одной из этих причин). Рассмотрение заявки обычно занимает не более 30 дней, после чего предоставляется свидетельство, на основании которого выдается новый паспорт местным органом МВД. Также решить вопрос можно через МФЦ или официальный сайт госуслуг.

Порядок проведения изменения документов

Процесс смены фамилии ИП предполагает внесение соответствующих корректив в целый ряд документов. Для этого, в свою очередь, придется обратиться в различные госучреждения:

  • паспортный стол – оформление нового паспорта в 30-дневный период с момента выдачи свидетельства;
  • ФНС – изменение ИНН, оформление выписки из ЕГРИП (если оно нужно);
  • ПФР – смена СНИЛС;
  • банк – изменение реквизитов (после получения выписки из ЕГРИП);
  • страховая – смена полиса ОМС;
  • ГИБДД – оформление новых водительских прав.

Следует учитывать, что мероприятия, сопровождающие смену фамилии ИП, должны укладываться в определенные сроки. Так, вносить исправления в ИНН нужно непосредственно по получении нового паспорта. Менять СНИЛС можно в течение 14 дней, а ОМС – в период до одного месяца после выдачи этого документа.

Каким образом влияет смена фамилии ИП на рабочие документы?

В отличие от ООО и прочих форм хозяйствования, являющихся юрлицами, индивидуальный предприниматель – лицо физическое.

Соответственно, если смена фамилии ИП в гражданском паспорте не сопровождается аналогичными коррективами в рабочей документации, то последняя становится юридически недееспособной и непригодной для осуществления дальнейшей предпринимательской деятельности. Если фамилию поменял ИП-работодатель, в трудовые книжки его работников также должны быть внесены исправления.

Нужно ли уведомлять налоговую о смене фамилии ИП?

Согласно действующим нормативам, если ИП изменил фамилию, паспортный стол самостоятельно передает сведения об этом в налоговые органы. В свою очередь, ИФНС вносит правки в Единый госреестр индивидуальных предпринимателей.

Бесплатно зарегистрируем ваш бизнес, пока вы занимаетесь своими делами

Порядок оформления документов для ИП при смене фамилии

Первым документом, требующим замены, является гражданский паспорт. Для его обновления потребуются следующие бумаги:

  • заявление и фотографии формата 3,5 x 4,5 см;
  • прежний экземпляр паспорта;
  • свидетельство о браке/разводе;
  • подтверждение факта оплаты госпошлины;
  • прочие бумаги, требующиеся для паспортных отметок.

Вторым шагом будет обновление бланка ИНН и внесение правок в ЕГРИП. Идентификационный номер остается прежним, а для смены фамилии ИП подает заявку в ФНС (в ходе личного визита, заказным письмом или через специальный онлайн-сервис).

Изменения в реестр вносятся по мере поступления в налоговый орган сведений из паспортного стола. Чтобы ускорить процесс, предприниматель может сам подать заявку в ФНС по форме P24001. Это бесплатно, как и оформление выписки из ЕГРИП.

Далее следует изменение карточки страхового индивидуального лицевого счета. Его номер, как и в случае с ИНН, остается прежним, но происходит смена фамилии ИП. Для этого в пенсионный фонд подается заявление по форме АДВ-2, к которому прикладывается старая карточка СНИЛС.

По мере получения выписки из ЕГРИП нужно решить банковские вопросы. В данных о расчетном счете должна быть выполнена смена фамилии ИП, для чего в обслуживающий банк отправляется соответствующее уведомление. Также предпринимателю необходимо вовремя предупредить партнеров и контрагентов о произошедших изменениях, чтобы последующие платежи пришли по назначению.

Обновление водительских прав при смене фамилии ИП рекомендуется сделать сразу по получении нового паспорта. С переоформлением документов на автомобиль, ПТС и автостраховок также лучше не затягивать. Новые права выдаются после уплаты пошлины в ГИБДД в течение одного дня.

Процедуру обновления полиса обязательного медицинского страхования (ОМС) можно пройти в последнюю очередь, поскольку на нее отводится порядка тридцати дней после смены фамилии ИП в паспорте. Порядок проведения мероприятия и требования к документам могут варьироваться в разных страховых компаниях, эти детали следует уточнять в конкретной организации.

В целом смена фамилии ИП не является чем-то сложным, требующим больших временных и финансовых затрат. Если следовать упомянутому выше порядку оформления и не затягивать со сроками, все можно сделать достаточно быстро. Нужно ли менять фамилию во всех рабочих документах? Однозначно, да. В противном случае они утратят свою юридическую силу.

В каких случаях нужно менять документы на собственность: оформляется наследство на квартиру, изменились паспортные данные или метраж квартиры. смена документов на квартиру в связи со сменой фамилии

Поменять документы на квартиру при смене фамилии

Нужно ли менять свидетельство о праве собственности на жильё при смене фамилии? Этот вопрос по-прежнему беспокоит граждан, сменивших свои данные, несмотря на то, что государство упростило процедуру регистрацию сделок с недвижимостью и отменило выдачу свидетельств на недвижимость, заменив их выпиской из Единого Реестра.

Какие документы следует заменить при смене фамилии или имени

Менять данные гражданам приходится по разным причинам, но чаще всего при заключении брака.

Как правило, женщина берёт фамилию супруга, не исключены также случаи, когда супруги отдают предпочтения двойной фамилии.

Во всех этих случаях следует знать, нужно ли менять документы, и какие из них необходимо сменить, чтобы избежать штрафов и других проблем в дальнейшем. К таким бумагам относятся:

  • Паспорт гражданина (решением этого вопроса надо заняться обязательно и в первую очередь);
  • Загранпаспорт;
  • Идентификационный номер налогоплательщика;
  • СНИЛС;
  • Водительское удостоверение;
  • Страховой полис, необходимый для получения медицинского обслуживания.

Замена всех вышеперечисленных бумаг осуществляется в госучреждениях, некоторые из них можно поменять в МФЦ или на портале госуслуг. Озаботиться заменой этих документов следует заблаговременно, поскольку времени может требоваться немало. Необходимо заранее узнать какие документы могут понадобиться, чтобы не пришлось обращаться в учреждения несколько раз и тратить лишнее время.

Необходимость замены свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество

Несмотря на упрощение порядка регистрации сделок с недвижимостью, исключающее выдачу свидетельства собственнику, вопросом нужно ли менять свидетельство о праве собственности на квартиру или домовладение при смене фамилии по-прежнему задаётся немало людей. Актуальность данного вопроса объясняется тем, что на руках владельцев жилья осталось немало свидетельств, ведь поправки начали своё действие лишь в прошлом году.

https://www.youtube.com/watch?v=NySLEIRSCrM

Решение о замене документов, подтверждающих собственность на недвижимость, а также предоставление сведений о перемене фамилии или имени в Росреестр оставлено законодательством на усмотрение владельца. Закон не обязывает собственника в какой-либо срок заниматься заменой свидетельства о собственности или предоставлять информацию о смене данных.

Тем не менее, ФИО собственника жилья – это информация, которая подлежит обязательному внесению в ЕГРП при прохождении процедуры регистрации собственнических прав.

Такие сведения вносятся для учёта имущества граждан и юрлиц, в целях исключить спорные ситуации при определении собственника недвижимости.

Такой учёт призван исключить путаницу при запросе сведений из ЕГРП, а также при регистрации владельческих прав, их возникновении, прекращении или ограничении.

В случаях, когда собственник недвижимого имущества не подавал сведения в Росреестр о замене ФИО, при обращении за совершением каких-либо действий к пакету документов, предоставление которого необходимо для регистрационного действия, владельцу жилья следует приложить заявление о внесении изменений в Реестр, а также документ, подтверждающий замену фамилии или имени. Также следует оплатить государственную пошлину за внесение изменений в Реестр прав на недвижимое имущество и приложить квитанцию об оплате.

Некоторые юристы советуют всё же озаботиться предоставлением сведений о смене ФИО в ЕГРП, чтобы избежать проволочек при совершении каких-либо действий с жильём.

Действительно, процесс продажи недвижимого имущества часто проходит в напряжённой обстановке и во избежание дополнительных неприятных ситуаций можно решить вопрос со свидетельством заранее.

Для этого потребуется оплатить госпошлину за внесение изменений и предоставить квитанцию об оплате, а также документ, подтверждающий смену данных о собственнике в Росреестр.

Закон не обязывает собственника заниматься заменой бумаги о праве собственности и предоставлением сведений в Росреестр при смене фамилии. Однако, решение этого вопроса поможет избежать проволочек при совершении регистрационных действий с жильём.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!

Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже:

Документы,которые надо поменять при смене фамилии

Смена фамилии после свадьбы. Что нужно знать?

Наверняка каждая девушка задумывалась о том, стоит ли брать фамилию мужа после свадьбы. Смена фамилии в таком случае – дело добровольное, и никто не вправе обязать Вас это сделать, если Вы не хотите. Хотя оно и понятно – мало кто из Вас будет с радостью бегать по различным инстанциям с кипой документов, дабы изменить в них свою фамилию на новую.

Но как всё–таки быть девушками, которые по собственному или по желанию супруга решились взять его фамилию? Как разобраться со всей волокитой по смене документов? Какие именно документы стоит менять обязательно и где можно дать себе поблажку? В какие инстанции обращаться? Обо всём этом читайте далее.

Смена фамилии

Несомненно, каждая девушка, решившая взять фамилию мужа, имеет на это весьма обоснованные причины: кто–то сделал это по просьбе второй половины, кто–то ждёт уже ребёнка, кто–то считает, что у семьи должна быть единая фамилия, а кому–то попросту нравится фамилия мужа.

Однако после смены фамилии вам придётся обязательно переоформить такие важные документы, как паспорт, медицинский полис, страховку, ИНН и другие. Эти процедуры отнимут у Вас немало личного времени и нервов. Вас ожидают дебри бюрократической системы на пару с огромными очередями в различных инстанциях.

Именно поэтому мы предлагаем Вам полезный материал, который поможет Вам сориентироваться и привести все документы в порядок после замужества.

Согласно государственной регистрации брака супругам записывается общая фамилия или добрачная фамилия каждого из них. Общей фамилией вы можете выбрать фамилию одного из вас или образовать новую (присоединение фамилии жены к фамилии мужа).

Своё желание сменить фамилию Вам необходимо отметить в соответствующей графе в заявлении о заключении брака, которое Вы будете оформлять в ЗАГСе вместе с будущим мужем. В день регистрации брака в паспорт супруги поставят печать, указывающую на то, что по истечении месяца Ваш документ будет недействителен. Свидетельство о заключении брака выдадут уже на вашу новую фамилию.

Смена документов

Теперь подробнее остановимся на документах, подлежащих замене.

  1. В течение месяца Вам предстоит поменять паспорт. Для этого вам потребуются следующие документы:
      • заявление (по образцу в паспортном столе),
      • квитанция об уплате госпошлины,
      • свидетельство о заключении брака,
      • 4 фотографии,
      • старый паспорт.

Порядок оформления и сдачи документов смотрите на стенде в вашем районном паспортном столе. Новый паспорт делается 2–4 недели с момента подачи всех документов. Затягивать со сменой паспорта не рекомендуется. Имейте в виду, что если при проверке документов служитель правопорядка обнаружит, что ваш паспорт недействителен, Вам придется заплатить штраф.

2. Второй по актуальности вопрос – загранпаспорт. Если Вы планируете провести медовый месяц за границей, тогда вам следует получить визы заранее, пока оба ваши паспорта действительны. Если виза выдана вам на старую фамилию, то проблем не будет – вы можете спокойно ехать в путешествие со старым загранпаспортом.

Законодательством не регламентируются сроки замены заграничного паспорта при смене фамилии, его можно использовать до тех пор, пока не произведена замена паспорта гражданина РФ. Однако если в паспорте РФ и заграничном паспорте фамилии совпадать не будут, выехать по такому загранпаспорту в страну, которая просит предоставлять общегражданский паспорт для оформления визы, будет невозможно.

Загранпаспорт сейчас делают нового поколения – с чипом. Срок переоформления – один месяц.

Смена фамилии и переоформление документов на недвижимость: что нужно знать?

Поменять документы на квартиру при смене фамилии

11.06.2020

Жизненные ситуации бывают самые разные, часто после смены фамилии или имени собственники недвижимости или те, кто осуществлял различные операции с ней, не в полной мере владеют информацией обо всех нюансах. В этом материале мы подробно разберем данный вопрос.

Право собственности

Прежде всего после смены фамилии (имени, отчества) нужно произвести замену паспорта гражданина РФ, основного документа. Осуществить это необходимо в течение 30 дней. После этого в случае необходимости можно менять остальные связанные с недвижимостью документы.

Законом обязанность правообладателя сообщать в Росреестр о смене фамилии не установлена, человек по-прежнему сохраняет статус собственника. При необходимости проведения новой сделки предъявления, например, свидетельства о браке будет достаточно.

Однако, чтобы в дальнейшем не возникло затруднений при взаимодействии с госорганами, рекомендуется заблаговременно обновить информацию в Росреестре. Тогда не придется тратить на это время в ситуации, когда возникнет потребность в выписке из ЕГРН или каких-либо других действиях.

Поскольку законом не предусмотрены сроки уведомления Росреестра, это можно реализовать в любое время.

Для этого нужно подать заявление либо в Росреестр, либо в МФЦ (обратите внимание — нужно отделение МФЦ, которое находится по месту расположения недвижимости). Если ваше личное присутствие невозможно, заявление можно подать через электронный сервис Росреестра, в этом случае потребуется наличие электронной подписи.

Изменение данных в договор купли-продажи, по которому была приобретена недвижимость, не требуется. Для дальнейшей идентификации вас, как стороны по договору, достаточно иметь паспорт и документы, которые подтвердят смену фамилии.

Дача

Аналогично обстоят дела и с правоустанавливающими документами на дачу. На смену кадастровому паспорту и свидетельству о праве собственности пришла выписка из ЕГРН, законом обязанность правообладателя сообщать в Росреестр о смене фамилии (имени) не установлена. Но для избегания дальнейших возможных трудностей рекомендуется изменения внести.

Что касается садовой книжки, то строгой необходимости внесения изменений здесь нет.

Однако данный документ служит для подтверждения членства в СНТ и факта уплаты членских взносов, из чего проистекает возможность принимать решения владельца членской книжки садовода в ходе собраний СНТ.

По вопросу обновления информации в данном документе нужно обращаться к председателю СНТ, также потребуется предоставить паспорт и документальное подтверждение смены фамилии.

ЖКХ

В законе ничего не сказано о том, что после смены фамилии или имени у человека возникает обязанность уведомить об этом управляющую компанию (УК). По большому счету, пока платежи исправно поступают, для ЖКХ не имеет значения, под какой фамилией вы их осуществляете.

Однако в ваших интересах оповестить УК, поскольку в дальнейшем может возникнуть потребность в различных справках, связанных с местом проживания, и пр., бюрократия здесь заявит о себе.

Для внесения изменений напишите соответствующее заявление, где должна содержаться просьба о корректировке данных по лицевому счету, прикрепите документальное подтверждение и направьте в УК.

Налоговые органы

Обязанность информировать налоговую службу о смене данных у граждан отсутствует, при взаимодействии с налоговиками вам будет достаточно документального подтверждения смены фамилии. Для идентификации вас, как налогоплательщика, используется ИНН — смена фамилии не влечет за собой изменение данного номера.

Как и в других случаях, из практических соображений налоговую службу лучше уведомить. Это упростит жизнь в дальнейшем, например, когда вы будете обращаться в госорганы, устраиваться на работу, оформлять кредит и пр. Для этого удобнее всего воспользоваться онлайн сервисом ФНС России.

Подать заявку на получение нового свидетельства можно также через портал Госуслуг или МФЦ, но для получения его на руки потребуется ваше личное присутствие.

Ипотека

Как видим, почти все документы, касающиеся недвижимости, не требуют обязательного внесения изменений, это остается добровольным делом и позволяет обеспечить себе комфорт в дальнейшем. Но ипотека в этом отношении относится к разряду исключений.

В большинстве случаев ипотечные договоры обязывают заемщика информировать банк, если произошли какие-либо изменения в части его личных данных. Порядок информирования и сроки содержатся там же.

Если в договоре данного положения нет, рекомендуется уточнить этот вопрос у банка.

Потенциально невыполнение заемщиков данной обязанности может повлечь за собой некоторые трудности.

Например, с идентификацией плательщика из-за расхождения между новой фамилией и той, что указана в ипотечном договоре. Как следствие, появляется риск несвоевременного прохождения платежа.

Юристы также рекомендуют не забывать и о сопутствующих ипотеке документах, внеся изменения в них, в частности, в договор ипотечного страхования.

Замена паспорта гражданина РФ при замене фамилии

Поменять документы на квартиру при смене фамилии

Многие люди задумывались над тем, чтобы поменять фамилию в паспорте. Причин для этого может быть много, но наиболее распространенной является замужество.

Большинство людей не меняют документы из-за того, что вся процедура кажется им слишком долгой и бюрократизированной. Однако поменять фамилию не так уж сложно.

Давайте разберемся, по каким причинам можно сменить фамилию, каков порядок действий и установленные сроки для этой процедуры.

Причины для изменения данных о человеке

Первый вопрос, который интересует многих желающих сменить свои личные данные – можно ли поменять фамилию в паспорте на любую другую. Ответ на это дает ст. 58 Федерального закона от 15 ноября 1997 года (ред. от 03.08.

2021 ) № 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния».

В ней сказано, что каждый человек вправе поменять имя (ФИО являются составляющими частями имени человека в понимании законодательства) на любое другое, и такая смена данных обязательно должна быть зарегистрирована в органах ЗАГС.

https://www.youtube.com/watch?v=M2vENAbNz7Q

Наиболее частыми причинами для смены личных данных являются:

  • регистрация брака;
  • расторжение брака;
  • усыновление/удочерение.

Статьи 28 и 36 Закона «Об актах гражданского состояния» дают однозначный ответ на вопрос, нужно ли менять фамилию в паспорте на девичью после развода или в случае заключения брака.

В них указано, что такой обязанности не существует.

Однако для того, чтобы подчеркнуть родственную связь в случае создания новой семьи или чтобы вернуть родовое имя после развода, просто нужно обратиться за регистрацией соответствующих действий в органы ЗАГС.

Нужно упомянуть, что существуют особые условия, которые нужно соблюсти, если происходит смена фамилии при получении паспорта в 14 лет. Так, лицу, которое не достигло совершеннолетия, обязательно потребуется согласие обоих родителей. В случае отсутствия такого согласия потребуется решение суда.

Нужно понимать, что фамилия –  важная информация о человеке, с которой связано множество юридически значимых событий. И изменение такой информации может создать проблемы как для самого гражданина, так и для государства.

Поэтому при отсутствии уважительных причин, например, когда обращаются с вопросом, что нужно, чтобы поменять фамилию в паспорте мужчине по собственному желанию, часто можно услышать ответ, что это невозможно. Зачастую в смене личных данных могут отказать из-за отсутствия уважительных причин.

К уважительным причинам смены имени, помимо вышеперечисленных, можно отнести:

  • неблагозвучность;
  • желание поменять фамилию на ту, что у другого родителя;
  • религиозные убеждения.

 Последовательность действий 

Порядок замены паспорта после замужества при смене фамилии в 2021 году можно условно поделить на следующие этапы:

  1. Подача заявления. Вместе с заявлением нужно прилагать копии документов (паспорт, свидетельство о браке, свидетельство о рождении ребенка и так далее), которые будут подтверждать основания для смены данных, а также личность заявителя.
  2. Рассмотрение предоставленных документов и вынесение решения органами ЗАГСа.
  3. В случае вынесения отрицательного решения – оспаривание его в судебном порядке.
  4. Принятие  официального акта (например, принято решение поменять паспорт после регистрации брака  с заменой личной информации), которым оформляется решение ЗАГСа.
  5. Внесение изменений в реестры.
  6. Получение свидетельства, которое подтверждает внесение изменений в имя.
  7. Обращение в ГУВМ МВД РФ с заявлением о замене документа, удостоверяющего личность. К такому заявлению нужно приложить копию свидетельства о смене имени.

В какой стране тебе лучше жить?
за 2 минуты

Вся эта процедура не будет бесплатной. Госпошлина при замене паспорта после заключения брака определяется пп. 17 п. 1 статьи 333.33 Налогового кодекса РФ от 05.08.2000 (ред. от 11.10. 2021 ) №117-ФЗ и составляет 300 рублей. И это будет только первая часть расходов.

Независимо от того, смена каких данных происходит (можно менять и имя), сама процедура в органах регистрации актов гражданского состояния стоит 1000 рублей.

Но и на этом дело может не закончиться. Бывают ситуации, при которых уже после получения паспорта с измененными данными новую фамилию нужно будет внести в документы, которые были давно получены.

Ими могут быть аттестат, диплом, различные свидетельства и удостоверения, подтверждающие квалификацию. В этом случае госпошлина, согласно пп. 72 п. 1 статьи 333.

33 Налогового кодекса РФ, составляет 350 рублей.

Таким образом, чтобы узнать, сколько стоит поменять фамилию, имя и отчество в паспорте, нужно будет посчитать все затраты в органах ЗАГС, ГУВМ МВД и при последующем переоформлении документов

Сколько времени занимает процедура

Поскольку за выдачу паспортов отвечает Министерство внутренних дел, то при их замене нужно обращаться именно в структурные подразделения МВД или в МФЦ.

Приказ МВД РФ от 13 ноября 2017 № 851  года устанавливает Административный регламент процедуры замены паспорта, в котором предусмотрено, сколько времени делается паспорт при смене фамилии.

Этот срок составляет 10 суток с момента подачи заявления в Главное управление по вопросам миграции (ГУВМ) МВД России или в многофункциональный центр.

https://www.youtube.com/watch?v=PhzQDSkWA6Y

Существуют ситуации, когда поменять документ, удостоверяющий личность, по месту регистрации в силу ряда причин совершенно невозможно. Однако это не должно становиться преградой при желании воспользоваться своим законным правом.

Постановление Правительства РФ от 29 февраля 2016 года № 154 закрепило возможность граждан поменять паспорт в связи с замужеством не по месту прописки и установило, что выдаваться документ в этом случае должен в течение месяца с момента обращения человека.

Штраф при несвоевременной замене паспорта

После получения документа, подтверждающего смену личной информации, гражданин должен обратиться за сменой паспорта, в котором будут отражены новые сведения. Сделать это нужно в течение 30 дней с момента получения документа из ЗАГСа.

Если этого не сделать, то документ с устаревшими данными станет недействительным. А статьей 19.15 КоАП РФ установлен штраф за несвоевременную замену паспорта при смене фамилии. Размер административной ответственности составляет от 2000 до 3000 рублей.Для жителей Москвы и Санкт-Петербурга штраф будет составлять 3000-5000 рублей

Почему могут отказать в рассмотрении заявления

Поскольку право на смену личных данных установлено в законодательстве, а именно – в Законе «Об актах гражданского состояния», то для отказа человеку органы ЗАГСа должны иметь веские основания.

К наиболее распространенным причинам относятся:

  • предоставлены не все нужные документы;
  • неправильное оформление бумаг;
  • ошибки при написании заявления;
  • неуплата государственной пошлины;
  • в обращении содержатся недостоверные данные о заявителе.

Выводы

Для смены фамилии наиболее распространенными причинами являются заключение/ расторжение брака, а также усыновление. Однако закон позволяет сменить фамилию при наличии иных причин. Если основания уважительные, то смена данных произойдет без каких-либо проблем.

Новая фамилия. Какие документы придётся переделать?

Поменять документы на квартиру при смене фамилии

За комментарием «АиФ» обратился к нотариусу Гомельского нотариального округа Светлане КУЧИНСКОЙ.

– Право переменить фамилию, имя и отчество (все вместе или выборочно) установлено статьей 18 Гражданского кодекса Республики Беларусь, – рассказала эксперт.

– Перемена имени в порядке, установленном законодательством, не является основанием для прекращения или изменения прав и обязанностей гражданина, приобретенных под прежним именем. Смена фамилии влечет за собой цепочку действий, связанных с заменой множества документов.

Причём замена некоторых из них – это обязанность, за несоблюдение которой может быть наложена ответственность.

Паспорт и права

Прежде всего замене подлежит паспорт. В соответствии с п. 8 Указа президента Республики Беларусь от 3 июня 2008 г. №294 «О документировании населения Республики Беларусь» по истечении одного месяца со дня изменения (перемены) фамилии, собственного имени, отчества документ, удостоверяющий личность, становится недействительным.

Если у вас имеются водительские права и (или) на ваше имя зарегистрировано транспортное средство, то в соответствии с п.

30 Положения о порядке государственной регистрации и государственного учета транспортных средств, снятия с учета и внесения изменений в документы, связанные с регистрацией транспортных средств, утвержденного Постановлением Совета министров Республики Беларусь 31 декабря 2002 г.

№1849, внесение изменений в регистрационные документы осуществляется при переоборудовании транспортных средств, замене номерных агрегатов, регистрационных знаков, изменении цвета, а также сведений о собственнике (владельце) транспортного средства».

Чтобы внести соответствующие изменения в регистрационные документы, собственник транспортного средства обязан обратиться в регистрационное подразделение в течение 10 дней со дня наступления оснований для внесения таких изменений.

Страховка

По словам эксперта, в соответствии со ст. 9 Закона Республики Беларусь от 6 января 1999 г.

№230-З «Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе государственного социального страхования» застрахованное лицо обязано сообщить об изменении сведений, включенных в индивидуальный лицевой счет, в установленном Правилами порядке органам, осуществляющим персонифицированный учет, плательщику страховых взносов.

https://www.youtube.com/watch?v=vxZCx6YfZAM

Также нужно поменять банковские карточки, поскольку правилами предусмотрено, что пользование может осуществляться только держателем карточки, чьё имя, фамилия и (или) подпись проставлены на карточке.

Что касается трудовой книжки, то в неё вносятся изменения лишь на первой странице (титульном листе).

Ссылка на соответствующий документ записывается на внутренней стороне обложки трудовой книжки, заверяется подписью нанимателя, иного лица, уполномоченного на внесение записей в трудовые книжки, индивидуального предпринимателя и печатью нанимателя, а в случае ее отсутствия у индивидуального предпринимателя – печатью регистрирующего органа по месту жительства индивидуального предпринимателя. При необходимости предъявления документов об образовании, таких как диплом и аттестат, достаточно при их представлении просто показывать документ о перемене фамилии.

Договоры

Также не стоит забывать о заключенных и действующих на момент перемены фамилии гражданско-правовых договорах, по которым гражданин выступает одной из сторон. Для этого нужно уведомить другую сторону о перемене ФИО и внести необходимые изменения в договор путем подписания дополнительного соглашения.

Что касается доверенностей, то в соответствии со ст.

189 ГК РБ действие доверенности прекращается вследствие: 1) истечения срока действия доверенности; 2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее; 3) отказа лица, которому выдана доверенность; 4) прекращения деятельности юридического лица, от имени которого выдана доверенность; 5) прекращения деятельности юридического лица, которому выдана доверенность; 6) смерти гражданина, выдавшего доверенность, объявления его умершим, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; 7) смерти гражданина, которому выдана доверенность, объявления его умершим, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим. Таким образом, при отсутствии вышеперечисленных оснований доверенность сохраняет свою силу, и вам необходимо при предъявлении доверенности лишь представлять документ, на основании которого произошла перемена фамилии. Кстати, довольно часто возникает спорная ситуация, когда в доверенности указаны данные предыдущего паспорта. Они, естественно, будут отличаться от данных нового документа. Так вот, идентификационный (личный) номер паспорта уникален и остается неизменным на весь срок жизни человека, поэтому такую доверенность обязаны принимать без каких-либо оговорок и ограничений.

Бизнес

Обязанность по представлению документов в определенные сроки возложена на индивидуальных предпринимателей. Например, частью пятой пункта 22 Положения о государственной регистрации субъектов хозяйствования, утвержденного Декретом президента Республики Беларусь от 16.09.2009 г.

№1 «О государственной регистрации и ликвидации (прекращении деятельности) субъектов хозяйствования», предусмотрено, что в случае изменения фамилии, собственного имени, отчества индивидуального предпринимателя, его местожительства индивидуальный предприниматель в месячный срок обязан обратиться в регистрирующий орган для внесения соответствующих изменений в свидетельство о государственной регистрации индивидуального предпринимателя.

В связи с этим частью 2 статьи 23.64 КоАП предусмотрена административная ответственность за непредставление в регистрирующий орган документов, требуемых для внесения изменений и дополнений в свидетельство о государственной регистрации индивидуального предпринимателя, в случаях и в сроки, установленные законодательством, в виде штрафа в размере до 20 базовых величин.

Недвижимость

При наличии в собственности объектов недвижимости желательно (но не обязательно) обратиться в агентство по государственной регистрации и земельному кадастру с заявлением о внесении исправлений в документы единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. Эти действия осуществляются регистратором в течение трех рабочих дней со дня подачи заявления, а также документа, подтверждающего внесение платы за составление и выдачу уведомления.

Максим СЕРГЕЕНКО

О ваших правах от прокурора
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: