Выписка из единого государственного реестра недвижимости госуслуги

Содержание
  1. Инструкция по получению выписок из ЕГРН для физических лиц на портале Госуслуги
  2. Что такое выписка ЕГРН и зачем она нужна
  3. Данные, содержащиеся в выписке
  4. Кто может заказать сведения из ЕГРН
  5. Подробная пошаговая инструкция, как заказать выписку из ЕГРН через Госуслуги
  6. Сколько ждать выписку из ЕГРН
  7. Размер госпошлины за оформление выписки
  8. Период действия документа со сведениями из ЕГРН
  9. Почему могут отказать в получении услуги, и что делать в таких ситуациях
  10. Как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги: Инструкция
  11. Разница между ЕГРН и ЕГРП
  12. Инструкция получения выписки ЕГРН через Госуслуги
  13. Какие нужны документы?
  14. Заполнение заявления
  15. Оплата госпошлины за отправку
  16. Возможные сложности при получении выписки из ЕГРН через Госуслуги
  17. Где еще можно заказать выписку из ЕГРН
  18. Как заказать выписку из ЕГРН – пошаговая инструкция
  19. Пошаговая инструкция получения выписки из ЕГРН через портал Госуслуг
  20. Получение выписки ЕГРН через Росреестр
  21. Заполнение заявления
  22. Образец выписки ЕГРН об объекте недвижимости
  23. Как заказать выписку из ЕГРН через МФЦ
  24. Цена выписки из ЕГРН и сроки изготовления
  25. Срок действия документа
  26. Инструкция: как заказать выписку из ЕГРН
  27. Какие выписки дают на сайте
  28. Как заказать выписку из ЕГРН о правах на объект недвижимости
  29. Как заказать выписку из ЕГРН о правах на объект недвижимости. Шаг второй
  30. Как заказать выписку из ЕГРН о правах на объект недвижимости. Шаг третий и четвёртый
  31. Выписка из ЕГРН и ЕГРП: в чем разница и как правильно заказать отчет
  32. В чем разница между егрн и егрп
  33. Для чего нужна выписка из ЕГРН
  34. Структура выписки из ЕГРН
  35. Преимущества отчета об объекте недвижимости 
  36. Как получить выписку из ЕГРН
  37. Как получить бумажную выписку из ЕГРН
  38. Как получить выписку ЕГРН на квартиру и как заказать в Росреестре
  39. Где заказать и как получить выписку ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним
  40. Сроки и стоимость выписки из ЕГРН на квартиру
  41. Заказать выписку из ЕГРН онлайн в Росреестре: пошаговая инструкция
  42. инструкция: Как заказать выписку ЕГРН в Росреестре

Инструкция по получению выписок из ЕГРН для физических лиц на портале Госуслуги

Выписка из единого государственного реестра недвижимости госуслуги

Через портал Госуслуги можно получить большое количество государственных услуг. Пожалуй, главным плюсом портала является мгновенная оплата штрафов и госпошлин в онлайн-режиме.

У информационного ресурса много положительных качеств, но есть и минусы. Получить выписку из ЕГРН через Госуслуги невозможно, можно узнать только о том, как можно ее заказать. Для получения информации необходимо зайти на сайт Росреестра по логину и паролю от информационного портала.

Что такое выписка ЕГРН и зачем она нужна

Выписка из ЕГРН (Единого Государственного Реестра Недвижимости) — это документ, который дает полные сведения о недвижимости (право собственности налогоплательщика на недвижимое имущество). До 2017 года этот источник информации назывался ЕГРП — Единым ГосРеестром Прав на недвижимое имущество. Выписка из ЕГРН необходима:

  1. При заключении сделки купли-продажи недвижимости (выписка доказывает, что продавец действительно является собственником).
  2. Если семья встала в очередь на улучшение жилищных условий (документ докажет, что жилищные условия не подходят для жизни).
  3. Для постановки недвижимости на учет и приватизации.
  4. Для передачи недвижимости другому лицу в наследство или при оформлении договора дарения.
  5. При судебных разбирательствах по разделу имущества.
  6. Для предоставления в банк, при оформлении кредита, если в качестве залога выступает недвижимость, принадлежащая заемщику.

Данные, содержащиеся в выписке

Получить выписку из ЕГРН можно в двух форматах: электронном и бумажном. В данном документе имеются все данные о недвижимости и его владельце, а именно:

  • Характеристика объекта недвижимости: адрес, площадь, этажность, год постройки и т. д.
  • Информация о собственниках жилья.
  • Кадастровый номер.
  • Стоимость недвижимости.
  • Информация о передаче собственности от одного лица к другому (сколько раз было продано).
  • Ограничения и обременения, наложенные на недвижимость.
  • Права требования из суда.
  • Дата запроса выписки, ее исходящий номер и печать.

Сведения, указанные в выписке, являются достоверными. Даже если в документ вносится новая информация, старые данные сохранятся в любом случае.

Почему в выписке нет информации о предыдущих собственниках? Обратите внимание! В базе ЕГРН доступна информация только по регистрационным действиям с 31 января 1998 года. Если вам необходимы сведения о собственниках до 31 января 1998 года, обратитесь в БТИ (Бюро Технической Инвентаризации).

Есть еще несколько причин, почему информации нет в выписке:

  1. Собственник недвижимости совершил сделку купли-продажи несколько дней назад. Сотрудники Росреестра еще не успели внести изменения.
  2. Недвижимость перешла в собственность по наследству, и новый собственник еще не зарегистрировал ее в Росреестре.
  3. Объект недвижимости имеет несколько кадастровых номеров. В этом случае необходимо проверить информацию по старому номеру.
  4. Недвижимость поделена на несколько самостоятельных объектов. Например, в трехкомнатной квартире у каждой комнаты свой собственник, а сама квартира никому не принадлежит.

Кто может заказать сведения из ЕГРН

Информация из Единого Государственного Реестра Недвижимости является открытой и общедоступной. За оплаченную госпошлину сведения может получить любой желающий. Но есть исключение — информация с ограниченным доступом, ее может получить только собственник недвижимости или его законный представитель на основании доверенности. К такой информации относятся:

  • Факт недееспособности собственника.
  • Сведения о переходе прав на недвижимость другому лицу.
  • Информация о правах на недвижимость отдельного лица.
  • Сканы документов, из которых были внесены данные в Росреестр.

Обратите внимание! При запросе нотариуса, сотрудников правоохранительных органов и судебных приставов данные предоставляются им на законных основаниях.

Подробная пошаговая инструкция, как заказать выписку из ЕГРН через Госуслуги

При отправке заявки на получение документа из ЕГРН через портал Госуслуги, пользователь в любом случае будет перенаправлен на официальный сайт Росреестра. Помимо этого, для получения выписки в электронном формате необходима ЭЦП (электронная цифровая подпись).

Первым делом необходимо пройти процедуру авторизации на веб-ресурсе Госуслуги (при наличии уже подтвержденного пользовательского кабинета, если такой отсутствует, следует зарегистрироваться и получить логин и пароль для дальнейшего пользования сайтом).

На главной странице портала нажмите на кнопку «Каталог услуг» — «Органы власти» — «Росреестр». На следующей странице вам будет предоставлен список услуг, которые вам доступны.

Для получения информации о выписке из ЕГРН, из этого перечня необходимо выбрать пункт «Предоставление сведений, содержащихся в Едином Государственном Реестре Недвижимости» — далее нажать на кнопку «Получение выписки».

Здесь доступна только информация о способе получения выписки: почтой, лично, через МФЦ или законного представителя.

Таким образом, через портал Госуслуги заказать выписку не получится. Требуется зайти на официальный сайт Росреестра — rosreestr.ru/site/.

Перед тем, как зайти на сайт Реестра, следует подготовить документы, данные из которых потребуются при оформлении заявки. К ним относятся:

  • Паспорт.
  • Доверенность, если информацию запрашивает законный представитель собственника (необходим и его паспорт).

При переходе на страницу Личного кабинета вы автоматически можете зайти по логину и паролю, которые используете на портале Госуслуги. На главной странице Реестра вам будут предложены все доступные услуги. Для получения выписки нажмите на «Сведения из ЕГРН».

Далее, вам необходимо будет заполнить форму заявки:

  • Шаг 1. Указать тип недвижимого имущества и его адрес. Если у вас есть дополнительные сведения — кадастровый номер, условный номер — их тоже можно заполнить.
  • Шаг 2. Внести информацию о заявителе. Данные паспорта, адрес, контактные данные и адрес электронной почты.
  • Шаг 3. Нажать на кнопку «Отправить заявку».

Процедура оформления заявки завершена, теперь следует подождать, пока система проверит введенную вами информацию. После проверки на экране появятся исходящий номер заявки и код. С помощью номера и кода вы можете скачать выписку. В личном кабинете есть возможность отслеживать статус запроса: в работе, заявка отклонена, ожидается оплата госпошлины.

На электронную почту также придет уведомление со ссылкой на проведение платежа, она действует в течение 7 дней. В разделе «Мои заявки» можно провести оплату онлайн.

Сколько ждать выписку из ЕГРН

После того как вы отправили заявку на получение сведений из ЕГРН через сайт, Росреестр зарегистрирует запрос и в течение 3 рабочих дней уведомит вас о результате.

В случае подачи заявки лично, инстанция обработает ваш запрос в течение 13 рабочих дней. Ведомство нужно будет посетить дважды: для оформления заявки и для получения готового документа.

Выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости в формате электронного документа придет на электронную почту, указанную при оформлении заявки. Документ будет заархивирован. Для того чтобы открыть полученный документ, вам потребуются код и номер, которые вам предоставили во время оформления запроса.

В случае, если документ не открывается, можно зайти на официальный сайт Росреестра и посмотреть печатную версию в Личном Кабинете.

Размер госпошлины за оформление выписки

Сумма взноса за оказание услуги зависит от способа выдачи выписки:

  • Для юридических лиц в виде электронного документа — 600 рублей, в виде бумажного документа — 2 200 рублей.
  • Для физических лиц в формате электронного документа — 300 рублей, в формате бумажного документа — 750 рублей.

Оплатить госпошлину вы можете в любом отделении банка, в МФЦ, через интернет-банк, банкомат или платежные системы, типа Яндекс.Деньги, Веб.Мани.

Обратите внимание! Получение выписки в электронном формате обойдется вам намного дешевле, чем при заказе документа на бумажном носителе.

Период действия документа со сведениями из ЕГРН

Выписка из ЕГРН по общему правилу действует в течение 1 месяца со дня ее получения. Точный срок действия документа не установлен законом. Срок его действия в большинстве случаев зависит от организации, куда он предоставляется.

Почему могут отказать в получении услуги, и что делать в таких ситуациях

Отказать в выдаче документа со сведениями из ЕГРН могут в случае, если при оформлении заявки были допущены ошибки во введенных данных или при некорректной цифровой подписи.

В статусе запроса в Личном Кабинете можно увидеть причину, почему именно ведомство отказало в выдаче выписки. Поэтому перед отправкой запроса проверьте еще раз все введенные вами данные.

Если Росреестр отказал в оказании услуги даже при правильно оформленной заявке, обжаловать решение можно через суд.

К сожалению, через портал Госуслуги заказать выписку из ЕГРН (Единого Государственного Реестра Недвижимости) невозможно, но использовав данные пользовательского кабинета (логин и пароль от веб-ресурса), можно получить выписку в электронном формате через официальный сайт Росреестра. Просто необходимо оформить заявку и подождать 3 дня.

Выписка из ЕГРН — важный документ, который, в основном, необходим при сделке купли-продажи недвижимости. Он доказывает отсутствие факта мошенничества со стороны продавца и ограничений на различные сделки, в случае, если недвижимость находится в залоге.

Как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги: Инструкция

Выписка из единого государственного реестра недвижимости госуслуги

Кадастровые документы и выписки находят широкое применение. Их используют для подтверждения права владения, внесения изменений в базы Росреестра, оформления сделок с недвижимостью и разрешения споров.

В России заниматься кадастровым учетом и систематизировать данные о недвижимых объектах уполномочен Росреестр. Именно эта инстанция формирует документы и планы на все объекты в регионах страны, предоставляет выписки физическим и юридическим лицам. Получить подлинную выписку официальными путями можно в отделении Росреестра или через портал Госуслуги.

Разница между ЕГРН и ЕГРП

ЕГРП – устаревший аналог выписок ЕГРН. Их выдавали до 2016 г, после переформировали в документы нового типа. В ЕГРП содержались различные сведения о характеристиках, владельцах, кадастровой стоимости, обременениях. ЕГРП не выдается с 2017 года.

Если у вас лежит выписка ЕГРП, она будет считаться устаревшей. Для совершения юридических операций рекомендуется заказать документ нового образца.

Инструкция получения выписки ЕГРН через Госуслуги

Портал Госуслуги предоставляет доступ к множеству государственных инстанций онлайн. Авторизованные пользователи могут заказать ЕГРН в несколько этапов:

1. Авторизуйтесь на сервисе. Если у вас нет аккаунта, создайте его. Базовый профиль требует указания номера телефона, электронной почты, пароля. В личном кабинете можно дополнительно указать паспортные данные, номера СНИЛС и ИННН. Профили с высоким уровнем доступа дают больше возможностей на портале.

2. Перейдите в раздел «Каталог услуг». Система направит вас на страницу с выбором категории услуг. Нажмите на подраздел «Органы власти».

3. Выберите пункт «Росреестр». Портал перенаправит вас на страницу выбора услуг от этой организации. Перечня нужно найти пункт предоставления сведений из ЕГРН. Нажмите на него.

4. Из следующего перечня можно выбрать получение выписки. Система предложит несколько способов предоставление документов.

Справку можно получить отделение Росреестра и МФЦ, онлайн. В последнем случае документ вышлют в электронном формате на прикрепленную к аккаунту почту. Оформить заявление можно через сайт Росреестра. Для этого нужно иметь активированный профиль на их сервисе. Для регистрации понадобится номер телефона и пароль.

Для подачи заявления предоставляется типовой бланк. В нем будет нужно указать сведения о собственниках и недвижимости, на которую заказывается выписка. Заявление рассматривается в штатном порядке, в течение 3 рабочих дней. Не позднее этого срока заявителю предоставят готовый документ.

Получить официальную выписку из Росреестра за 15 минут можно на нашем портале. Все справки заверены ЭЦП и имеют такую же юридическую силу как и бумажные полученные через МФЦ.

Найти объект

Какие нужны документы?

Если вы заказываете выписку онлайн, предоставлять сами документы не понадобится. При заполнении заявления нужно будет указать номера и серии:

Также нужно будет указать кадастровый номер или фактический адрес объекта. В зависимости от способа подачи заявления, система может запросить информацию из квитанции об оплате госпошлины.

Заполнение заявления

Заявление состоит из нескольких частей, освещенных объекту недвижимости, собственнику и заявителю. Бланк заполняется так:

1. Заполните лист об объекте недвижимости. В полях нужно выбрать тип имущества: квартира, земельный участок и т.д. Введите кадастровый номер, если знаете. Если нет, оставьте поле пустым.

Для старого недвижимого имущества можно указать условный номер. Проще всего ввести сведения по адресу.

Для дополнительных данных есть специальные поля, в них указывается важная информация, не определенная бланком.

2. Выберите способ предоставления информации. Можно выбрать ссылку на html документ, PDF файл. Укажите электронную почту, куда система вышлет письмо.

3. Заполните бланк с персональными данными. Выберите тип заявителя: юридическое или физическое лицо, укажите ФИО, СНИЛС. Обязательным является заполнение паспортных данных. Введите серию, номер, подразделение и дату выдачи паспорта.

Поставьте галочку о согласии на передачу предоставленных сведений в Росреестр. Нажмите кнопку «Отправить запрос».

На привязанный к аккаунту номер телефона придёт проверочный код. Введите его в специальное поле, отправьте.

Если все сведения указаны правильно, на экране появится сообщение о приемке заявления. В личном кабинете в статусе услуг появится сообщение об ожидании оплаты пошлины.

Заказать документ может любое заинтересованное лицо, необязательно собственник недвижимости. Заявитель оставляет о себе подробные данные, что является гарантом безопасности предоставления сведений.

Оплата госпошлины за отправку

Стоимость выписки из ЕГРН зависит от статуса заявителя. Дешевле всего обойдется электронный вариант, бумажный документ в 2 раза дороже. Стоимость для физических лиц ниже. За бумажную выписку юридическому лицу придется заплатить от 2200 рублей.

Внести платеж предлагается с банковской карты, электронного кошелька или помощью банковского перевода. После оплаты статус услуги снова изменится, останется ждать отчет на электронную почту.

Возможные сложности при получении выписки из ЕГРН через Госуслуги

Подача заявления на Госуслугах, оплата пошлины и ожидание ответа не нравится многим пользователям портала по нескольким причинам:

  • Обязательно создание аккаунта. К профилю прикладываются сведения о номере телефона, паспортных данных. Распространение персональной информации в сети, даже на государственном портале, небезопасно.
  • Процедура заказа сложная. Помимо поиска нужной услуги на портале, необходимо заполнить заявление на несколько листов, ввести информацию о дополнительных документах.
  • После заполнения всех полей, пользователь получает только рекомендации по оформлению выписки. Заказывать ее приходится на сайте Росреестра. Госуслуги только посредник.
  • Большинство способов оплаты предусматривает комиссию. Переплата составит 3-5% от суммы платежа.

Даже опытным интернет-пользователям сложно ориентироваться на портале Госуслуги. Сайт имеет запутанный, неудобный интерфейс. Онлайн заказ фактически не ускоряет процедуру выдачи сведений из ЕГРН.

Где еще можно заказать выписку из ЕГРН

Сервис ЕГРНка предлагает удобную альтернатив Госуслугам:

  • Оформление заявления занимает не более 5-10 минут;
  • Простой интерфейс с минимумом сведений о пользователе;
  • Удобный формат электронной выписки;
  • Ожидание отчета от 30 минут.

Сервис освобождает от заполнения заявлений, риска отказа в выдаче документа. ЕГРНка позволяет быстро получить выписку из Росреестра без указания персональных данных, информации о личных документах. Это быстро, надежно, легко.

Найти объект

Как заказать выписку из ЕГРН – пошаговая инструкция

Выписка из единого государственного реестра недвижимости госуслуги

Подтверждение статуса имущества необходимо при любых сделках с недвижимостью. Подтвердить статус имущества может выписка ЕГРН. Как заказать выписку из ЕГРН через госуслуги, Росреестр и МФЦ пошагово. Сколько стоит получение, как получить услугу через интернет, сколько это займет времени, расскажем ниже.

Пошаговая инструкция получения выписки из ЕГРН через портал Госуслуг

На портале Госуслуг нельзя заказать выписку ЕГРН, так как данная услуга не является электронной. Однако, через личный кабинет Госуслуг можно попасть на сайт Росреестра, где можно получить необходимую справку.

Для получения нужной информации делаем следующие:

Жмем на вкладку «Услуги»

Далее вкладка «Органы власти»

Затем «Росеестр»

На открывшейся странице из многочисленного списка услуг, выбираем «Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»

Далее нам нужен пункт «Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости»

Нажав на соответствующий пункт, попадаем на страницу, где нам предлагают разные способы подачи заявки и получения выписки:

  • Онлайн через сайт Росреестра
  • Через МФЦ

Рассмотри эти два варианта обращения.

Получение выписки ЕГРН через Росреестр

Пройдя по куче страниц на сайте Госуслуг, все равно необходимо перейти на сайт Росреестра: rosreestr.gov.ru

Оба сайта тесно взаимосвязаны, вход в личный кабинет Росреестра осуществляется по тем же данным, что и на сайт Госуслуг.

Войти в личный кабинет Росреестра можно с главной страницы сайта нажав на соответствующую кнопку в «шапке».

Далее вводим логин и пароль от аккаунта Госуслуг

При первом обращении, система просит предоставить права доступа

После авторизации смотрим на колонку «Это удобно» в правой части экрана. Здесь содержатся наиболее популярные запросы пользователей. Кликаем на самый нижний пункт «Смотреть все»

Вас перебросит на страницу с полным перечнем услуг, из которых нужно выбрать «Получение сведений ЕГРН».

На этом этапе нужно заполнить заявление, это займет не более 15 минут.

Важно! При отправке запроса, ему присваивается код и номер, которые понадобится указать при скачивании выписки.

При допущении ошибок при подаче заявления, возможен отказ в предоставлении услуги. Информация об отказе и её причинах, будет отображена в личном кабинете.

Заполнение заявления

На первом этапе указывается информация об интересующем объекте недвижимости.

Далее заполняем персональные данные заявителя (ФИО, эл. почту, телефон).

На третьем шаге прилагаем к запросу необходимые документы. Для заявителей с представителями, обязательными документами являются: Доверенность.

После ввода всех данных отправляем заявление на проверку, после чего появится номер и код запроса.

Важно! Заявителем может быть не только владелец недвижимости, но и его представитель. Для этого понадобится предоставить доверенность и паспортные данные представителя.

Если все указанно верно, то через некоторое время в личном кабинете появится пометка «Ожидает оплаты». Стоимость выписки зависит от способа её получения.

Образец выписки ЕГРН об объекте недвижимости

Образец ЕГРН в электронном виде выглядит так же, но без подписей и печати.

Как заказать выписку из ЕГРН через МФЦ

Процедура получения выписки из ЕГРН через МФЦ предполагает посещение самого учреждения, подготовка необходимых документов, оплата госпошлины. Что нужно делать пошагово:

  1. Записываемся на прием в МФЦ по телефону или взяв талон при личном посещении.
  2. Передать документы, подтверждающие право получить выписку сотруднику МФЦ.
  3. Сотрудник выдаст справку подтверждающую принятие документов, огласит сроки оказание услуги. Узнать о статусе подготовки выписки можно онлайн по номеру указанному в выданной справке.
  4. Забрать справку лично в МФЦ.

Скачать образец заявления на получение выписки ЕГРН

Образец заявления.xls [179 Kb] (cкачиваний: 492)

Цена выписки из ЕГРН и сроки изготовления

Получить услугу бесплатно не получится. Цена выписки зависит от её вида и от того, кто делает запрос:

  • стоимость выписки в электронном виде для физических лиц 300 рублей, для юридических лиц 600 рублей;
  • справка в бумажном виде для физ. лиц 750 рублей, для юр. лиц 2200 рублей.

Сроки изготовления 3 – 5 рабочих дней.

Срок действия документа

Ограничений срока действия на выписку из ЕГРН по закону не существует. По факту, выписка может быть предоставлена в качестве подтверждающего документа на квартиру, участок и т.д. в течение 30 дней с момента получения.

Инструкция: как заказать выписку из ЕГРН

Выписка из единого государственного реестра недвижимости госуслуги

Если вам предстоит провести ОСС, а для этого нужно оформить выписку из ЕГРП, но не знаете, как это сделать, отвечаем – никак. Вместо этой выписки Росреестр теперь выдает выписку из ЕГРН. Она заменила данные кадастрового учёта недвижимости и государственной регистрации прав. Теперь управляющие организации получают только выписку из ЕГРН.

Сегодня мы расскажем, какие выписки из ЕГРН и как можно заказать на сайте Росреестра.

Какие выписки дают на сайте

На сайте Росреестра выдают две выписки:

  • о кадастровой стоимости объекта недвижимости,
  • о правах на объект недвижимости.

Заказать выписку может любой заинтересованный человек и на любую дату. Если вам нужно узнать данные о зарегистрированных правах, то запрашивайте выписку о правах на объект недвижимости. А если о рыночной стоимости объекта – то о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости бесплатная. Получают её тремя способами:

  • в МФЦ – 5 дней,
  • в подразделении Росреестра – 3 дня,
  • на сайте ведомства – 3 дня.

Выписка о правах на объект недвижимости делается в те же сроки, но она платная. Цена зависит от того, какую выписку вы хотите получить – бумажную или электронную.

Цена бумажной или электронной выписки:

  • для физлица — 400 рублей или 250 рублей;
  • для юрлица — 1100 рублей или 700 рублей.

Именно эта выписка пригодится в работе управляющим организациям – её нужно будет заказывать при подготовке к проведению ОСС.Новый порядок: как получить у Росреестра сведения из ЕГРП

Как заказать выписку из ЕГРН о правах на объект недвижимости

Чтобы заказать выписку из ЕГРН с сайта Росреестра, нужно выполнить четыре шага:

  • указать адрес,
  • написать данные о себе,
  • проверить информацию,
  • подтвердить запрос.

В разделе «Государственные услуги» выберите «Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости» и начните заполнять поля.

Выберите тип объекта:

  • жилой дом,
  • нежилое здание,
  • земельный участок,
  • квартира,
  • комната,
  • объект незавершённого строительства,
  • нежилое помещение,
  • сооружение,
  • участок недр,
  • предприятие как имущественный комплекс.

Кадастровый и условный номера писать не обязательно. Если вы не помните эти данные или они не присваивались, оставьте поля пустыми.

Затем выберите из списка регион, район и населённый пункт. Напишите улицу, номера дома, строения, корпуса и квартиры.

 После выберите, в каком виде хотите получить выписку:

  • электронная,
  • бумажная почтовым отправлением,
  • бумажная в территориальном отделе.

Напишите адрес электронной почты, на который придёт уведомление о готовой выписке. Подтвердите, что вы не робот и переходите ко второму шагу.

Фонд ЖКХ намерен контролировать капремонт домов в регионах России

Как заказать выписку из ЕГРН о правах на объект недвижимости. Шаг второй

Во вторую очередь нужно заполнить данные о заявителе. Укажите, обращаетесь вы как юридическое или как физическое лицо, выберите из предложенных категорию.

Обязательно напишите фамилию и имя. А вот отчество и номер СНИЛС необязательны.

Выберите вид документа, который подтвердит, что вы – это вы. Это может быть вид на жительство, военный билет, временное удостоверение личности или что-то другое.

Напишите свой телефон. А вот адрес электронной почты указывать повторно не нужно, он сохранится с предыдущего шага.

Если вы хотите получить выписку почтой, заполните вкладку «Почтовый адрес». Это стандартная форма, вот как она выглядит.

Если заявку на выписку из ЕГРН заполняет ваш представитель, ему необходимо выбрать, кто он:

  • доверенное лицо,
  • законный представитель,
  • иное лицо,
  • опекун, попечитель,
  • уполномоченное лицо.

Дальше он указывает фамилию, имя, отчество и СНИЛС, реквизиты документа, удостоверяющего личность. Затем заполняет почтовый адрес, форма раздела стандартная.

Когда внесёте данные, подтвердите, что согласны на передачу персональных данных в Росреестр. Затем нажимайте «Перейти к прилагаемым к запросу документам».Росреестр в начале 2016 года разместит информацию в ГИС ЖКХ из госкадастра недвижимости и ЕГРП

Как заказать выписку из ЕГРН о правах на объект недвижимости. Шаг третий и четвёртый

Третий шаг при заказе выписки из ЕГРН о правах на объект недвижимости – прикрепление документов. Если заявку подаёт ваш представитель, он должен загрузить доверенность.

Документы прикладываются вместе с файлами ЭЦП. ЭЦП подаётся в расширении sig. Возможные форматы для образцов документов: tiff, jpg, gif и pdf. Если вы прикладываете межевой план и доверенность, то формат для них xml.

Выберите, что хотите приложить: акт ввода в эксплуатацию, акт инвентаризации, акт описи и ареста имущества или какой-то другой документ. Если прикладывать нечего – пропустите этот шаг.

После того как прикрепите необходимые файлы, нажимайте «Перейти к проверке данных». Это четвёртый шаг при оформлении выписки через сайт Росреестра. Внимательно проверьте, правильно ли вы указали адрес электронной почты, паспортные данные.

https://www.youtube.com/watch?v=cR-Xxrif2do

Если есть ошибка, исправьте её. Как только будете уверены, что больше править нечего, нажмите:

  • отправить запрос – если у вас нет ЭЦП,
  • подписать и отправить запрос – если ЭЦП есть и вы её загрузили на предыдущем шаге.

Это всё. Теперь осталось подождать три дня и получить выписку из ЕГРН о правах на объект недвижимости.Машино-места как объект гражданских прав

Выписка из ЕГРН и ЕГРП: в чем разница и как правильно заказать отчет

Выписка из единого государственного реестра недвижимости госуслуги

ЕГРН, ЕГРП, ГКН — с этими аббревиатурами знакомы многие, кто покупал или продавал недвижимость. В статье расскажем, как они расшифровываются, чем отличаются, а также где заказать актуальный отчет об объекте.

До 2017 правительство хранило всю информацию о недвижимости в стране в двух базах данных: Едином государственном реестре прав (ЕГРП) и Государственном кадастре недвижимости (ГКН).

В первом можно было узнать имена собственников и общие характеристики объекта, а также обременения, которые на него действуют.

В ГКН хранили технические характеристики, например, тип недвижимости, кадастровую стоимость и информацию о перепланировках. 

Госорганы тратили много времени на работу двух баз, иногда сведения в них дублировались. Чтобы получить полную информацию об объекте, гражданам приходилось заказывать сразу две выписки. Чтобы оптимизировать работу госорганов и упростить получение услуг, с 1 января 2017 года две базы объединили в одну — Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

В чем разница между егрн и егрп

ЕГРП — устаревший реестр, который уже не обновляется. Всю информацию из этой базы данных правительство перенесло в ЕГРН. Записи из старого реестра частично хранились в бумажном, а частично — в электронном виде. Новую базу данных Росреестр полностью ведет онлайн. 

Такой способ работы безопасней — данные не потеряются и не пропадут, они хранятся на защищенных серверах Росреестра. Также он исключает риск мошенничества или ошибки. Выписки готовятся автоматически, и в них попадают только актуальные сведения из реестра. 

Для чего нужна выписка из ЕГРН

Выписка из ЕГРН — единственный способ узнать или подтвердить сведения о недвижимости. Она может понадобиться, чтобы:

  • проверить недвижимость перед покупкой или продажей,
  • доказать свои права на жилье в суде,
  • получить кредит под залог имущества,
  • оформить наследство или договор дарения.

Структура выписки из ЕГРН

Существует несколько видов выписок из ЕГРН. В статье рассмотри, что можно узнать из двух популярных видов выписок: об основных характеристиках и зарегистрированных правах, а также о переходе прав собственности.

В выписке об основных характеристиках можно найти три обязательных раздела:

  • Характеристики объекта. В этом разделе перечислена основная информация о недвижимости, например, кадастровый номер, а также назначение и площадь. В выписке на земельный участок также можно найти кадастровые номера всех объектов, которые на нем зарегистрированы. Также здесь можно найти и адрес объекта. Если администрация еще не присвоила адрес, Росреестр может указать ориентир или название населенного пункта.
  • Права на объект. В этом разделе можно проверить, кому принадлежит недвижимость. 
  • Действующие обременения. Если на недвижимости есть обременения, аресты, залоги или ограничения, в этом разделе укажут сроки их действия, а также в пользу кого они установлены.

Если на недвижимость наложен арест, собственник не может ей распоряжаться. А вот продать объект с обременением можно. Главное — указать этот пункт в договоре.

В выписке на земельный участок можно найти еще два раздела:

  • Местоположение участка. Здесь вносят координаты границ участка, а также его схематичный план. Этого раздела может не быть, если земля не размежевана, или межевание проводили до 2009 года. 

С 1 января 2018 года нельзя продавать или дарить неразмежеванные участки. Если вы все-таки хотите приобрести такую землю помните, что межевание может занять несколько месяцев. Иногда в результате этой процедуры границы и форма участка сильно меняются.

  • Части земельного участка. Этот раздел появится, если участок поделен на части.

Еще один вид выписки — о переходе прав собственности. Ее заказывают, если хотят проследить историю владения. В такой выписке вы узнаете:

  • Кадастровый номер, адрес и вид недвижимости. 
  • Кто, когда и на каких основаниях был владельцем объекта с 31 января 1998 года. Если вы хотите узнать, кто был собственником до этой даты, придется обратиться в местную администрацию или БТИ.
  • Кто заказал выписку.

Преимущества отчета об объекте недвижимости 

Информация открыта всем. Раньше выписку из ЕГРП мог запросить только хозяин имущества. Сейчас это может сделать любой.

Все данные в одном документе. Не нужно обращаться в несколько инстанций и дважды платить госпошлину. Чтобы получить все сведения об объекте, достаточно заказать один отчет.

Разные виды отчетов. Вы можете выбрать ту выписку, которая нужна именно вам. Так, чтобы узнать историю владения, не обязательно заказывать полный отчет.

Как получить выписку из ЕГРН

Порядок получения выписки зависит от того, в каком виде вы хотите ее получить: электронном или бумажном. 

Как получить бумажную выписку из ЕГРН

  1. Придите в офис Росреестра или МФЦ и напишите специальное заявление. Не забудьте взять с собой паспорт.
  2. Оплатите государственную пошлину.

    Стоимость пошлины зависит от вида выписки, а также от того, кто ее заказывает: физическое лицо или юридическое.

  3. Забрать готовую выписку можно в том же офисе Росреестра или МФЦ.

Заявление можно отправить в Росреестр заказным письмом по почте. В этом случае к письму нужно приложить копию квитанции об оплате пошлины.

Если вам нужен отчет с актуальной информацией об объекте недвижимости и реальном собственнике, то вы можете заказать отчет на Контур.Панораме. Просто укажите, какой объект вы хотите проверить, и сервис автоматически составит отчет на основе данных из Росреестра.

Как получить выписку ЕГРН на квартиру и как заказать в Росреестре

Выписка из единого государственного реестра недвижимости госуслуги

С новым законом 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» после перехода права  собственности на квартиру выдается выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), которую можно получить из Росреестра онлайн.

Ранее существовали два реестра – ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимость и сделок с ним) и ГКН (Государственный кадастр недвижимости). С 1 января 2017 года они стали одной базой, из которой можно получить единый документ по недвижимому объекту. В результате гражданин вместо выписки из ЕГРП и кадастровой, получает один документ — выписку из ЕГРН.

Все сведения информационного характера об имуществе, как земля, квартира, дом, гараж и т.п., находятся на учете в Росреестре, расположены в информационном ресурсе открытого доступа.

Чтобы получить развернутые данные, нужно запросить и получить выписку из ЕГРН. Чаще всего именно этот документ является важным при продаже недвижимости и проверки ее на юридическую чистоту перед совершением сделки. В нем можно увидеть не только владельца конкретного объекта, но и выяснить, имеются ли какие-либо обременения или ограничения на распоряжение собственностью.

Выделим моменты, когда выписка из ЕГРН на квартиру необходима:

  1. При подготовке пакета документов перед совершением сделки с недвижимым имуществом. Это любые виды сделок от продажи, дарения до оформления ипотечного кредита на приобретение жилья.
  2. Чтобы удостовериться в юридической чистоте имущества. Не всегда продавец может сказать о наложенных на продаваемую недвижимость обременениях. Чаще это способ слукавить или даже смошенничать. Порой выгодная цена и торопливость при продаже могут таить в себе неприятные сюрпризы. Чтобы не купить «кота в мешке» лучше запросить от продавца выписку или узнать самому по запросу через интернет информацию о данном объекте.
  3. При различных спорах и разбирательствах, в том числе судебных, относительно прав на недвижимое имущество.

Заказать выписку из ЕГРН

Полученная онлайн выписка из ЕГРН об объекте недвижимости содержит:

1. Характеристики объекта:

  • адрес, этаж и площадь квартиры, план дома или здания;
  • кадастрового номер;
  • назначение (жилое или нежилое)
  • стоимость кадастровая;

2. Информацию о собственнике объекта недвижимости или всех собственников, если их несколько.

3. Дату возникновения прав на это имущество.

4. Обременения (если есть, указывается его наименование и дата возникновения — нахождение в залоге у банка или в аресте).

Где заказать и как получить выписку ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним

Вся информация о зарегистрированных недвижимых объектах хранится в базе государственного органа Росреестра. Чтобы получить по необходимому объекту сведения (квартире, дому, участку земли), нужно запросить выписку из ЕГРН.

Сделать это можно несколькими способами:

  • самый быстрый способ заказать выписку за 5 минут, с помощью онлайн сервиса.
  • обратившись лично в отделение Росреестра с заявлением и личными документами. Запросить таким образом выписку может только собственник данного объекта, если от его имени действия осуществляет доверенное лицо, то оно обязано предъявить нотариальную доверенность;
  • подав заявку через многофункциональный центр (МФЦ), который принимает и выдает документы для оказания государственных услуг. Он выступает как посредник между отделением Росреестра и гражданином, поэтому требуется представить все те же документы, что и при личном обращении в Росреестр;
  • заполнив онлайн заявку на сайте ведомства. Пожалуй, самый простой и популярный способ получения выписки из ЕГРН, не требующий ожидания в очередях и траты времени. При этом можно получить документ в электронной форме или указать, что требуется его бумажный вариант.

Сроки и стоимость выписки из ЕГРН на квартиру

Сроки ответа на запрос и, как результат, получения гражданином выписки из ЕГРН составляют:

  • при обращении с запросом в отделение Росреестра – 5 дней (по регламенту учитываются рабочие дни);
  • при передаче заявления через МФЦ сроки увеличиваются на два рабочих дня, необходимых для передачи документов в ведомство и получение из него ответа;
  • при пересылке документов по почте к времени обработки заявки прибавляются дни на пересылку корреспонденции;
  • при заполнении онлайн-формы электронный документ приходит быстро – в течение нескольких минут или часов, а бумажный ответ придется ждать примерно 5 рабочих дней (о точном сроке вас известят на электронный адрес) и забрать его в офисе Росреестра. При заказе ответа по почте еще добавится время доставки письма.

Бесплатно выписку получить не представляется возможным. Эта услуга облагается госпошлиной в размере:

Электронный вариантБумажный вариант
Физические лица (для граждан)300750
Юридические лица (для организаций)6002200

Подробный прайс всех услуг смотрите здесь.

Заказать выписку из ЕГРН онлайн в Росреестре: пошаговая инструкция

С развитием оказания электронных услуг населению сайты многих государственных органов стали развивать свои сервисы и расширять перечень документов, которые можно получить посредством онлайн-запросов.

При этом максимально исключается контакт со специалистами ведомств и уменьшается время ожидания для получения конечного результата.

Это удобно и для граждан и для госструктур, улучшается качество и скорость обработки информации.

Подать заявку онлайн очень просто:

Шаг 1. Зайдите на сайт Росреестра по ссылке.

Шаг 2. Перейдя в этот раздел, вы попадаете на страницу, где открывается электронная форма. Остается только внимательно и последовательно заполнить все поля относительно объекта, на который документ запрашивается, с указанием, в какой форме вам удобнее его получить.

Есть три способа получения:

  • на электронный адрес, который нужно указать, в виде ссылки на документ;
  • в бумажном варианте и получить его в территориальном отделении Росреестра;
  • по почте.

Следующим этапом заполнения заявки будет указание сведений о заявителе.

Уточним, что право на получение выписки имеют собственники данной недвижимости или законные представители на основании нотариальной доверенности, который необходимо добавить в 3 пункте.

Шаг 3. После заполнения и отправки формы запроса на указанный электронный адрес придет письмо с кодом оплаты. Услуга выдачи выписки из ЕГРН облагается государственной пошлиной в размере 300 рублей для физических лиц + комиссия платежной системы до 50 рублей. Оплатить ее можно любым удобным способом, в том числе онлайн.

Шаг 4. После оплаты госпошлины заявка поступает в работу. В зависимости от загруженности сервиса, вы сможете получить электронную форму выписки в течение нескольких минут. Иногда этот срок становится больше, но редко превышает сутки.

инструкция: Как заказать выписку ЕГРН в Росреестре

О ваших правах от прокурора
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: